Дело № 2-3322/2023

64RS0043-01-2023-003611-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2023 года г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Тютюкиной И.В.,

при секретаре Киреевой К.Ю.,

старшего помощника прокурора Волжского района г. Саратова ФИО9,

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО10, действует на основании доверенности от 06 октября 2021 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В 2013 году истец зарегистрировала по месту проживания в своей квартире по адресу: 

<

адрес> ответчиков ФИО7, ФИО2, ФИО6 В 2018 году истец зарегистрировала по месту проживания ответчиков ФИО3 и ФИО5 

В настоящее время ответчики более двух лет не проживают по вышеуказанному адресу. Их отъезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания они утратили. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг они не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют, при этом они отказываются добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец полагает, что регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

В связи с чем истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме, не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом заблаговременно, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель сектора по обеспечению исполнения переданных государственных полномочий по опеке и попечительству о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом заблаговременно, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом заблаговременно, о причинах неявки суд не известили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

Суд определил, рассмотреть дело в порядке ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

Из искового заявления, пояснений представителя истца и материалов дела, следует, что в отсутствие правовых оснований и согласия со стороны истца в настоящее время в жилом помещении, принадлежащем истцу, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в указанном жилом помещении они не проживают более двух лет, коммунальные услуги не оплачивают, их личные вещи в данном жилом помещении отсутствуют.

Факт регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу подтверждается адресной справкой, представленной по запросу суда отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области, а также сведениями из домовой книги.

Давая заключение по делу, прокурор указал, что следует считать установленными обстоятельствами факт принадлежности истцу спорного жилого помещения, отметил, что ответчики в жилом помещении не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут. С учетом положений ст. 209 ГК РФ исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению, ответчики подлежит признанию прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не проживают, не участвуют в оплате коммунальных услуг и не несут бремя по содержанию и ремонту жилого помещения, какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения ФИО4 и ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о сохранении права пользования жилым помещением заключено не было. 

Поскольку спорное помещение принадлежит истцу и является жилым, то с учетом положений ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушения его права и прекращения права пользования жилым помещением у ответчика.

Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о существовании у ответчиков прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, суду не предоставлено.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении Конституционного суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 №3-п, регистрация граждан по месту жительства не может служить основанием для реализации ими права на жилище.

В связи с этим, регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не может свидетельствовать о наличии у них права пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО4 о прекращении права пользования ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 (свидетельство о рождении III-РУ №) в лице законного представителя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 (паспорт гражданина РФ серии № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 (паспорт гражданина РФ серии № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО4 (паспорт гражданина РФ серии № №).

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Волжский районный суд г. Саратова.

Заочное решение иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Волжский районный суд г. Саратова.

Судья подпись И.В. Тютюкина 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 октября 2023 года.

Судья подпись И.В. Тютюкина