УИД 23RS0046-01-2023-001153-44

К делу № 2-106/2024 (2-1075/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 23 января 2024 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Антощук Ю.В.,

с участием помощника Славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Губенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 предъявила в Славянский районный суд иск к ответчику ФИО2 о снятии с регистрационного учёта, указав в своём исковом заявлении, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...>, принадлежит ФИО1, на праве личной собственности, зарегистрированный в установленном порядке органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №23-АА 290089 от 29.7.2005, в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик, который ранее приходился истцу супругом. В настоящее время брак между сторонами расторгнут, ответчик выехал из вышеуказанного жилого помещения для проживания в другой регион России, вывез все свои личные вещи и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно адресной справке ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Анастасиевская, ул. Калинина, 

<

...>

Несмотря на уведомление о дне, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства ответчика, повестка не вручена. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. 

Суд в этом случае - в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил дежурного адвоката в качестве представителя ответчика. 

Участвующий в рассмотрении настоящего гражданского дела адвокат Басов Ю.М., представивший удостоверение № 3737от 24.07.2009 и ордер № 943506 от 23.01.2024, назначенный судом в качестве представителя ответчика, в судебном заседании полагал, что в удовлетворении исковых требований истца не имеется оснований отказать.

Помощник Славянской межрайонной прокуратуры Арипшева М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как он основан на законе и подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копией паспорта; копией свидетельства о разводе; копией свидетельства о праве собственности на дом; справкой из ЗАГС; копией выписки из ЕГРН.

На основании статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ. имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Судом установлено в судебном заседании, что никаких соглашений между истцом и ответчиком по вопросу о порядке пользования жилыми помещения домовладения, принадлежащего истцу, не было. Жилое помещение приобретено в браке, однако после его расторжения в течение белее чем трех лет не предпринял мер к его разделу. В данном случае у истца имеются препятствия в реализации его законных прав и интересов, как собственника вышеуказанного домовладения в связи с тем, что в доме, принадлежащем истцу, зарегистрирован ответчик, который в домовладении истца не проживает, вещей своих в нём не имеет, налоги, коммунальные платежи не платит. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Анастасиевская, ул. Калинина, 

<

...>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанного лица – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Анастасиевская, ул. Калинина, 

<

...>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение тридцати дней с момента изготовления мотивированного решения.

Разъяснить сторонам, что согласно статье 49 ГПК РФ, представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Судья Славянского районного суда

Краснодарского края Ю.В. Антощук