Дело № 2-208/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 г. г.Невельск 

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи - Плешевеня О.В., 

при секретаре - Кирьяновой А.А. 

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению администрации Невельского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

27 февраля 2019 г. администрация Невельского городского округа обратилась в Невельский городской суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по следующим основаниям. 

ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении по 

<

адрес>. Указанное жилое помещение приватизированным не является. Согласно сведений ООО «Шебунино» дом по 

<

адрес> является полуразрушенным, на обслуживании и балансе предприятия не состоит. Более 10 лет ответчик не проживает в квартире, что следует из информации территориального отдела по управлению селом Шебунино, однако с регистрационного учета не снялся, что препятствует администрации Невельского городского округа на распоряжение квартирой. На основании изложенного, со ссылкой на статьи 30, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд: признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель администрации Невельского городского округа ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО1 иск не признал, поскольку его выезд из жилого помещения был вызван необходимостью трудоустройства в связи с отсутствием работы в 

<

адрес>. Кроме того, еще в период его проживания в селе в данную квартиру администрацией были вселены иные лица неизвестно на каком основании. Также пояснил, что иного жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности или праве социального найма, - не имеет. 

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно выписки из домовой книги и поквартирной карточки найма жилого помещения по 

<

адрес>, с 26 января 1990 г. по настоящее время в нем зарегистрирован ФИО1 

Квартира приватизированной не является, что следует из информации отдела по учету, распределению и приватизации жилья от 27 декабря 2018 г.

Согласно письма отдела по управлению имуществом администрации Невельского городского округа от 17 января 2019 г., в реестре муниципальной собственности указанное жилое помещение не состоит. 

В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, как установлено судом, истец не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ФИО1 

Изложенное свидетельствует о необоснованности доводов администрации Невельского городского округа о наличии препятствий со стороны ответчика по распоряжению квартирой, соответственно, - недоказанности нарушения прав собственника муниципального имущества. 

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации Невельского городского округа о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации Невельского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2019 г.

Председательствующий судья О.В.Плешевеня