Дело № 2-1176/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ж.В. Афанасьевой,

при секретаре О.А. Крутиковой, 

с участием истца ФИО1,

истца ФИО1,

помощника прокурора Ю.В. Федоровой, 

представителя ответчика адвоката Е.В. Рахальского,

действующий по ордеру № 000134 от 20.05.2019 года на основании ст. 50 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В принадлежащей им квартире зарегистрирован ответчик, который около 6 лет в данной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, бремени содержания и оплаты коммунальных платежей не несет. Истцы с ответчиком связь не поддерживают, родственных отношений у них с ним нет. Где проживает ответчик в настоящее время истцам не известно. Считают, что отсутствие ответчика в спорном помещении носит постоянный характер. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой истцами. 

Просят суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования двухкомнатной квартирой, и снять его с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> 

К участию в деле в качестве органа, дающего заключение по делу, определением суда привлечен прокурор Оренбургского района Оренбургской области. 

В судебном заседании истцы, заявленные исковые требования поддержали и просили удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства ответчика не известно, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному адресу места жительства, совпадающего с регистрацией.

В качестве представителя ответчика судом первой инстанции в порядке статьи 50 ГПК РФ назначен адвокат Рахальский Е.В..

Представитель ответчика – адвокат Рахальский Е.В. в судебном заседании возражал относительно удовлетворения иска, поскольку позиция ответчика ему неизвестна.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя адвоката Рахальского Е.В., назначенного на основании ст. 50 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, показания свидетелей, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 КГ РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 1 ст. 235 ГК РФ указано, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом (п. 1).

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, копией дела правоустанавливающих документов на спорную квартиру, что ФИО1 и ФИО1 являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области ответчик – ФИО2 с 30.08.2012 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Из рапорта УУП ПП № 2 отдела полиции № 6 МУ МВД России «Оренбургское» ФИО3 усматривается, что ФИО2 по месту регистрации не проживает, его местонахождение не известно, со слов содей и ФИО1 уехал на заработки в г. Москва около 5 лет назад.

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2012 года, личных вещей в ней не имеет, бремя содержания квартиры не несет, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО11 а также письменными доказательствами.

Суд принимает показания данных свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, они согласуются с другими доказательствами. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, у суда не имеется. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 членом семьи собственников жилого помещения не является, совместное хозяйство с истцами не ведет, какого-либо соглашения о сохранении права пользовании спорным жилым помещением с истцами не заключал, доказательств обратного суду не представлено, следовательно, он утратила право пользования спорным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащим истцам, создает им препятствия в реализации их прав. 

Кроме того, истцы просит суд снять с регистрационного учета ФИО2.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорнымжилымпомещением, то подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу на основании данного решения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2019 года.

Судья Ж.В. Афанасьева