Дело № 2-.../2019г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Яцкевич Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации города Нижнего Новгорода,Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику администрации города Нижнего Новгорода с вышеуказанными требованиями о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировали тем, что истцам на праве общей долевой собственности на основании договора продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно данного договора, жилой дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м, находится в тесовом решетчатом ограждении. Земельный участок принадлежал первому землепользователю ФИО3 на основании договора на право застройки ( договор утрачен) и решения нарсуда Ворошиловского района гор.Горького от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка согласно документам составила ... кв.м. Данные сведения содержатся в техническом паспорте, составленном по данным технической инвентаризации, проведенной в ДД.ММ.ГГГГ. Фактическая площадь земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. также составила ... кв.м. Однако документ, подтверждающий право на земельный участок не сохранился в связи с его ветхостью. 

Истцы, ссылаясь на ст.3 п.9.1 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, считают, что имеют право приобрести земельный участок в собственность бесплатно. В случае отсутствия документов, подтверждающих право на землю, предоставление земельного участка в собственность бесплатно осуществляется уполномоченным органом в соответствии со ст.39.5 Земельного кодекса РФ.

В ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились в администрацию города Нижнего Новгорода с соответствующими заявлениями, предоставив необходимые документы и схему расположения земельного участка. В предварительном согласовании им было отказано, поскольку в ходе рассмотрения заявлений было выявлено, что земельный участок, расположенный по адресу : 

<

адрес>, был внесен в ГКН как ранее учтенный объект площадью ... кв.м, на основании сведений, предоставленных налоговым органом, имеет кадастровый номер ..., границы земельного участка не определены в соответствии с действующим законодательством. Истцам было предложено обратиться в администрацию повторно с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, представив межевой план с уточнением местоположения границ, площади и вида разрешенного использования земельного участка, что и было сделано истцами.

По результатам межевания площадь земельного участка составила ... кв.м. что менее минимально допустимой, но соответствует фактически сложившемуся на местности порядку землепользования 15 лет и более, о чем кадастровым инженером были представлены документы.

ДД.ММ.ГГГГ. администрацией города было издано Постановление № ... о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в котором истцам разрешалось без доверенности от имени администрации обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка. Границы земельного участка были установлены. 

Однако при обращении истцов в администрацию города о предоставлении ранее согласованного земельного участка, в предоставлении им было отказано в соответствии с п.25 ст.39.16 ЗК РФ, в котором сказано, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, если площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, более чем на 10%. Данный вывод не соответствует действительности. В схеме расположения земельного участка, входящей в состав межевого плана была указана уточненная площадь ... кв.м, межевой план не менялся по отношению к межевому плану, представленному для согласования с уполномоченным органом, кроме того, во время длительного оформления документов были собраны подписи должностных лиц, которые согласовали границы земельного участка именно в таком объеме. 

Уточненная площадь соответствует историческим документам, сведениям технической инвентаризации, расхождение является незначительным и допустимым при уточнении границ, в то время как в сведения налогового органа могли поступить ошибочные, недостоверные данные, сам налоговый орган не уполномочен проводить проверку поступающих в его адрес сведений в отношении инвентаризации, кадастрового учета, регистрации права собственности объекта недвижимости.

Отказ в предоставлении земельного участка нарушает права истцов в реализации законных интересов, предоставленных гражданским и земельным законодательством РФ.

Истцы просят :

Признать право общей долевой собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 и ФИО2 ( л.д. ...).

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились.

Представитель истцов - ФИО4, действующая по доверенности ( л.д....), исковые требования поддержала.

Представитель ответчиков администрации города Нижнего Новгорода и комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода - ФИО5, действующая по доверенностям ( л.д. ...), исковые требования не признала, поддержала письменный отзыв администрации города, из которого следует, что на основании Постановления администрации города Нижнего Новгорода «О предварительном согласовании в собственность земельного участка, изменении вида разрешенного использования земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ. № ... истцам предварительно согласовано предоставление в собственность земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Вместе с тем, по сведениям, содержащимся в ЕГРН площадь спорного земельного участка составляет ... кв.м. Документы, послужившие основанием для увеличения площади земельного участка у ответчика отсутствуют. Согласно п.25 ст.39.16 ЗК РФ, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на 10%. В соответствии с подп.10 пункта 6 статьи 7.1 Закона Нижегородской области «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» от 13.12.2005г. № 192-З уполномоченный Правительством области орган или орган местного самоуправления принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов наряду с основаниями, предусмотренными ст.39.16 ЗК РФ, в том числе, при наличии обеспечительных мер, наложенных в отношении земельного участка, здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке, и ( или) прав пользования на указанные объекты недвижимого имущества. Согласно сведений, содержащихся в ЕГРН в отношении жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного на спорном земельном участке, принадлежащего истцам установлен запрет на совершение действий по регистрации ( основание - постановление судебного пристава-исполнителя Приокского РОСП г.Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ.). Документов, подтверждающих снятие ограничений прав в отношении вышеназванного имущества истцами не представлено. Просит в удовлетворении исковых требований истцов отказать. ( л.д. ...). 

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.9 Конституции РФ

Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

2. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст.6 ч.3 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.131 ГК РФ 

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа, в том числе земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст. 39.20 настоящего Кодекса.

В силу пп. 7 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов путем заключения договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Как указано в части 7 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По смыслу приведенных норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ).

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ

1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст.3 п.4 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001г. № 137-ФЗ ( в ред. от 01.05.2019г.),

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001г. № 137-ФЗ ( в ред. от 01.05.2019г.), если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 35 ЗК РФ (ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Аналогичная норма предусмотрена ст. 271 ч.2 ГК РФ.

