Материал №

Гражданское дело №

УИД - 05RS0№-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Газаралиева Ф.Э., при секретаре судебного заседания ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (Регионального оператора) к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – Фонд, Региональный оператор) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее – Ответчик) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 г. по октябрь 2024 г. в размере 60 883 руб. 04 коп., а также о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, площадью 60,90 кв. м. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла с ДД.ММ.ГГГГ в связи с включением дома в региональную программу. Ответчик обязанность не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность. Ранее Фондом был подан судебный приказ, который был отменен мировым судьей в связи с поступлением возражений от ответчика. В иске также заявлено ходатайство о зачете уплаченной по делу о судебном приказе госпошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, применить сроки исковой давности. 

Суд, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела и установлено судом, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>А, включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ № и опубликованную ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ч. 4 ст. 3 Закона РД от ДД.ММ.ГГГГ № обязанность по уплате взносов у собственников, в том числе у ответчика, возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик ФИО1является собственником 

<

адрес> указанном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обязанность ответчика по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт установлена законом.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. По обязательствам, срок исполнения которых определен моментом востребования, течение исковой давности начинается со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства. По обязательствам, по которым срок исполнения не определен, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения, исчисление исковой давности начинается по окончании срока, предоставленного для исполнения такого требования.

Взносы на капитальный ремонт подлежат внесению ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Следовательно, обязательство по уплате каждого ежемесячного взноса является длящимся, но с индивидуальным сроком исполнения для каждого платежа. По каждому такому ежемесячному платежу срок исковой давности исчисляется отдельно.

Как следует из материалов дела, заявление подано в мировой суд в феврале 2025 года. Таким образом, взыскание взносов, срок уплаты которых наступил ранее февраля 2022 года (за три года до обращения в суд), может быть произведено только при условии, что Истцом были совершены действия, свидетельствующие о признании долга Ответчиком, или при наличии иного основания для перерыва течения срока исковой давности (ст. 203 ГК РФ). 

Таких доказательств в материалах дела не имеется и стороной истца не представлено.

Ответчик ФИО1 в адресованном суду заявлении просила о применении исковой давности в отношении части требований. 

Данное ходатайство подлежит удовлетворению, поскольку пропуск срока исковой давности подтверждается материалами дела, а оснований для его восстановления не имеется (ст. 205 ГК РФ).

Следовательно, взысканию подлежат суммы взносов, начисленные за период, не выходящий за пределы трехлетнего срока исковой давности, предшествующего дате обращения в суд. 

Учитывая, что иск заявлен в феврале 2025 года, взысканию подлежат взносы, начисленные начиная с февраля 2022 года по октябрь 2024 года включительно.

Расчет требований, представленный истцом, включает период с января 2015 года по октябрь 2024 года. Для корректного расчета суммы, подлежащей взысканию с учетом применения исковой давности, суду необходимы данные о ежемесячном начислении. Однако в материалах дела имеется только итоговый расчет. В этой связи суд производит перерасчет пропорционально периоду, за который взыскание допускается.

Расчет основного долга:

Общая сумма основного долга, заявленная за 118 месяцев (с января 2015 по октябрь 2024): 44 145 руб. 19 коп.

Среднемесячная сумма взноса: 44 145,19 / 118 мес. = 374,11 руб./мес.

Период, подлежащий взысканию (февраль 2022 – октябрь 2024): 33 месяца.

Сумма основного долга за 33 месяцев: 374,11 руб. * 33 мес. = 12 345 руб. 63 коп.

В части требований истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Пеня начисляется за несвоевременную уплату взносов. 

Поскольку ко взысканию принимаются взносы лишь за 33 месяцев, пеня может быть начислена исключительно за просрочку платежей в рамках этого периода. 

Истцом не представлен помесячный расчет пени, позволяющий выделить ее сумму, соответствующую подлежащим взысканию взносам. В такой ситуации суд не вправе удовлетворить требование о взыскании пени в заявленном размере за весь период. Требование о взыскании пени в сумме 16 737 руб. 85 коп. удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Бремя представления детализированного расчета, подтверждающего размер пени по каждому просроченному платежу, лежит на Истце. 

Непредставление такого расчета влечет невозможность удовлетворения требования о взыскании пени в заявленном размере.

Согласно подп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины при предъявлении иска. 

Поскольку первоначально по данному требованию был уплачен сбор за выдачу судебного приказа в размере 50% от госпошлины по иску имущественного характера, а истец в исковом заявлении просит зачесть эту сумму, в связи с чем данное требование подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (Регионального оператора) (ИНН: 

<

***>) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 82 15 №) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 12 345 (двенадцать тысяч триста сорок пять) рублей 63 копейки.

В остальной части исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах – отказать.

Зачесть государственную пошлину, уплаченную Истцом при подаче заявления о выдаче судебного приказа, в счет государственной пошлины по настоящему иску. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий Ф.Э. Газаралиев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.