УИД №RS0022-01-2024-000504-26 Дело № 2-31/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 г. рп.Пушкинские Горы

Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи - Евдокимова В.И., 

с участием представителя ответчика – адвоката Криворученко О.О.,

при секретаре - Веселовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации сельского поселения «Велейская волость» Пушкиногорского района Псковской области к ФИО1 и ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и о признании права муниципальной собственности на указанные невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально Администрация сельского поселения «Велейская волость» Пушкиногорского района Псковской области в лице ее представителя ФИО3, действующего на основании доверенности, обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Ленинский путь» Пушкиногорского района Псковской области, принадлежавшие В.З.В. и В.В.Ф., и о признании права муниципальной собственности за сельским поселением «Велейская волость» Пушкиногорского района Псковской области на указанные невостребованные земельные доли.

В обоснование требований ФИО3 указал, что положениями ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрены основания и порядок признания невостребованной земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину.

Так, согласно п.1 данной статьи, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, за исключением долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Также, согласно п.2 данной статьи, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании распоряжения Администрации Пушкиногорского района Псковской области от 

<

дата> г. №-р В.З.В.. и В.В.Ф. получили права на земельные доли в праве общей долевой собственности на земли бывшего колхоза «Ленинский путь» в размере 9,2 га.

Права и обязанности владельцев земельной доли, а также способы распоряжения ею, содержались в постановлении Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указе Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в Рекомендациях о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренных постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», в Гражданском и Земельном кодексах РСФСР. Способы распоряжения земельными долями перечислены также в ст.12 Закона об обороте.

Считает, что В.З.В.. и В.В.Ф.. свое право по распоряжению земельными паями, предусмотренными законом способами и в установленные сроки, не реализовали, право на земельные доли не зарегистрировано в соответствии с законодательством в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Колхоз «Ленинский путь» в 2002 году был реорганизован в СПК «Колхоз Ленинский путь». С 2021 года СПК «Колхоз Ленинский путь» находится в стадии ликвидации.

Земельный участок СПК «Колхоз Ленинский путь» с кадастровым номером № располагается по адресу: 

<

адрес>

Администрацией сельского поселения «Велейская волость» был составлен перечень лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, изложенному в п.1 ст.12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными в соответствии с п.2 ст.12.1 Закона. Указанный список содержит 129 собственников невостребованных земельных долей, в том числе В.З.В.. и В.В.Ф.

Руководствуясь п.5 ст.7 и ст.9 Закона Псковской области от 05 февраля 2004 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области» истец опубликовал список невостребованных земельных долей в газете «Псковская правда» от 15 декабря 2023 г. № 49 (27114), инициировал проведение общего собрания 07 мая 2024 г. путем публикации в газете «Псковская правда» от 29 марта 2024 г. № 12 (27128).

Протоколом общего собрания от 07 мая 2024 г. общее собрание признано не правомочным ввиду отсутствия участников долевой собственности.

Постановлением истца от 

<

дата> г. № с учетом положений п.7 ст.12.1 Закона об обороте, список невостребованных земельных долей колхоза «Ленинский путь» утвержден.

Наличие невостребованных земельных долей «Велейская волость» нарушает права и интересы Администрации сельского поселения «Велейская волость» на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты земельного налога, налога на имущество физических лиц, налога на доходы физических лиц и единого сельскохозяйственного налога, по сохранению целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения, а также начислению и уплате соответствующих налогов. Данные нарушения подлежат устранению путем признания права собственности на указанные земельные доли. 

Федеральный закон № 101-ФЗ не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельный участок, образованный из земельных долей, перешедших по праву наследования к государству в качестве выморочного имущества, но оставшихся невостребованными государством.

В ходе судебного разбирательства дела, определением Пушкиногорского районного суда Псковской области от 16 января 2025 г., с согласия истца, произведена замена ненадлежащего ответчика – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях, на надлежащих ответчиков – ФИО1 и ФИО2

Истец – Администрация сельского поселения «Велейская волость» Пушкиногорского района Псковской области, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства дела, своего представителя в суд не предоставила, в своем письменном заявлении представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело без его участия, а также указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства дела, в суд не явилась, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, а также указала, что признает исковые требования в полном объеме.

