2-1279/21 

50RS0№-18

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 02 марта 2021 года 

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к 

<

адрес> Подольск о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на часть жилого дома (жилое помещение) в реконструированном состоянии по адресу: 

<

адрес>, помещение №, кадастровый № площадью 115,4 кв.м в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4 После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из части жилого дома (жилое помещение) в реконструированном состоянии по адресу: 

<

адрес>, помещение №, кадастровый №. Он является наследником после смерти умершего, фактически наследство принял, пользуется спорным имуществом, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество, однако в выдаче свидетельства ему отказано, поскольку при жизни ФИО4 произвел реконструкцию спорной части жилого дома, однако разрешение на реконструкцию в установленном порядке не получил.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель 

<

адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать.

3-е лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ «1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления».

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества».

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из части жилого дома (жилое помещение) в реконструированном состоянии по адресу: 

<

адрес>, помещение №, кадастровый №. 

Наследником после смерти умершего является сын ФИО6

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ФИО6 фактически наследство принял, пользуется спорным имуществом, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество, однако в выдаче свидетельства ему отказано, поскольку при жизни ФИО4 произвел реконструкцию спорной части жилого дома, однако разрешение на реконструкцию в установленном порядке не получил.

В силу ст. 222 Гражданского кодекса РФ «1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан».

Из технического заключения по результатам обследования части жилого дома (жилого помещения) общей площадью 115,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 2, видно, что реконструкция вышеуказанной части жилого дома, произведенная путем сноса веранды лит. а1, строительства жилой пристройки лит. А1, мансарды лит. А2, холодной пристройки лит. а1, по составу помещений, объемно-планировочному решению, несущей способности конструкций, санитарно-эпидемиологическим требованиям, степени благоустройства, ремонтопригодности соответствует строительным нормам и правилам, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается применение Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», не нарушает права и интересы третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, реконструкция выполнена в границах земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030929:165, принадлежащего ФИО6

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома (жилое помещение) в реконструированном состоянии по адресу: 

<

адрес>, помещение №, кадастровый № площадью 115,4 кв.м, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева