Дело № 2-1206/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 30 июля 2019 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Смирнова В.В., 

при секретаре Витковой Н.И.,

с участием истицы ФИО1, 

прокурора Василенко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что жилой 

<

адрес> ст. Каневской Каневского района (далее – спорное жилое помещение) принадлежит ей на праве личной собственности. В спорном жилом доме зарегистрирован и без законных оснований проживает ответчик, что создает истице препятствия в осуществлении её прав собственника. Истица требует признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить ответчика из него.

Определением судьи к участию в деле привлечён прокурор.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, объяснила, что ответчик является её бывшим супругом и после расторжения брака она позволила ему временно пожить в спорном жилом помещении, однако в последнее время ответчик систематически употребляет спиртные напитки и в состоянии алкогольного опьянения устраивает скандалы.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён в соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в судебное заседание суду не сообщил, доказательств уважительности этой причины не представил (ч.1 ст.167 ГПК РФ). 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица (ч.4 ст.167 ГПК РФ). 

Прокурор в заключении по делу полагала, что иск подлежит удовлетворению полностью. 

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ч.1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).

Проживающие совместно с собственником жилого помещения в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ относятся к членам семьи данного собственника; другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу приведенных судом правовых норм собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания, проживания членов своей семьи, а так же предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно надлежащему правоустанавливающему документу (свидетельству о государственной регистрации права) спорное жилое помещение на основании договора дарения от 28.02.2008 г. принадлежит по праву личной собственности истцу с 15.03.2008 г.. Согласно выдержке из домовой книги и(или) адресной справке место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения с 07.08.2010 г.. Согласно свидетельству о расторжении брака брак сторон прекращён 19.01.2015 г. Согласно справке органа местного самоуправления ответчик не значится проживающим в спорном жилом помещении. Согласно иску ответчик членом семьи истца не является, данное обстоятельство ничем не опровергнуто, и подтверждается приложенными к иску документами, которые также ничем не опровергнуты, при этом, вопреки воле собственника проживает в спорном жилом помещении. 

В соответствии с правовой позицией, выраженной Верховным Судом РФ (который в силу ст.126 Конституции РФ даёт разъяснения по вопросам судебной практики) в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения; по смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений этих прав от лиц, которые не имеют законного права пользования жилым помещением, в том числе требовать их выселения, в связи с чем такие лица подлежат выселению именно ввиду отсутствия у них законного права пользования этим жилым помещением. 

Договора найма, договора безвозмездного пользования или иного основания для законного проживания ответчика в спорном жилом помещении у суда не имеется, не представлены они и самим ответчиком, однако ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении, при этом брак сторон расторгнут и ответчик перестал быть членом семьи истицы, следовательно, фактически проживая вопреки воле собственника в спорном жилом помещении, ответчик не приобрел право пользования этим жилым помещением, а соответственно, по смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ он не может признаваться членом семьи истицы и своим проживанием в нём нарушает законные права истицы по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением. 

Следовательно, у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, 

<

адрес> выселить ФИО2 из указанного жилого дома.

Решение суда является для органа регистрационного учета (отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району) основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 30.07.2019 г. 

Председательствующий