В соответствии со справкой МП Отделения МВД России по Пушкиногорскому району от 23 января 2025 г. ФИО2, 

<

дата> года рождения, в информационных системах МВД не значится (л.д.136).

Согласно справке Отдела ЗАГС Пушкиногорского района Комитета юстиции Псковской области от 24 января 2025 г. в отношении ФИО2, 

<

дата> года рождения, отсутствуют записи актов гражданского состояния (л.д.137).

Таким образом, сведения о месте жительства ответчика ФИО2 отсутствуют, то есть его место жительства не известно. 

Назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО2 – адвокат Криворученко О.О., в судебном заседании признала исковые требования обоснованными.

Третье лицо - Администрация Пушкиногорского района Псковской области, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства дела, своего представителя в суд не представила, в своем письменном ходатайстве Глава района ФИО4 просила рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, а также указала, что решение оставляет на усмотрение суда.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного разбирательства дела надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя ответчика ФИО2 – адвоката Криворученко О.О., и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

В соответствии с ч.2 ст.12.1 указанного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно ст.12 указанного Федерального закона, к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч.2 ст.260 ГК РФ, земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться только в пределах, определяемых их целевым назначением.

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 

<

дата>., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> м2, расположен по адресу: 

<

адрес>», и относится к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства (л.д.25-31).

Документами, удостоверяющими право собственности на земельную долю, согласно ст.18 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», являются свидетельства о праве собственности, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеющие равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно архивной копии земельнокадастровой книги 

<

данные изъяты> сельской администрации о выдаче свидетельств на право собственности земли от 

<

дата> г., под номером № значится В.З.В.., которой было выдано свидетельство № на земельный участок площадью 9,2 га, и под номером № значится В.В.Ф.., которому было выдано свидетельство № на земельный участок площадью 9,2 га (л.д.11-12).

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> В.З.В., 

<

дата> года рождения, приобрела право общей долевой собственности на земельный пай из земель ТОО «Ленинский путь», общей площадью 9,2 га, по адресу: 

<

адрес>, регистрационный № от 

<

дата> г. (л.д.49). 

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> В.В.Ф., 

<

дата> года рождения, приобрел право общей долевой собственности на земельный пай из земель ТОО «Ленинский путь», общей площадью 9,2 га, по адресу: 

<

адрес>, регистрационный № от 

<

дата> г. (л.д.51). 

Из списка Архивного отдела управления делами Администрации Пушкиногорского района от 20 августа 2024 г. № 271 следует, что В.З.В., проживающая в 

<

адрес>, умерла 

<

дата> г., и В.В.Ф., проживающий в 

<

адрес>, умер 

<

дата> г. (л.д.13-14).

Как следует из п.п.3, 4, 6 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 

Постановлением Администрации сельского поселения «Велейская волость» Пушкиногорского района Псковской области от 

<

дата> г. № было принято решение о составлении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, об опубликовании списка невостребованных земельных долей колхоза «Ленинский путь» с указанием их собственников на информационных стандах, в газете «Псковская правда», на сайте Администрации сельского поселения «Велейская волость» не менее чем за 3 месяца (90 дней) до созыва общего собрания и об утверждении списка невостребованных долей на общем собрании участников долевой собственности колхоза «Ленинский путь» (л.д.15).

В соответствии со ст.9 Закона Псковской области от 05 февраля 2004 г. № 336-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области», сообщения, предусмотренные Федеральным законом и настоящим Законом, подлежат опубликованию в газете «Псковская правда». 

15 декабря 2023 г. Администрацией сельского поселения «Велейская волость» Пушкиногорского района в газете «Псковская Правда» № 49 (27114) был опубликован список 129 невостребованных земельных долей колхоза «Ленинский путь», в который включены доли В.З.В.. и В.В.Ф. (л.д.16-17).

