Копия

УИД: №

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Самара 28 августа 2019 года

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дешевых А.С.,

при секретаре Земсковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 ФИО7 к Администрации г.о. Самара, Администрации Промышленного внутригородского района г.о. Самара, с участием третьих лиц Департамента Градостроительства г.о. Самара, Управления Росреестра по 

<

адрес> о признании права собственности на самовольное строение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в Промышленный районный суд г. Самара с иском к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на самовольное строение, в обоснование заявленных требований указав следующее, что истице на основании свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №; свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на праве собственности, принадлежит земельный участок, площадью 602,30 кв.м., назначение: земли поселений, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №; свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, истице на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., литера 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

данные изъяты>, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

Для улучшения своих жилищных условий в основном доме, литера А, часть дома ж1, истицей была выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: была частично демонтирована перегородка между комнатами (1) - (2). Выполнена заделка дверного проема в оставшейся перегородке, перегородка доведена до размеров ширмы. Площадь комнаты (2) стала 

<

данные изъяты> кв.м. демонтированы полностью существующие деревянные пристрои, литеры 

<

данные изъяты> возведен новый пристрой, литера А7, в нем расположены: помещение санузла 

<

данные изъяты> кв.м., в котором установлены душевая кабина, раковина и унитаз; кухня (14) - 

<

данные изъяты> кв.м.; котельная 

<

данные изъяты> кв.м.; коридор 

<

данные изъяты> кв.м.; коридор (

<

данные изъяты> кв.м., в помещении (14) установлена мойка и газовая плита, в помещении (15) установлен отопительный газовый котел.

В части дома ж2 выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: в помещении (11) выполнен перенос раковины и прорезано окно, в помещении (12) выполнена установка душевой сетки, в помещении (9) выполнен перенос газовой плиты, демонтировано дверное полотно между помещениями (7)-(9).

На основании выводов и предложений ООО «Горжилпроект» демонтаж существующих перегородок и пристроев не привел к потере устойчивости дома, так как перегородки не являлись несущими, а пристрои стояли на обособленных фундаментах.

На основании проведенного визуального инженерно-технического обследования части жилого дома установлено, что все строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Каких-либо дефектов и отклонений от норм (трещины и прогибы) в несущих и ограждающих элементах сооружения не обнаружены.

Реконструкция дома (возведение литеры А7) не повлияла на несущую способность существующих конструкций дома, так как нагрузки от новых конструкций не передавались на существующие.

Инженерные системы разведены в соответствии с нормами проектирования, находятся в работоспособном состоянии и позволяют нормальную эксплуатацию дома.

Реконструкция не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности дома, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Высота и ширина дверных проемов соответствует требованиям №-ФЭ «Технический регламент о требованиях ФИО1 безопасности», СНиП 21-01-97 я «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Все строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03-01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», СП 42.13330.2011 « Градостроительство. Планировка и застройки городских и сельских поселений».

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии требованиям ФИО1 безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес> литеры 

<

данные изъяты>, выполненному ООО «Центр Пожарного Аудита» свидетельство об аккредитации № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, в части объемно-планировочных и конструктивных решений, выполнен согласно требованиям пожарной безопасности, установленных федеральными законами о технических регламентах, и требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.

Эвакуационные пути и эвакуационные выходы обеспечивают безопасную эвакуацию людей при пожаре в соответствии со статьей 53 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ 2Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Параметры эвакуационных выходов соответствуют требованиям ЧП 

<

данные изъяты> «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». 

Пределы огнестойкости строительных конструкций соответствуют допустимой степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности здания. 

Здание жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, литер 

<

данные изъяты> пригодно для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, на момент рассмотрения исключена возможность превышения значения допустимого пожарного риска, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований Правил противопожарного режима РФ (

<

данные изъяты>).

В соответствии с экспертным заключением по результатам санитарно- гигиенической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, выданном отделом гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>, реконструкция жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> не противоречит требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Врезка водопровода выполнена в соответствии с техническими условиями.

Произведено присоединение к газораспределительной сети объекта и газификации природным газом индивидуального жилого дома с заменой существующего котла 

<

данные изъяты> на котел 

<

данные изъяты>

Инвентаризационная стоимость литера А7 в соответствии с техническим паспортом составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Инвентаризационная стоимость жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., литера 

<

данные изъяты> согласно технического паспорта составляет 

<

данные изъяты> 456 рублей. 

На основании изложенного просит суд признать за ФИО2 право собственности на реконструированный и перепланированный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., литера 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования и доводы иска полностью поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Промышленного внутригородского района г.о. Самара ФИО6, действующая на основании доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, подробном изложенным в письменном отзыве. 

Представитель ответчика администрации г.о.Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений, ходатайств не представил. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по 

<

адрес>, Департамент градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не представили. 

