УИД 77RS0022-02-2024-019321-39

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2316/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, д., А, кв.39, определив долю истца в размере 1/9 доли, долю семьи фио в размере 5/9 доли, долю семьи фио в размере 3/9 доли, мотивировав свои требования тем, что истец и ответчики зарегистрированы в квартире по указанному адресу, пользуются ею на условиях социального найма. Имеют разные источники дохода и бюджет. Соглашение о раздельной оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Истец желает оплачивать коммунальные услуги за жилое помещение отдельно от ответчиков, поскольку стороны членами одной семьи не являются. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности фио, который против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ООО «УО Альза» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.  

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные материалы и доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения;

3) плату за коммунальные услуги. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, д., А, кв.39, общей площадью 72,30 кв.м., количество комнат: 3, которая используется сторонами на условиях договора социального найма от 21.08.2008 №5301-01-2008-0763525 с учетом Дополнительного соглашения от 29.11.2011.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, фио, ФИО2, ФИО3, фио, ФИО4, фио, фио 

Как указал представитель истца, стороны не являются одной семьей, не ведут совместное хозяйство, между сторонами соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в досудебном порядке не достигнуто. 

Судом установлено, что порядок пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не определен, соглашение между сторонами по содержанию жилого помещения не достигнуто. 

Учитывая, что стороны не являются одной семьей, не ведут совместное хозяйство, при этом истец и ответчики пользуются спорным жилым помещением по договору социального найма, в связи с чем несут солидарную обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг независимо от фактического проживания или не проживания в жилом помещении, принимая во внимание, что требования истца чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, исходя из отсутствия соглашения между сторонами о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит требования истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, суд определяет долю истца ФИО1 в оплате жилищно-коммунальных услуг равной 1/9, долю семьи фио в оплате жилищно-коммунальных услуг равной 5/9, долю семьи ФИО4 в оплате жилищно-коммунальных услуг равной 3/9, от общего размера платы, установленного для вышеуказанного жилого помещения с внесением оплаты по отдельному платежному документу.

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг сторонам.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Определить долю ФИО1, паспортные данные в ежемесячно начисляемой плате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, равной 1/9.

Определить долю ФИО2, паспортные данные......, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, ФИО2, ФИО3, паспортные данные, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио в ежемесячно начисляемой плате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, равной 5/9.

Определить долю ФИО4, паспортные данные, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио в ежемесячно начисляемой плате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, равной 3/9.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: адрес, согласно установленной доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение принято в окончательной форме 24 апреля 2025 года 

Судья: Львова Ю.И.