Дело № 2-3503/2024

УИД 73RS0004-01-2024-006307-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 21 октября 2024 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Русаковой И.В., 

при секретаре Чичковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учет.

Требования мотивировала тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 19.09.2000 ответчик и члены его семьи были зарегистрированы по указанному адресу. 21.11.2023 брак между сторонами был расторгнут.

В январе 2012 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи. Обязанности по договору социального найма не исполняет, квартплату не оплачивает, участие в ремонте квартиры и ее содержании не принимает, сняться с регистрационного учета добровольно отказывается.

Ответчик членом семьи истца не является. Совместное хозяйство с ним не ведется.

Истица просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска, ООО «РИЦ-Ульяновск», Администрации г. Ульяновска, третье лицо ФИО3, извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений относительно спора не представили.

Согласно ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из имеющихся учетов ОРУГ следует, что в настоящее время на указанной жилой площади зарегистрированы с 19.09.2000: ФИО2 (наниматель), ФИО1 (бывшая жена), ФИО3 (сын).

Лицевой счет № на квартиру открыт на имя нанимателя ФИО2, жилая площадь муниципальная. 

ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 21.11.2023 по решению мирового судьи судебного участка № 9 Заволжского района г. Ульяновска, согласно копии свидетельства о расторжении брака №.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Согласно ст.83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3 ст.83 ЖК РФ). 

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» от 02.07.2009 №14 указал, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из исследованных судом доказательств в их совокупности, усматривается, что ФИО2 в квартире по месту регистрации длительное время, а именно, с 2012 года, не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, его личное имущество в квартире отсутствует. 

Кроме того, ответчик ФИО2 с момента выезда из спорной квартиры, мер к принудительному вселению в спорную квартиру не предпринимал.

С учетом того обстоятельства, что ответчик длительный период времени в спорном жилом помещении не проживал, никаких попыток ко вселению не предпринимал, очевидно проживает по другому адресу, обязанности по договору социального найма не исполнял, не оплачивал коммунальные услуги, не содержал жилое помещение, не участвовал в его ремонте, у суда не имеется оснований для вывода о временном отсутствии ФИО2 в спорном жилом помещении и отсутствии оснований для признания его утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Не представлено стороной ответчика и доказательств воспрепятствования истицей вселению ФИО2 в жилое помещение и проживанию в нем. 

В связи с вышеизложенным, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, соответствующее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Русакова

В окончательной форме решение изготовлено 24.10.2024.