Дело № 2- 1168/2019 УИД 03RS0048-01-2019-001351-71 

Решение

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Давыдова С. А., 

при секретаре Байгускаровой И.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 о признании прекратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 в 2005 году разрешил зарегистрироваться в жилом доме своей родственнице ФИО2 

Однако ФИО2 в жилом доме, принадлежащем ФИО1 не проживает, каких - либо личных вещей ответчика в доме не имеется. 

Ответчик не является членом семьи ФИО1 Каких - либо соглашений и договоров о пользовании ею жилым домом ФИО1 с ответчиком не заключал. 

На требования ФИО3 сняться с регистрационного учета с жилого дома ответчик не отвечает, что означает отказ ответчика сняться с регистрационного учета. 

Просит прекратить право пользования за ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явился. О дне, месте и времени судебного заседания извещен, в своем заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Согласно положениям п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителя. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним. В адрес ответчика: 

<

адрес> (на судебные заседания 14.10.2019 года, 11.11.2019 года ) направлялась почтовая корреспонденция, которые вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Получение почтовой корреспонденции – есть исключительное право лица, в чей адрес она поступила, коим ответчик не воспользовался, т.е. злоупотребил правом. Согласно адресной справке ФИО2 с 13.01.2012 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Иного адреса места жительства ответчика суду не известно. Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 г. № 234, и ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не представлено. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчиком не были приняты меры к получению судебного извещения, непринятие ответчиком соответствующих мер к получению судебного извещения с учетом выполнения судом всех предусмотренных законом требований, направленных на обеспечение реализации ответчиком процессуальных прав в данном случае расценивается судом как свидетельствующие о наличии правовых оснований для рассмотрения дела в отсутствии ответчика, извещенного по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не сообщившим об уважительности причин неявки. Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, признав его надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Кармаскалинскому району РБ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в своем ходатайстве просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц. 

Исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 20.08.2019 года. 

Согласно справки № 1722 выданной 14 августа 2019 года администрацией сельского поселения Прибельский сельсовет ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу 

<

адрес> с 22.06.2005 года.

Жилые помещение предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Как установлено судом, ответчики длительное время не проживает в данном жилом доме, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет, Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имел. Однако, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме, а наличие регистрации ответчика создает истцу неудобства при пользовании жилым домом.

Как установлено судом ФИО2 не проживает в указанном доме, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет. 

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении длительный период времени не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи собственника жилого помещения не является. 

Собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиками регистрацию по указанному адресу, соглашение между истцом и ответчиками по поводу пользования жилым помещением не заключено, правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиком спорного жилого помещения не имеется.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает право на жилую площадь, а является лишь административным актом. Отказываясь сняться с регистрационного учета, он нарушает право владения и пользования истца жилым помещением, предусмотренное ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г. за N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

То обстоятельство, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, в котором не приобрела право пользования жилым помещением по договору социального найма или право собственности на иное жилое помещение, само по себе не является основанием для признания отсутствия ФИО2 в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Изучив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> должно быть прекращено, и она подлежит снятию с регистрационного учета.

Следовательно, исковые требования ФИО1. подлежат удовлетворению с надлежащей формулировкой предусмотренной Жилищным кодексом РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья С. А. Давыдов 

. 

.

.

.

. 

. 

.

.

.

.

.

. 

.

.