Дело №2-277/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Стукаловой Е.Н.,

при секретаре Мошляк С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Родинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Родинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок, в котором указал следующее. Постановлением Администрации Родинского района №284 от 30.12.1992 истец был утвержден членом крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, которому для ведения хозяйства зернового направления из земель реорганизованного племсовхоза «Дзержинский» исходя из среднерайонной доли в собственность бесплатно выделен земельный участок общей площадью 34 га сельхозугодий, в том числе 28 га пашни, 6 га пастбищ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №93 от 15.02.1993.

Постановлением Администрации Родинского района № 50 от 24.02.1993 в связи с увеличением членов крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 и включением в его состав в качестве члена Н.С. предоставлено по среднерайонной норме, установленной для АО «Вознесенское», 16 га пашни в собственность и 30 га пашни из фонда перераспределения АО «Вознесенское» в аренду, из них 10 га с правом выкупа и 20 га пашни без права выкупа на 5 лет.

Увеличение площади собственных земельных угодий КФХ ФИО3 до 50 га подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на землю №129 от 17.06.1993 и №163 от 11.03.1994.

Постановлением Администрации Родинского района Алтайского края №99 от 03.04.1998 деятельность КФХ ФИО3 прекращена в связи с ликвидацией хозяйства с изъятием из него арендных земель, площадь которых к тому времени достигла 45 га. Земли, находящиеся в собственности КФХ ФИО3, сохранились за собственниками долей: за ним, бывшим главой КФХ ФИО3 и членом хозяйства Н.С.

ФИО1 указал, что его право собственности на земельную долю площадью 22,7 га, рассматриваемую в рамках данного иска, из которых: 18,9 га пашни, 3,8 га пастбища, подтверждается свидетельством о государственной регистрации №259139 от 14.04.1998.

При проведении кадастровых работ установлено, что право собственности на вышеуказанную земельную долю у истца возникло на основании постановления Администрации Родинского района Алтайского края №284 от 30.12.1992, а в свидетельстве на право собственности на землю №259139 от 14.04.1998 в качестве правового основания указано постановление Администрации Родинского района Алтайского края №50 от 24.02.1993. Кроме того, в указанных документах имеются разночтения и в площадях земельного участка.

Земельная доля находится в составе ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенном в границах плана АОЗТ «Восход» 

<

адрес>.

В связи с изложенным ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 227 000 кв.м. (22,7 га), расположенный в границах плана АОЗТ «Восход», 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивали, и в качестве их обоснования привели доводы, аналогичные указанным в исковом заявлении, просили не взыскивать с ответчика понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель ответчика Администрации Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежаще, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял, об уважительности причин неявки не сообщил. 

Третье лицо ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Заслушав объяснения истца ФИО2 и его представителя ФИО4, третьего лица ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.257 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Аналогичные положения содержатся в ст.6 Федерального закона от 11.06.2003 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», согласно которой в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. 

Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

В соответствии со ст.9 Федерального закона от 11.06.2003 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Согласно ч.1 ст.258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В соответствии с ч.3 ст.11.4 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Согласно архивной справке от 03.04.2018 №312, по документам архивного фонда ЗАО «Дзержинское» ФИО1 включен в список собственников земельных долей с оценкой земли 388 баллогектаров по 22,7 га на каждый пай по АОЗТ «Восход» по состоянию на декабрь 1992 года.

Постановлением Администрации Родинского района от 30.12.1992 №284 ФИО3 предоставлен земельный участок из земель реорганизованного племсовхоза «Дзержинский» общей площадью 34 га, из них 34 га сельхозугодий, в т.ч. 28 га пашни, 6 га пастбищ, расположенный вблизи с.Родино для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства зернового направления. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства утвержден ФИО3, членом хозяйства ФИО1 (л.д.5).

Однако в свидетельстве №93 на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей указано, что ФИО3 на основании вышеуказанного постановления от 30.12.1992 №284 для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства предоставлен земельный участок: в собственность 44 га, в аренду с правом выкупа 10 га, без права выкупа 20 га.

Постановлением Администрации Родинского района от 24.02.1993 №50 в связи с увеличением членов крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 предоставлено по среднерайонной норме бесплатно в собственность 16 га пашни и 30 га пашни из фонда перераспределения АО «Вознесенское» в аренду, из них 10 га с правом выкупа и 20 га пашни без права выкупа на 5 лет. Членом хозяйства утвержден Н.С.

На основании постановлений от 30.12.1992 №284 и от 24.02.1993 №50 выдано новые свидетельства №129 и №163, в соответствии с которыми ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 50 га, в том числе 44 га пашни, 6 га пастбищ (л.д.9, 10).

Согласно постановлению администрации Родинского района от 03.04.1998 №99 деятельность КФХ ФИО3 прекращена. Земельные угодья, находящиеся в аренде хозяйства, общей площадью 45 га изъяты и переданы в фонд перераспределения района для дальнейшего использования.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии РФ-VII АЛК-37 № 259139 ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок для производства сельскохозяйственных культур общей площадью 22,7 га, из них 18,9 га пашни, 3,8 га пастбища, регистрационная запись №8446 от 14.04.1998. Основание – постановления Администрации Родинского района от 24.02.1993 №50, от 03.04.1998 №99.

Решением Родинского районного суда от 29.09.2011 (с учетом определения об исправлении описки от 16.10.2018) за Н.Н., являющейся наследницей умершего Н.С., признано право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 227 000 кв.м. (22,7 га), находящийся в границах Центрального сельсовета Родинского района, расположенный вблизи 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания за ФИО1 как бывшим членом крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, деятельность которого прекращена, права собственности на земельный участок общей площадью 227 000 кв.м. (22,7 га), расположенный в границах плана АОЗТ «Восход», 

<

адрес>. Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

По ходатайству истца суд не взыскивает с ответчика понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 227 000 кв.м. (22,7 га), расположенный в границах плана АОЗТ «Восход», 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Стукалова