№ 2-2156/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2018 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

с участием адвоката Шилкиной Н.С.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ..., заключенного с продавцами ФИО1. и ФИО3, она является сособственником квартиры, расположенной по адресу: ... Согласно пункту 13 договора купли-продажи ФИО3 обязалась сняться с регистрационного учета из указанного помещения в срок до .... ... договор купли-продажи от ... зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако до настоящего времени ФИО3 с регистрационного учета не снялась, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ФИО3 в квартире не имеется. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее права, как собственника, она вынуждена обратиться в суд. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ... Обязать МВД по ОРБ снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ...

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом установлено, что ФИО3 с момента предъявления иска по настоящее время зарегистрирована по адресу: .... 

Материалами дела установлено, что судебное извещение о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу направлена ФИО3 судом по вышеуказанному адресу с уведомлением о вручении, то есть в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 113 ГПК РФ.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Приказ Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 (ред. от 13.02.2018), вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

Судебное извещение, направленное по месту жительства ФИО3, как регистрируемое почтовое отправление, не доставлено, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В связи с изложенным, уклонение ФИО3 от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что суд не располагает об ином месте пребывания ФИО3, на основании ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Шилкина Н.С. в качестве представителя ответчика ФИО3 суду показала, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, не признает. Просит суд принять решение, не нарушая прав ответчика.

Представитель третьего лица –МВД по РБ России в судебное заседание не явился, надлежаще о дне и времени слушания по делу извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ..., заключенного между продавцами ФИО1., ФИО3 и покупателем ФИО2, последняя является сособственником квартиры, расположенной по адресу: ... 

... указанный договор зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В соответствии с ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно пункту 13 договора купли-продажи от ..., продавец ФИО3 обязалась сняться с регистрационного учета по адресу: ... в срок до .... 

Как следует из адресной справки отдела по вопросам миграции МВД России по Белорецкому району от ..., ФИО3 по настоящее время зарегистрирована по адресу: ...

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает с момента заключения договора купли-продажи – с ..., оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей ее в квартире нет. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик спорной квартирой не пользуется, вещей в квартрире не имеет, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиком в судебное заседание не представлено.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, которая не проживает в спорной квартире с ..., сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет, кто является членом его семьи, а кто нет.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, соглашения о проживании в квартире не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в квартире истца нет, суд находит исковые требования в части признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает не подлежащим удовлетворению требование ФИО2 в части снятия с регистрационного учета ответчика на основании того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 21.05.2012 г. «Об утверждении правил регистрации…» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УФМС РФ, регистрирующий орган (УФМС РФ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ... отделом по вопросам миграции МВД России по Белорецкому району. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: С.В. Бондаренко