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 263 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, кроме прочего, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земли и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Таким образом, Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает принцип целевого использования земельных участков, согласно которому правовой режим земель определяется, во-первых, исходя из их принадлежности к той или иной категории и, во-вторых, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка.

Собственник (иной титульный владелец) земельного участка вправе возводить на нем жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке (ст. ст. 40, 41 ЗК РФ, ст. 263 ГК РФ). 

В силу статьи 2 Градостроительного кодекса РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранением объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 26 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского округа относится, в том числе дача разрешений на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа.

Согласно п.5 ч.1 ст.8 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относится выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений 

Пункт 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ определяет реконструкцию объектов капитального строительства как изменение параметров объекта капитального строительства, его частей, в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта.

Согласно части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до вступления в силу ДД.ММ.ГГГГ) ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Согласно подпунктам 1.1, 2,3,4 ст. 17 статьи 51 Градостроительного кодекса (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 340-ФЗ) выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства; строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства; строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

В соответствии с частью 3 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до вступления в силу ДД.ММ.ГГГГ ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.

В силу части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 340-ФЗ) осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.

Согласно ч. 2 ст. 51 ГрСК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных ст. 51 ГрСК РФ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу.

Отсутствие разрешения на реконструкцию само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственным признаком самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на такую постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан или же, если данное строение создано с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст. 222 ГК РФ (в редакции ФЗ № 339-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

В судебном заседании установлено, как следует из материалов дела, что ФИО8. на основании свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №; свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на праве собственности, принадлежит земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., назначение: земли поселений, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

данные изъяты> выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №; свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, истице на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., литера 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

данные изъяты>, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> 19.05. 2006 года.

Для улучшения своих жилищных условий истцом в жилом доме произведена реконструкция. 

Согласно заключению ООО «ГОРЖИЛПРОЕКТ», шифр 

<

данные изъяты> по инженерно-техническому состоянию конструкций жилого дома после реконструкции расположенного по адресу 

<

адрес>., демонтаж существующих перегородок и пристроев не привел к потере устойчивости дома, так как перегородки не являлись несущими, а пристрои стояли на обособленных фундаментах.

На основании проведенного визуального инженерно-технического обследования части жилого дома установлено, что все строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Каких-либо дефектов и отклонений от норм (трещины и прогибы) в несущих и ограждающих элементах сооружения не обнаружены.

Реконструкция дома (возведение литеры А7) не повлияла на несущую способность существующих конструкций дома, так как нагрузки от новых конструкций не передавались на существующие.

Инженерные системы разведены в соответствии с нормами проектирования, находятся в работоспособном состоянии и позволяют нормальную эксплуатацию дома.

Реконструкция не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности дома, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Высота и ширина дверных проемов соответствует требованиям №-ФЭ «Технический регламент о требованиях ФИО1 безопасности», СНиП 21-01-97 я «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Все строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03-01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», СП 42.13330.2011 « Градостроительство. Планировка и застройки городских и сельских поселений».

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>», реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (литер 

<

данные изъяты>), соответствует государственным санитарным нормам и правилам СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требовании к условиям проживания в жилых зданиях и сооружениях».

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Стройбезопасность» о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Литера 

<

данные изъяты> в части объемно-планировочных и конструктивных решений соответствует требованиям пожарной безопасности, установленных федеральными законами о технических регламентах, и требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно техническому паспорту, составленному АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости- Федеральное бюро технической инвентаризации» Средне- Волжский филиал Самарское областное отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома после реконструкции расположенного по адресу 

<

адрес> литера 

<

данные изъяты> составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., подсобная площадь 

<

данные изъяты> кв.м., 

Истица обращались с заявлением к Главе г.о. Самара о выдаче разрешения на строительство, уведомлением №-

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в выдаче разрешения со ссылкой на то, что органы местного самоуправления не наделены полномочиями по выдаче разрешений на строительство самовольно реконструированных объектов капитального строительства, разъяснено право на обращение в суд.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что реконструкция объекта индивидуального строительства произведена без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, его сохранение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В результате реконструкции возник новый объект недвижимого имущества, так как он отличается от прежнего размерами, конфигурацией, площадью, следовательно, прежний объект недвижимости прекратил свое существование. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО9 к Администрации г.о. Самара, Администрации Промышленного внутригородского района г.о. Самара, с участием третьих лиц Департамента Градостроительства г.о. Самара, Управления Росреестра по 

<

адрес> о признании права собственности на самовольное строение, удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, право собственности на реконструированный и перепланированный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты>.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., литера 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) А.С. Дешевых

Копия верна.

Судья: 

Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

(УИД №) Промышленного районного суда 

<

адрес>