Дело № 2-3681/2020 город Выборг

УИД 47RS0005-01-2020-005017-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2020 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок № площадью 650 кв.м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным 21 июля 2020 года кадастровым инженером ООО «ВыборгСтройПроект» ФИО2 

В обоснование своих требований истец указал, что он вступил в члены садоводства в 2016 году, ему был предоставлен в пользование указанный земельный участок, которым он с этого времени владеет и пользуется, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Считает, что он имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, однако из-за имеющихся противоречий в документах на земельный участок, предоставленный членам садоводства, он не может реализовать свои права. 

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Портовик» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, которая надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, проси рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставлял на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является членом СНТ «Портовик» с 2016 года, владеет и пользуется участком № площадью 650 кв. м, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Садоводческое некоммерческое товарищество «Портовик» создано до 1993 года.

Новая редакция Устава в части наименования садоводства приведена в соответствие с Федеральным законом N66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 19.07.1993 г. N2150 садоводческому товариществу «Портовик» в коллективно-совместную собственность отведен земельный участок площадью 13,38 га для ведения садоводства, на основании которого Выборгкомземом садоводческому товариществу выдано свидетельство о праве собственности на землю N63-г от 22.07.1993 г., о чем свидетельствуют копии указанных документов. 

Пунктом 2 указанного постановления садоводческому товариществу предписано использовать выделенный земельный участок строго по целевому назначению в границах землепользования.

Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Портовик» от 26 мая 2013 года право коллективно-совместной собственности прекращено, и членам садоводства выделены самостоятельные земельные участки, в том числе, ФИО1 выделен участок N № площадью 650 кв. м.

Земельный участок площадью 650 кв. м, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, участку присвоен новый адрес: 

<

адрес>

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, паспорт гражданина 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок № площадью 650 кв.м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным 21 июля 2020 года кадастровым инженером ООО «ВыборгСтройПроект» ФИО2 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2020-005017-65

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-3681/2020