Исходя из п.1 и пп.5 п.3 ст.14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности. Участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Согласно п.2 ст.14.1 указанного Федерального закона, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. 

Как следует из п.5 и п.7 ст.12.1 данного Федерального закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. 

29 марта 2024 г. Администрацией сельского поселения «Велейская волость» в соответствии со ст.9 Закона Псковской области от 05 февраля 2004 г. № 336-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области», и ст.12.1, ст.14, ст.14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», было опубликовано в газете «Псковская Правда» № 12 (27128), объявление о проведении 

<

дата> г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Ленинский путь», по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (л.д.18-19).

Исходя из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (сельскохозяйственных угодий) колхоза «Ленинский путь» от 

<

дата> г., общее собрание признано не правомочным, в связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности (л.д.20).

Постановлением Администрации сельского поселения «Велейская волость» Пушкиногорского района Псковской области от 

<

дата> г. № был утвержден список 129 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Ленинский путь», в который включены доли В.З.В.. и В.В.Ф.. (л.д.21-24).

Возражений от участников долевой собственности бывшего ТОО «Ленинский путь» о необоснованном включении в список невостребованных земельных долей в Администрацию сельского поселения «Велейская волость» не поступало.

В силу абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, прекращение права собственности может иметь место по воле собственника либо в принудительном порядке, а также в силу объективных причин (в связи с утратой вещи, со смертью собственника). 

Признание за органом местного самоуправления поселения права собственности на невостребованные земельные доли, относится к способам принудительного прекращения права собственности, поскольку волеизъявление собственника на отчуждение доли отсутствует. Основанием прекращения права является невостребованность земельной доли.

Как следует из копии записи акта о смерти № от 

<

дата> г., выданной 

<

дата> г. Отделом ЗАГС Пушкиногорского района Комитета юстиции Псковской области, В.В.Ф., 

<

дата> года рождения, уроженец д

<

адрес>, умер 

<

дата> г. в 

<

адрес> (л.д.83).

Как следует из копии записи акта о смерти № от 

<

дата> г., выданной 

<

дата> г. Отделом ЗАГС Пушкиногорского района Комитета юстиции Псковской области, В.З.В., 

<

дата> года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла 

<

дата> г. в 

<

адрес> (л.д.84).

В силу абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, изложенных в п.34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст.ст.1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Исходя из ч.1 ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Исходя из наследственного дела №, открытого 

<

дата> г. нотариусом Пушкиногорского нотариального округа Нотариальной палаты Псковской области, в установленный законодательством РФ срок, с заявлениями о принятии наследства после смерти В.В.Ф.., умершего 

<

дата> г., обратились: его жена – В.З.В.

<

дата> года рождения, уроженка 

<

адрес>; его дочь – ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженка 

<

адрес>; его сын – В.Б.В., 

<

дата> года рождения, уроженец 

<

адрес> (л.д.92-114).

Также согласно данному наследственному делу, по заявлениям В.З.В.., ФИО1 и В.Б.В.. нотариусом Пушкиногорского нотариального округа Нотариальной палаты Псковской области 

<

дата> г. им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный пай, площадью 9,2 га, принадлежавший В.В.Ф.. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 

<

дата> г..

Исходя из наследственного дела №, открытого 

<

дата> г. нотариусом Пушкиногорского нотариального округа Нотариальной палаты Псковской области, в установленный законодательством РФ срок, с заявлением о принятии наследства после смерти В.З.В. умершей 

<

дата> г., обратился ФИО2, 

<

дата> года рождения, фактически принявший наследство на основании ее завещания от 

<

дата> г. (л.д.115-126).

Как следует из копии записи акта о смерти № от 

<

дата> г., выданной 

<

дата> г. Отделом ЗАГС Пушкиногорского района Комитета юстиции Псковской области, В.Б.В., 

<

дата> года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер 

<

дата> г. в 

<

адрес> (л.д.138).

