Дело № 2-856/2024

УИД: 61RS0033-01-2024-000654-35

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

28 июня 2024 года гор. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Тулаевой О.В.,

при секретаре Крат А.О.,

с участием представителя истца по доверенности от 12.12.2022 ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Зерноградского городского поселения, третьим лицам Управлению Росреестра по Ростовской области, нотариусу Зерноградского нотариального округа ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, указав в его обоснование следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО №1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходился истцу отцом. После смерти отца открылось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО №1 на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в ЕГРН. Истец является единственным наследником после смерти своего отца. Истец обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав по истечении установленного законом шестимесячного срока в связи с тем, что наследодатель умер на территории 

<

адрес>, где работа государственных органов дезорганизована по причине проведения Специальной военной операции. Истец получил свидетельство о смерти отца спустя почти год после его смерти, однако после смерти отца сразу предпринял меры по обеспечению сохранности наследственного имущества, не допущения образования задолженности по коммунальным платежам. 

Истец считает, что совершил действия по фактическому принятию наследства, в связи с этим просит суд: установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца ФИО №1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание явился представитель истца по доверенности ФИО1, который наставил на удовлетворении иска, дополнительно суду пояснил, что истец в течение шести месяцев после смерти своего отца предпринял действия по фактическому принятию наследства, обеспечивает его сохранность, передал ключи на хранение соседям, которые периодически по его просьбе зимой отапливают квартиру, в теплое время года он самостоятельно удаляет сорную растительность с участка, представитель также сообщил суду, что истцу о смерти отца сообщили родственники, которые организовали его похороны, на них не мог присутствовать истец в связи с проведением боевых действий, он не пренебрегал нормами права о наследовании, однако, нотариус пояснил ему, что необходимо свидетельство о смерти, которое он смог с большими сложностями получить только в марте 2023, когда срок для подачи заявления о принятии наследства истек.

В судебное заседание ответчик и третьи лица своих представителей не направили, извещены надлежащим образом, нотариус ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании опрошена свидетель Свидетель №1, которая пояснила суду, что фактически проживает в соседней квартире под №, раньше она по просьбе ФИО №1 присматривала за квартирой, так как ФИО №1 постоянно проживал на 

<

адрес>, после смерти ФИО №1 к ней обратился его сын, с которым они давно знакомы, с просьбой хранить у себя ключ от квартиры, включать отопление зимой, осматривать на сохранность, что она и делает с мая 2022 года по настоящее время. Свидетель №1 также пояснила суду, что в квартире постоянно никто не проживает, Р. периодически приезжает, берет у нее ключ все осматривает, приводит в порядок участок, затем оставляет ей ключи, которые и сейчас находятся у нее на хранении. Р. был единственным сыном у ФИО №1

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство, в силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО №1, что подтверждается свидетельством о смерти серия 

<

адрес> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом З. С. 

<

адрес> управления юстиции 

<

адрес>.

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО №1 является его сын ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серия III-НО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным горсоветом 

<

адрес>, сведения об иных наследниках первой очереди у суда отсутствуют.

Судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО №1 не заводилось.

Судом также установлено, что на момент смерти ФИО №1 принадлежали объекты недвижимого имущества – квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, его право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационные записи от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

Как следует из материалов наследственного дела №, указанные объекты ФИО №1 унаследовал после смерти своей матери ФИО4. 

Судом установлено, что истец своевременно в течение шести месяцев со дня открытия наследства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принял наследство по закону, оставшееся после смерти отца ФИО №1 путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно, он вступил во владение и в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств иных лиц, дал поручение ФИО5 присматривать на имуществом, включать газ в зимнее время, оставил ей на сохранение ключи, самостоятельно очищает участок от сорной растительности, несет бремя содержания имущества. Оригиналы документов о праве собственности на недвижимое имущество ФИО №1 находятся в распоряжении истца и представлены суду на обозрение.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно статье 14 названного закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. К основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав указанная статья среди прочих относит вступившие в законную силу судебные акты. 

Вместе с тем, как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Суд принимает во внимание, что ФИО №1 умер на территории Донецкой Народной Республики, в связи с проведением специальной военной операции на территории республики осложнена деятельности государственных и муниципальных органов, в силу чего истец получил свидетельство о смерти истца спустя почти год после его смерти – ДД.ММ.ГГГГ, однако, как установлено судом своевременно предпринял действия по фактическому принятию наследства после смерти своего отца.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца ФИО №1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру с № и земельный участок с №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Тулаева

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2024.