Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Низовой Ю.Е., 

при секретаре Галенко С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования город Нягань в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество,

установил:

Муниципальное образование город Нягань в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани (далее - КУМИ г. Нягани) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество.

В обоснование требований заявитель указал, что муниципальное образование город Нягань обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре с заявлением о принятии на учет как бесхозного объекта недвижимого имущества - сети водоотведения от квартальной сети микрорайон 4 района Центральный до МАОДОУ г. Нягани «Детский сад № 2 «Сказка», расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...> далее – объект, сети водоотведения).

дата указанный объект был принят на учет как бесхозяйственный объект недвижимого имущества, о чем в ЕГРН внесена запись (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от дата).

Согласно письму Федерального агентства по управлению государственным имуществом от дата № сведения об объекте в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно уведомлению Департамента по управлению государственным имуществом ХМАО - Югры от дата № объект в реестре государственного имущества ХМАО – Югры также отсутствует. Из сообщения БУ ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений» от дата № следует, что на объект по состоянию на дата собственность не зарегистрирована.

Согласно сведению из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата, правопритязания иных лиц на объект отсутствуют. 

На основании изложенного истец просил признать право собственности города Нягани на бесхозную вещь – объект: сети водоотведения от квартальной сети микрорайон 4 района Центральный до МАОДОУ г. Нягани «Детский сад № 2 «Сказка», расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>

КУМИ г. Нягани о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, сведений о причинах неявки не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направлял. Заявлением в адрес суда заявитель просил рассмотреть заявление без их участия.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.

Основания приобретения права собственности перечислены в ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в соответствии с ч. 3 которой, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной вещью.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Исходя из смысла вышеприведенных норм, а также из ст. 16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», орган местного самоуправления обладает правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан обратиться с таким заявлением в силу возложенных на него законом полномочий. 

Федеральным законом от 21.12.2021 N 430-ФЗ введен в действие п. 5 ст. 225 ГК РФ предусматривающий, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. 

С требованием о признании права собственности в отношении линейных объектов уполномоченное лицо вправе обратится по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет.

Как следует из ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь (статья 133.1 ГК РФ).

К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В силу п. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Согласно статье 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (пункт 10.1); красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (пункту 11).

По смыслу приведенных норм под линейными объектами понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, сети водоотведения представляют собой единый линейный объект и выступают как единый объект вещных прав, их раздел в натуре невозможен без изменения назначения, в связи с чем данный объект представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Предусмотренный ст. ст. 218, 225 ГК РФ способ приобретения права муниципальной собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества возможен в случае отсутствия правопритязаний на объект, а также фактического владения данным имуществом каким-либо лицом.

Материалами дела установлено, что зарегистрированных прав на объект недвижимости – сети водоотведения от квартальной сети микрорайон 4 района Центральный до МАОДОУ г. Нягани «Детский сад № 2 «Сказка» нет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, в которой имеется описание местоположения указанного объекта, схема расположения объекта на земельном участке (ах) и его технические характеристики.

Указанный объект недвижимости в реестре муниципального имущества образования г. Нягани, в реестре государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, а также в реестре федерального имущества не числится, что подтверждается сведениями КУМИ Администрации г. Нягани от дата, Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от дата и Федерального агентства по управлению государственным имуществом от дата (л.д. 25-26, 28).

Согласно сведениям Бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Центр имущественных отношений» информация об объекте недвижимости – сети водоотведения от квартальной сети микрорайон 4 района Центральный до МАОДОУ г. Нягани «Детский сад № 2 «Сказка» по состоянию на дата отсутствует (л.д. 27). 

Из материалов дела усматривается, что у названного объекта недвижимости собственника нет.

При установленных обстоятельствах суд считает заявление КУМИ г. Нягани подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление муниципального образования город Нягань в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования города Нягани на бесхозяйную вещь – объект: сети водоотведения от квартальной сети микрорайон 4 района Центральный до МАОДОУ г. Нягани «Детский сад № 2 «Сказка», расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дням его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Няганский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 12.02.2024.

Судья Ю.Е. Низова