Согласно справке Филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области от 17 января 2025 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельные доли на основании свидетельств о праве собственности на землю серии 

<

данные изъяты> и серии 

<

данные изъяты> от 

<

дата> г. (л.д.133).

То есть, отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельные паи как самих В.В.Ф.. и В.З.В.., так и их наследников по закону и по завещанию ФИО1, В.Б.В.. и ФИО2, а также о регистрации сделок по отчуждению ими земельных паев.

Таким образом, из представленных материалов следует, что Администрация муниципального образования «Велейская волость» Пушкиногорского района Псковской области выполнила установленный порядок признания земельных долей граждан невостребованными, поскольку её собственник либо её наследники не распорядились земельной долей в течение трех и более лет подряд, права на них не зарегистрированы, земельные участки в счет данных долей не выделялись.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В ст.129 ГК РФ предусмотрено, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Учитывая, что после смерти В.В.Ф.. и В.З.В.. наследство было принято ФИО1 и ФИО2, в связи с чем, земельные доли В.В.Ф.. и В.З.В.., признанные невостребованными, также признаются принадлежащими наследникам со дня открытия наследства, то ФИО1 и ФИО2, является надлежащими ответчиками по данному гражданскому делу.

При этом Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельную долю, перешедшую по праву наследования по закону к наследнику умершего собственника земельной доли, но оставшуюся невостребованной государством.

Как следует из ч.1 и ч.2 ст.19.3 этого Федерального закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона. 

30 октября 2025 г. истец обратился в суд с таким исковым заявлением.

При данных обстоятельствах, учитывая, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных истцом соблюден, спорные земельные доли правильно отнесены к невостребованным земельным долям, поскольку прежние собственники земельных долей В.В.Ф.. и В.З.В.., до своей смерти не предпринимали какие-либо действия по распоряжению данными земельными долями или передаче в аренду, не предприняли какие-либо юридически значимые действия по оформлению прав на спорные земельные доли и не распорядились ими иным образом, а также их наследники ФИО1 и ФИО2 в течение более 20 лет со дня принятия наследства не предпринимали какие-либо действия по распоряжению данными земельными долями или передаче в аренду, не предприняли какие-либо юридически значимые действия по оформлению прав на спорные земельные доли и не распорядились ими иным образом, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления поселения о том, что спорные земельные доли необоснованно включены в список невостребованных, представлено не было, исковые требования Администрации муниципального образования «Велейская волость» Пушкиногорского района Псковской области являются законными и обоснованными, и поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации сельского поселения «Велейская волость» Пушкиногорского района Псковской области к ФИО1 и ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности на указанные невостребованные земельные доли - удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю площадью 9,2 га из земель ТОО «Ленинский путь», в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», принадлежавшую В.З.В., 

<

дата> года рождения, уроженке 

<

адрес>, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пушкиногорского района, регистрационная запись № № от 

<

дата> г.. 

Признать право собственности за муниципальным образованием «Велейская волость» Пушкиногорского района Псковской области на невостребованную земельную долю площадью 9,2 га из земель ТОО «Ленинский путь», в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», принадлежавшую В.З.В., 

<

дата> года рождения, уроженке 

<

адрес>, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пушкиногорского района, регистрационная запись № от 

<

дата> г..

Прекратить право собственности на земельную долю площадью 9,2 га из земель ТОО «Ленинский путь», в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», принадлежавшую В.В.Ф., 

<

дата> года рождения, уроженцу 

<

адрес>, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пушкиногорского района, регистрационная запись № от 

<

дата> г.. 

Признать право собственности за муниципальным образованием «Велейская волость» Пушкиногорского района Псковской области на невостребованную земельную долю площадью 9,2 га из земель ТОО «Ленинский путь», в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежавшую В.В.Ф., 

<

дата> года рождения, уроженцу 

<

адрес>, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пушкиногорского района, регистрационная запись № от 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд Псковской области через Пушкиногорский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2025 г..

Судья