Дело №2-359/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего федерального судьи Марковой Л.С.,

при секретаре Снегиревой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности № _______ от ____/____/_____, 

представителя ответчика ФИО3 – адвоката ФИО4 Гайдукова Д.Б., действующего на основании ордера № _______ от ____/____/_____, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...................... снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...................... снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В его доме с его согласия 25 декабря 2015 года была зарегистрирована ФИО3, которая у него никогда не проживала, ее вещей в доме нет, договор найма с нею не заключался, членом его семьи она не является. После регистрации ФИО3 уехала в неизвестном направлении и связи с ним не поддерживает. Иным образом решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика не представляется возможным. Он считает, что регистрация ФИО3 в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, существенно нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению указанным недвижимым имуществом. 

Истец в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, доверил его интересы представлять ФИО2, об отложении рассмотрения дела не просил. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебная повестка по адресу ее регистрации ею не получена и возвращена суду в связи с истечением срока хранения. По данной причине для защиты интересов ответчика ФИО3, местонахождение которой неизвестно, определением Климовского районного суда Брянской области от 05 июля 2021 года был привлечен адвокат ФИО4 Гайдуков Д.Б.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ФИО1, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, а также ответчика ФИО3, местонахождение которой неизвестно, для представления ее интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат ФИО4 Гайдуков Д.Б. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования ФИО1, просил суд удовлетворить их по доводам, изложенным в иске, показал, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ......................, зарегистрирована только ответчик ФИО3, которая по месту регистрации с даты прописки - 25 декабря 2015 года не проживала никогда, ее вещей в доме не имеется, договор найма с нею истцом не заключался, коммунальные платежи она не оплачивает, в благоустройстве жилого помещения не участвует. 

Представитель ответчика ФИО3 адвокат ФИО4 Гайдуков Д.Б. заявил о том, что ему не известна позиция ФИО3, по иску просил суд вынести решение на усмотрение суда, учесть, что жилище, в котором ответчик зарегистрирована, может быть у нее единственным. 

Свидетели ФИО и ФИО показали, что ФИО3 им родственницей не является, последний раз видели ее в день регистрации в ....................... По данному адресу она никогда не проживала, ее вещей там нет, где она проживает в настоящее время им неизвестно, связи с ними и истцом она не поддерживает. Ей нужна была регистрация на два месяца, так как ФИО3 не имела прописки, не платила кредиты, о чем они узнали позже. 

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником жилого ......................, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации этого права от 18 июня 2013 года.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из адресной справки МО МВД России «Новозыбковский» от 02 мая 2021 года следует, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: .......................

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника – ФИО1, в жилой дом в качестве члена семьи собственником не вселялась, нетрудоспособным иждивенцем не является. 

Ответчик ФИО3 совместно с истцом в домовладении не проживает и никогда не проживала, в содержании жилого помещения участия не принимает, с учетом чего ее регистрация носит формальный характер. 

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последнему право пользования жилым помещением истца, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик мог бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела, имеющихся в деле доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что поскольку ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилья, договор найма жилого помещения с нею не заключался, в жилое помещение она не вселялась, следовательно, ответчик не приобрела права пользования жилым помещением истца.

Согласно статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования истца к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...................... снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...................... снятии ее с регистрационного учета по данному адресу – удовлетворить. 

Признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ......................, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда оглашено 05 июля 2021 года в резолютивной части, может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский районный суд.

Дата изготовления мотивированного решения в окончательной форме – 09 июля 2021 года.

Судья Л.С. Маркова