Дело №

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Д.В. Протасова,

при секретаре Е.А. Тимониной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Гарантстрой-Сервис+М» о защите прав потребителя, признании платежных документов за жилищно-коммунальные услуги не соответствующим законодательству, оспаривании начисленной задолженности, взыскании компенсации морального вреда, 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Лыткаринский городской суд с иском к ООО «Гарантстрой-Сервис+М» о защите прав потребителя, признании платежных документов за жилищно-коммунальные услуги не соответствующим законодательству, оспаривании начисленной задолженности, взыскании компенсации морального вреда, 

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 

<

адрес>, и потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Гарантстрой-Сервис+М».

За расчетный период - ДД.ММ.ГГГГ - в его адрес от управляющей компании поступили платежные документы, которые, по мнению истца, не соответствуют требованиям п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Также согласно доводам иска ответчиком в платежных документах необоснованно начислена задолженность к оплате по квартире №: за ДД.ММ.ГГГГ в размере 210 169, 54 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 217 423, 08 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 223 839, 04 руб.

С учетом уточненных исковых требований истец просит суд признать платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>, не соответствующим требованиям п.69 Правил предоставления коммунальных услуг; обязать ответчика представить новые платежные документы за указанный период; признать незаконной (завышенной) указанную в платежных документах задолженность по его квартире; взыскать компенсацию морального вреда в сумме 20 000 руб.

В судебном заседании истец заявленные уточненные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска. Представлены письменные возражения.

Представитель Государственной жилищной инспекции Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В ч. 1 ст. 153 ЖК РФ указано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе за электрическую энергию, тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу положений ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно ч. 12 ст. 161 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность заключить в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоры с ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

В процессе рассмотрения дела установлено и не оспаривается сторонами, что управляющей (обслуживающей) компанией дома по вышеуказанному адресу является ответчик ООО «Гарантстрой–Сервис+М».

Согласно доводам истца, за ДД.ММ.ГГГГ в его адрес от управляющей компании поступили платежные документы, которые, по его мнению, не соответствуют требованиям п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Требования, предъявляемые к платежному документу, установлены в п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

В платежном документе указываются сведения, в том числе, об объеме каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды в расчете на каждого потребителя, и размере платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами (пп. «д»); об общем объеме каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленных в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) (пп. «е»).

В силу п. 70 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками.

Примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой.

Разрешая заявленные требования истца о признании платежных документов за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ. по 

<

адрес> не соответствующим требованиям законодательства, суд учитывает, что данные платежные документы, действительно, не содержат сведений об общем объеме каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленных в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, показания приборов учета по холодной и горячей воде по квартире истца.

Принимая во внимание, что в платежных документах за ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует указанная информация, то данные платежные документы не могут быть признаны судом составленным в соответствии с требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (п. 69).

В соответствии с п. 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Следовательно, суд обязывает ответчика представить истцу платежные документы, оформленные с соблюдением требований п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг по квартире № за ДД.ММ.ГГГГ в срок, не позднее одного месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Разрешая заявленные требования истца о признании незаконной (завышенной) задолженности в платежных документах ДД.ММ.ГГГГ по квартире№, суд учитывает следующее.

Как усматривается из материалов дела, в платежных документах ответчиком указана задолженность к оплате по квартире №: за ДД.ММ.ГГГГ в размере 210 169, 54 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 217 423, 08 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 223 839, 04 руб.

Следует отметить, что расчеты производились и квитанции были выставлены ответчиком истцу, соответственно, в ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ ООО «Гарантстрой–Сервис+М» к ФИО1 в суд был предъявлен иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ - задолженности в сумме 169 283, 82 руб., пеней в размере 49 517, 81 руб., расходов по оплате госпошлины в 5 388 руб.

Решением Лыткаринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. иск ООО «Гарантстрой–Сервис+М» к ФИО1 удовлетворен частично. В пользу ООО «Гарантстрой–Сервис+М» с ФИО1 взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 93 871,2 руб., пени в размере 24 000 руб., расходы по оплате госпошлины в 3 557,4 руб.

Судебной коллегией по гражданским делам Мособлсуда от ДД.ММ.ГГГГ. указанное решение суда оставлено без изменения (л.д. 38-48).

Как следует из пояснений и не оспаривается сторона, решение суда было исполнено ФИО1 и взысканная задолженность им погашена только в ДД.ММ.ГГГГ

Постановление об окончании исполнительного производства вынесено судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 33).

Согласно возражениям ответчика (л.д. 56), задолженность в сумме 75 412, 62 руб. (во взыскании которой судом было отказано) была списана с лицевого счета истца после исполнения им решения суда, что подтверждено актом сверки начислений и платежей (л.д. 53).

Частичные платежи истца ответчиком также были учтены: ДД.ММ.ГГГГ. – 252,54 рубДД.ММ.ГГГГ – 173,24 рубДД.ММ.ГГГГ – 346,48 руб.

Решение мирового судьи 108 судебного участка Лыткаринского судебного района Московской области об обязании ООО «Гарантстрой–Сервис+М» произвести ФИО1 перерасчет за период с ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 703, 47 руб. было постановлено ДД.ММ.ГГГГ., то есть после даты выставления ответчиком платежных документов за спорный период. Также документов, подтверждающих, что решение мирового судьи вступило в законную силу и истец обращался с исполнительным листом в службу судебных приставов, в дело не представлено.

Принимая во внимание изложенное во взаимосвязи, учитывая, что на даты выставления платежных документов (ДД.ММ.ГГГГ.) взысканная по решению Лыткаринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ФИО1 еще не была погашена, списание задолженности в сумме 75 412, 62 руб. (во взыскании которой судом было отказано) ответчиком произведено после исполнения решения суда, частичные платежи были учтены, то не имеется оснований для признания незаконной (завышенной) оспариваемой задолженности.

В соответствии с п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 17 от 28.06.2012 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Определяя размер подлежащей взысканию с ответчика компенсации морального вреда, суд учитывает характер и объем причиненных истцу нравственных страданий, конкретных обстоятельств дела и с учетом требований ст. ст. 151, 1101 ГК РФ, устанавливающих способ и размер компенсации морального вреда, считает возможным определить его в размере 700 руб., что полагает разумным и справедливым.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру подлежащих удовлетворению требований. 

В соответствии с пп.4 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Государственная пошлина в силу абз.5 п. 2 ст.61.2 Бюджетного кодекса РФ является доходной частью местного бюджета и в данном случае подлежит зачислению в бюджет городского округа Лыткарино Московской области. 

Учитывая, что требования истца судом были удовлетворены, то с ответчика в доход бюджета городского округа Лыткарино Московской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ООО «Гарантстрой-Сервис+М» о защите прав потребителя, признании платежных документов за жилищно-коммунальные услуги не соответствующим законодательству, оспаривании начисленной задолженности, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Признать платежные документы за ДД.ММ.ГГГГ., выставленные ООО «Гарантстрой-сервис+М» ФИО1 по квартире 

<

адрес> не соответствующим требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (п. 69), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Обязать ООО «Гарантстрой-Сервис+М» представить ФИО1 платежные документы за ДД.ММ.ГГГГ. по квартире 

<

адрес>, в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (п.69), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 в срок, не позднее одного месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО «Гарантстрой-Сервис+М» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 700 руб.

В остальной части заявленных требований ФИО1 к ООО «Гарантстрой-Сервис+М» - отказать.

Взыскать с ООО «Гарантстрой-Сервис+М» в пользу бюджета городского округа Лыткарино Московской области государственную пошлину, от уплаты которой освобожден истец, в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Д.В. Протасов