Дело № 2-144/2025

УИД 11RS0002-02-2024-000534-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года Белореченский районный суд 

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Н.А.,

при секретаре Керсановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Комитеплоэнерго» просит суд взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность за отопление и горячее водоснабжение за ? доли в праве собственности в сумме 104 569 рублей 58 копеек, с ФИО2 в пользу истца задолженность за отопление и горячее водоснабжение за ? доли в праве собственности в сумме 34 856 рублей 53 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 989 рублей.

Представитель истца ООО «Комитеплоэнерго» указал в исковом заявлении, что истец является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов, в том числе на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На имя одного из собственников жилого помещения был открыт лицевой счёт №. Собственниками жилого помещения являются ФИО1 и ФИО2. Оплата коммунальных услуг осуществляется гражданами по ценам, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством, коммунальных услуг ответчику ежемесячно высылались квитанции. Несмотря на указанные положения, ответчики не исполняют свою обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения, за периоды с дата по дата, дата по дата, с дата по дата, дата по дата, с дата по дата. Общая сумма задолженности перед теплоснабжающей организацией составляет 139 426 рулей 10 копеек. Ранее ООО «Комитеплоэнерго» обращалось за судебной защитой с теми же требованиями в порядке приказного производства. Однако в связи с представленными возражениями судебный приказ был отменен определением мирового судьи. При этом, задолженность перед истцом до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ООО «Комитеплоэнерго», будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 9 ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно п.7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 (ред. от 24.05.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами.

Как следует из материалов дела, истец ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов, в том числе на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На имя ФИО1, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> был открыт лицевой счёт №. 

При этом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности, а именно собственником ? доли является ФИО1, а собственником ? доли является ФИО2

Следует учесть, оплата коммунальных услуг осуществляется гражданами по ценам, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством, коммунальных услуг ответчику ежемесячно высылались квитанции.

Несмотря на указанные положения, ответчики ФИО1 и ФИО2 не исполняют свою обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения, за периоды с дата по дата, дата по дата, с дата по дата, дата по дата, с дата по дата. 

Общая сумма задолженности перед теплоснабжающей организацией составляет 139 426 рулей 10 копеек, в соответствии с представленным истцом расчетом, который в судебном заседании ответчиками не оспаривался (л.д.8-9). 

При таких обстоятельствах, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги с учетом принадлежащих долей, а именно с ФИО1 в сумме 104 569 рублей 58 копеек исходя из следующего расчета: 139 426 рублей 10 копеек/ ? (доля в праве), с ФИО2 в сумме 34 856 рублей 53 копейки исходя из следующего расчета: 139 426 рублей 10 копеек/ 1/3 (доля в праве).

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в равных долях в размере 3 989 рублей, подтвержденные документально (л.д. 4-5).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1, дата года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за ? доли в праве собственности в сумме 104 569 рублей 58 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 994 рублей 50 копеек, всего взыскать 106 564 (сто шесть тысяч пятьсот шестьдесят четыре) рубля 08 копеек.

Взыскать с ФИО2, дата года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за ? доли в праве собственности в сумме 34 856 рублей 53 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 994 рублей 50 копеек, всего взыскать 36 851 (тридцать шесть тысяч восемьсот пятьдесят один) рубль 03 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Волковая