К делу № 2-1444/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 06 октября 2020 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием прокурора Потаповой Е.А,

представителя ответчика Горбатко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства договора дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом от (__)____ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... данному адресу значится зарегистрированной ее дочь, ФИО2. Однако с 2001 года ответчик постоянно проживает в Греции, расходы на содержание домовладения не несет, плату за коммунальные услуги не вносит, каких либо договорных обязательств с ответчикам она не заключала. Сняться с регистрационного учета ФИО2 не имеет возможности, однако регистрация ответчика ограничивает ее права как собственника, владения, пользования, и распоряжения жилым помещением. Просит суд устранить нарушение ее прав как собственника и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения своей собственностью, признав ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...А.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ФИО2 представлял адвокат Горбатко А.В..

Суд, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 4 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно. 

В соответствии с положениями ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими кодексами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (__)____ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____, на основании договора дарения от (__)____ ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: ...А.

Из домовой книги следует, что ФИО2 с (__)____ значится зарегистрированном по адресу: ...А.

Согласно выписке из похозяйственной книги от (__)____, ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: ...А.

Из справки Мэрии ... Административных служб Отдела муниципального состояния – ЗАГС Иностранцев и миграции ... от (__)____ следует, что ФИО2 с 2009 г. является постоянным жителем Мэрии ... и зарегистрирована по адресу: ....

При таких обстоятельствах у суда есть основания для удовлетворения заявленных требований, предоставив ответчику время для добровольного снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Мотивированное решение составлено (__)____

Судья: подпись

Копия верна