Гражданское дело № 2-1886/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Гомзовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Сошкинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд иском к администрации сельского поселения Сошкинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, ФИО3, ФИО4, указав, что 02.07.2015 г. умер муж истицы ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из 2/15 доли одноэтажного жилого дома общей площадью 67,6 кв.м., из них жилой – 50,6 кв.м с кадастровым номером № и 2/15 (400/5300) доли земельного участка площадью 5300 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Истица приняла наследство после смерти мужа, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство по закону ввиду разночтений в правоустанавливающих документа, так как по сведениям ЕГРН площадь жилого дома составляет 65,4 кв.м. Содолевики ФИО3 и ФИО4 отказываются совместно оформить технический план по учету изменений площади спорного жилого дома. Истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 2/15 доли указанного жилого дома общей площадью 67,6 кв.м. и 400/5300 доли земельного участка по тому же адресу и провести кадастровый учет изменений и государственную регистрацию права в отсутствие содолевиков.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в иске просила рассмотреть дело без ее участия. 

Представители ответчиков администрации сельского поселения Сошкинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 22.03.2013 г., выданных нотариусом нотариального округа Грязинского района Липецкой области ФИО10, ФИО2 принадлежат праве собственности 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 67,6 кв.м и 2/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

По сведениям ЕГРН на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 5300 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Сособственниками земельного участка являются ФИО3 (2600/5300 доли в праве) и ФИО4 (2300/5300 доли в праве).

Кроме того, по сведениям ЕГРН на кадастровый учет поставлен жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь которого составляет 65,4 кв.м.

Жилой дом общей площадью 67,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, введен в эксплуатацию по результатам реконструкции на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU48502314-78и, выданного администрацией Грязинского муниципального района 25.02.2013 г.

Тем самым установлено, что изменение площади спорного домовладения произошло в результате реконструкции, которая самовольной не является, а потому ФИО2 приобрел в порядке наследования по закону долю в праве на домовладение площадью именно 67,6 кв.м.

В иске указано, и не оспорено ответчиками, сособственники спорного имущества ФИО3 и ФИО4 отказываются предпринять совместные действия по учету изменений площади спорного жилого дома.

02.07.2015 г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Со смертью ФИО2 открылось наследство на принадлежавшее ему имущество, в том числе спорные доли жилого дома и земельного участка. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Завещание ФИО2 не оставил.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Судом установлено, что наследниками ФИО2 являлись его супруга ФИО1 и дочь ФИО5 Сведений о наличии иных наследников судом не получено.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Грязинского района Липецкой области в ее производстве имеется наследственное дело № 218/2015 в отношении имущества ФИО2, умершего 02.07.2015 г. Наследником к имуществу наследодателя, принявшим наследство в порядке наследования по закону, путем подачи заявления нотариусу, является его супруга ФИО1 Дочь наследодателя ФИО5 от наследства после смерти отца отказалась в пользу ФИО1, подав соответствующее заявление нотариусу. 

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

При таких обстоятельствах суд признает за ФИО1 со дня открытия наследства, то есть с 02.07.2015 г. право собственности на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 67,6 кв.м с кадастровым номером № и 2/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5300 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего 02.07.2015 г.

В ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон) определено, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

На основании ч. 1 ст. 7 Закона в государственный кадастр недвижимости, среди прочих вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок (п. 3); площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение (п. 6).

В силу ст. 14 Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч. 1). Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, среди прочих: вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2); межевой план… (п. 7 ч. 2).

Согласно ч. 3 ст. 20 Закона с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. 

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 15 Закона при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению: собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Исходя из вышеизложенных норм законодательства с заявлением об учете изменений объектов недвижимости должны обратиться все его собственники. 

В силу ч. 1 ст. 26 Закона осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:

с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо (п. 2);

форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации (п. 7).

Судом установлено, что в связи с необходимостью уточнения площади жилого дома с кадастровым номером № истица обратилась к кадастровому инженеру, которым изготовлен технический план здания от 11.09.2020 г., содержащий сведения о фактической площади домовладения в реконструированном состоянии. 

С учетом обстоятельств дела и вышеприведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что право истицы, как сособственника, владеть, пользоваться и распоряжаться спорным домовладением, в силу ст. 12 ГК РФ, может быть восстановлено путем осуществления государственного кадастрового учета изменений площади жилого дома с кадастровым номером № в отсутствие заявления сособственников.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 67,6 кв.м с кадастровым номером № и 2/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5300 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего 02.07.2015 г.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости и осуществления государственного кадастрового учета изменений площади жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в отсутствие заявлений сособственников ФИО3, ФИО4.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Шегида

Мотивированное решение 

изготовлено 25.11.2020 г.