Из анализа вышеуказанных норм следует, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

До 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю, основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было право постоянного бессрочного пользования.

Статьей 35 Конституции РФ гарантируется защита не только права собственности, но и таких имущественных прав как право постоянного бессрочного пользования земельным участком. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, и расположенном на земельном участке зданием, строением, сооружением, у нового собственника возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности ( доля каждого 1/2 ) принадлежит жилой дом, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу : 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д....).

Право общей долевой собственности на жилой дом у истцов возникло на основании договора продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого жилой дом, находящийся по адресу : 

<

адрес>, расположен на земельном участке общей площадью ... кв.м. ( л.д. ...).

Согласно выписки из инвентарного дела № ... на объект недвижимости, расположенный по адресу : 

<

адрес> ( предыдущий адрес : 

<

адрес>) состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома, построенного в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно записи в техническом паспорте, составленном по данным технической инвентаризации, проведенной в ДД.ММ.ГГГГ., первым землепользователем являлась ФИО6 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности ( договор на право застройки утрачен) и решения суда Ворошиловского района г.Горького от ДД.ММ.ГГГГ., дело № .... Площадь земельного участка по документам составляет ... кв.м. Фактическая площадь земельного участка по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. составляет ... кв.м. ( л.д. ...). 

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода № ... от ДД.ММ.ГГГГ. «О предварительном согласовании предоставления ФИО2, ФИО1 в собственность земельного участка, изменении вида разрешенного использования земельного участка, местоположением: 

<

адрес>» ФИО2 и ФИО1 предварительно согласовано предоставление в собственность земельного участка площадью ... кв.м ( категория - земли населенных пунктов), личное подсобное хозяйство, при условии уточнения границ земельного участка с кадастровым номером ... с соблюдением требований земельного и градостроительного законодательства. Изменен вид разрешенного использования земельного участка площадью ... кв.м с «личное подсобное хозяйство» на «для индивидуального жилищного строительства». ФИО2 и ФИО1 предоставлено право обратиться без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ и изменением сведений о земельном участке с кадастровым номером .... ( л.д. ... ).

Для уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу : город 

<

адрес>, кадастровым инженером ИП ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. выполнен межевой план. ( л.д. ... ).

Площадь земельного участка с кадастровым номером ... по фактическим границам составила ... кв.м. Расхождение составило ... кв.м по отношению к Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. и Постановлению № ... от ДД.ММ.ГГГГ., что не допустимо в соответствии с ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015г. ст.26 п.1, подп.32, но соответствует положению его фактических границ, закрепленных на местности объектами искусственного происхождения- заборами, существующими 15 и более лет, и согласовано с собственниками земельного участка актом согласования местоположения границы земельного участка. ( л.д. ...).

Земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м согласно Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденных Приказом Департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30.03.2018г. № 07-01-06/22 расположен в зоне ТЖи-2 ( зона индивидуальной среднеплотной жилой застройки). Земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м меньше, чем минимальный допустимый размер земельного участка для вида разрешенного использования ( 400 кв.м) на 3 кв.м в связи с тем, что смежные земельные участки имеют установленные границы. ( л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ. комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода ФИО2 и ФИО1 отказано в предоставлении в собственность земельного участка по адресу : 

<

адрес>, по тем основаниям, что согласно выписке из ЕГРН уточненная площадь земельного участка составила ... кв.м. В соответствии с п.25 ст.39.16 ЗК РФ, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на 10%. Кроме того, на испрашиваемом земельном участке установлено ограничение прав в виде запрещения сделок с имуществом, а также запрещение производить регистрацию сделок, направленных на отчуждение, передачу третьим лицам. ( л.д. ....).

Как следует из материалов дела, в рамках исполнительного производства № ..., возбужденного в отношении должника ФИО1, предмет исполнения : взыскание алиментов, судебным приставом-исполнителем Приокского РОСП ДД.ММ.ГГГГ. было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении имущества должника : жилого дома, расположенного по адресу : 

<

адрес>. ( л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ. в связи с окончанием исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации в отношении жилого дома. ( л.д. ...).

Таким образом, ограничения в виде запрета совершения регистрационных действий с объектом недвижимого имущества - жилым домом по адресу : 

<

адрес>, сняты.

Площадь земельного участка с кадастровым номером ... - ... кв.м содержится в выписке из оценочной описи, необходимой для расчета кадастровой стоимости земельного участка. ( л.д. ...).

Вместе с тем, согласно выписки из инвентарного дела по документам площадь земельного участка составляет ... кв.м. Фактическая площадь земельного участка по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. составляет ... кв.м, что подтверждается планом земельного участка, приложенным к выписке. ( л.д. ... ).

Каких-либо данных о том, что изначально первичному землепользователю выделялся земельный участок площадью ... кв.м., материалы дела не содержат. 

Суд полагает, что превышение площади земельного участка не является основанием для отказа в передаче сформированного земельного участка в собственность истцов.

В процессе выполнения кадастровых работ площадь земельного участка определена исходя из положения его фактических границ на местности, существующих 15 и более лет, границы испрашиваемого земельного участка не менялись, спора о границах земельного участка не имеется. 

Принимая во внимание, что спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет в границах, которые были определены в установленном законом порядке, площадью ... кв.м, суд приходит к выводу, что истцы вправе оформить право общей долевой собственности на земельный участок исходя из его фактической площади ... кв.м.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать за ФИО1, ФИО2 право собственности ( за каждым из них на 1/2 долю) в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И. Кшнякина