Дело № 2-881/2020 

42RS0001-01-2020-001158-48 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Логвиновой О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области 

28 июля 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования следующим. 

Истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца. С 

<

дата> он прописан по данному адресу, что подтверждается справкой, выданной ООО "УК Приоритет», проживает по настоящее время, бремя содержания жилого помещение не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Другого жилого помещения для проживания ответчик ФИО2 не имеет. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не желает.

Соглашение по поводу пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, сторонами не заключалось. Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению.

Сторонами предпринимались действия, направленные на примирение, ответчику направлялось письмо о добровольном снятии с учета в квартире. Однако примирение между сторонами не достигнуто.

Истец просил суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержала, кроме того пояснила, что ответчик является ее дядей, приходится родным братом ее матери. Квартира принадлежала бабушке истца, которая при жизни завещала квартиру истцу, ответчику было известно о завещании. За год до своей смерти бабушка истца, мать ответчика зарегистрировала его в квартире, так как он продал свою квартиру. С ним была устная договоренность, что он будет оплачивать коммунальные услуги. За год он запустил квартиру, накопил долг за коммунальные услуги в размере 

<

...> рублей и за электроэнергию. В настоящее время он в квартире не проживает, выехал из нее, забрал свои вещи.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истца, пояснения свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

По требованиям ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> (л.д.14) истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанную квартиру 

<

дата> зарегистрировано в ЕГРН за истцом (л.д.27-29).

Согласно справке о составе семьи ООО «Управляющая компания Приоритет» от 

<

дата> (л.д.19) в квартире по 

<

адрес>, с 

<

дата> ФИО2 

Свидетель КВФ суду пояснила, что с 

<

...> года проживает в доме по 

<

адрес>, знает ответчика, дружила с его матерью, бабушкой истца. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками. После смерти матери проживал немного в квартире. Примерно полтора месяца она ответчика не встречает. 

Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, не несет обязанности по его содержанию и оплате, членом семьи истца не является, суд находит исковые требования законными и обоснованными. 

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования, признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, оплаченные истцом при подаче иска (л.д.12).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением полностью удовлетворить. 

Признать ФИО2 , 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 , 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

...>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме составлено 

<

дата>.