ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» июня 2021 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1046/2021 по исковому заявлению Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мирненское ЖКХ» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2 по тем основаниям, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Лицевой счет открыт на ФИО4.

ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед должниками выполняет в полном объеме.

Однако должники не производят оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание общего имущества помещений в многоквартирном доме.

15.04.2021 ФИО6 была вручена претензия, которая осталась без ответа.

Общая сумма долга за коммунальные услуги и содержание жилья по данному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 328876,83 рубля.

С учетом изложенного просят суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья в размере 328876 (триста двадцать восемь тысяч восемьсот семьдесят шесть) рублей 83 копейки, а также уплаченную ООО «Мирненское ЖКХ» государственную пошлину в размере 6488,76 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, согласно переданного ходатайства просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Мирненское ЖКХ», исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, однако о причине неявки суд не известила, об отложении, либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Поскольку ответчик не просил рассмотреть дело в ее отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращалась, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Лицевой счет открыт на ФИО4.

ФИО3 и ФИО4 являются несовершеннолетними.

ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед должниками выполняет в полном объеме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Ответчика имеется задолженность за оказанные коммунальные услуги и содержание жилья в размере 328876,83 рубля.

С 2015 года по настоящее время ответчик не производит полную оплату коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 была вручена претензия, которая осталась без ответа.

В результате невыполнения ответчиками своей обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг предприятие не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилищного фонда поселка, что наносит ущерб зданиям, нарушает права и интересы других граждан. 

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, в связи с тем, что ответчик не исполняет принятые на себя обязательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья в размере 328876 (триста двадцать восемь тысяч восемьсот семьдесят шесть) рублей 83 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6488,76 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.А.Ключникова