Дело №2-150/2024

УИД 52RS0009-01-2023-003276-52 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» января 2024 г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

при помощнике судьи Галаниной О.А., 

с участием представителя истца ООО «Жилсервис-3» по доверенности ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис-3» к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг 

установил:

ООО «Жилсервис-3» обратился в суд с иском, с учетом его уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указывает на то, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, ООО «Жилсервис-3» осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещения многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

В период с 

<

дата>. у ответчиков, проживающих в 

<

адрес> данного дома, вследствие неоплаты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность перед истцом в сумме ***

Ответчики отменили судебный приказ 

<

дата> с целью продажи имущества.

На 

<

дата> задолженность у ответчиков за коммунальные услуги составляет ***

Досудебный порядок урегулирования спора с должниками был соблюден ООО «Жилсервис-3» ежемесячными выставлениями квитанций.

До настоящего времени должниками не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

Просит суд: взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ***. и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере *** взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ***. и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ***., взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере *** и пени в размере ***., взыскать пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности судебные расходы по оплате госпошлины. 

В судебном заседании представитель ООО «Жилсервис-3» по доверенности ФИО1 заявленные требования с учетом их уточнения поддержала.

Представитель ответчика ФИО2 с иском не согласен, поскольку она выписалась из квартиры в августе 2023 г., брак между И-выми не расторгнут, но совместно они не проживают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть данное дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации: 

<

адрес>. Конверт возвращен в суд за истечением срока хранения на почте.

Ответчик ФИО6. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу регистрации: 

<

адрес>. Конверт возвращен в суд за истечением срока хранения на почте.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации: 

<

адрес>. Конверт возвращен в суд за истечением срока хранения на почте. Согласно справки ОМВД России «Арзамасский» ФИО7 паспортом РФ не документировался.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих по делу изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ООО «Жилсервис-3» является управляющей организацией 

<

адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 

<

дата>. (л.д. 13-18).

Собственниками 

<

адрес> являются: ФИО6 -1/4 доля, ФИО4 – ? доля и ФИО5 – ? доля, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.08.2023г.

Из справки МБУ «Жилищно-коммунальный комплекс» г.Арзамаса № от 

<

дата> следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО8, ФИО4, ФИО2, ФИО5 (л.д.21).

Согласно справки ОМВД России «Арзамасский» на ФИО2, она снялась с регистрационного учета по данному адресу в 07.09.2023 г. (л.д.111).

Из справки ОМВД России «Арзамасский» на ФИО8 следует, что 

<

дата> он признан умершим по решению суда (л.д.108).

Ответчик ФИО5 паспортом гражданина Российской Федерации не документирован., сведений о регистрации не имеется (л.д.109).

<

дата> мировым судьей судебного участка №3 Арзамасского района Нижегородской области был вынесен судебный приказ № по заявлению ООО «Жилсервис-3» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО8, ФИО4, ФИО2, ФИО5 за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ***., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере *** расходы на оплату государственной пошлины в размере 2601 руб. 08 коп., а всего *** который был отменен определением мирового судьи судебного участка №3 Арзамасского района Нижегородской области от 

<

дата> (л.д.12,82).

Согласно истории начислений и оплаты указанной квартиры, вследствие неоплаты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность по лицевому счету № за период с 

<

дата> по 

<

дата>. в размере ***. (л.д.120-125).

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислены пени в размере 86105,22 руб. (л.д.126-130).

Размер задолженности и расчет пеней стороной ответчика не оспаривается.

Принимая во внимание размер доли ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру и то, что в данной квартире до 

<

дата> была зарегистрирована его супруга ФИО2. которая несет солидарную с собственником ответственность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, суд находит взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ***. и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере *** взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ***. и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ***

Принимая во внимание, что ФИО6 является собственником ? доли данной квартиры, пропорционально своей доли она должна нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, суд находит взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 48257,32 руб. и пени в размере ***

В иске к ФИО5 суд находит отказать, поскольку данный гражданин не документирован паспортом Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере ***. (л.д.5-6).

Суд находит взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис-3» в счет возврата государственной пошлины ***. и с ФИО4 в пользу ООО «Жилсервис-3» в счет возврата государственной пошлины ***

Пропорционально удовлетворенной части иска, суд находит взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Жилсервис-3» в счет возврата государственной пошлины ***., а ***

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

Решил:

Исковые требования ООО «Жилсервис-3» к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ***. и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ***., в счет возврата государственной пошлины ***

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ***. и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ***., в счет возврата государственной пошлины ***., а всего ***.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ***. и пени в размере *** в счет возврата государственной пошлины ***., а всего ***

В удовлетворении иска к ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда: подпись Е.В. Гульовская.

***

***

*** 

***

***

***

***

***