Дело № 2-834/2019

24RS0024-01-2019-000102-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2019 года г.Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи: Охроменко С.А.,

при секретаре: Якушенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Канска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что она (ФИО1) является супругой и наследником по закону ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

При жизни ФИО4 вступил в гаражно-строительный кооператив «Труд», расположенный по адресу: 

<

адрес>, и в 1980 году построил гараж, владел и пользовался им как своим собственным имуществом по день смерти. Гаражный бокс выстроен в границах земельного участка, нарушений в планировочной организации земельного участка нет.

Гаражный бокс возведен и эксплуатировался ФИО4 на правах члена гаражно-строительного кооператива «Труд». 

После смерти супруга, ФИО1 вступила во владение гаражным боксом, получила свидетельство о праве на наследство по закону, другие наследники у ФИО4 отсутствуют. 

Истица просит включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 18 кв. метров, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для гаража ГСК "Труд", расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (бывшая платная стоянка), ГСТ "Труд", кадастровый номер участка: №; и расположенный на указанном земельном участке деревянный гаражный бокс площадью 20,7 кв. метров, назначение: нежилое здание, 1980 года постройки, адрес гаражного бокса: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону за ФИО4 умершим 05.07.1993г. право собственности земельный участок площадью 18 кв. метров, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для гаража ГСК "Труд", расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (бывшая платная стоянка), ГСТ "Труд", кадастровый номер участка: №; и расположенный на указанном земельном участке деревянный гаражный бокс площадью 20,7 кв. метров, назначение: нежилое здание, 1980 года постройки, адрес гаражного бокса: 

<

адрес>

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель по ФИО2 (действующий по устному ходатайству) исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, подтвердили изложенное в нем.

Представитель ответчика Администрации г. Канска ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель Управления архитектуры и инвестиций администрации г.Канска ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель КУМИ г.Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, о причинах неявки суд не известил.

Суд, с учетом мнения истца и ее представителя, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего и признанием права собственности.

Согласно ст.1153 ГК признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что у ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти № – л.д.7), имелось имущество: гаражный бокс №А, расположенный по адресу: 

<

адрес>», данный гаражный бокс ФИО4 принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 15.04.1993г. (л.д.10), что также подтверждается справкой из Управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации г.Канска от 20.06.2018 г. (л.д.8, 13), справкой председателя общества «Труд» от 09.05.2018г. (л.д.9).

ФИО1 урожденная как ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО4, после чего ей была присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке выданным 18.08.1960г. (л.д.6).

Выпиской из ЕГРЕ от 24.12.2018г. подтверждается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 40 лет октября, №, ГСТ «Труд» составляет 18 кв. метров (л.д.11).

Техническим планом здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что площадь гаражного бокса расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, ГСТ «Труд», бокс 59А составляет 20,7 кв. метров (л.д.12-16). 

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, №, ГСТ «Труд», бокс 59А отсутствуют, что подтверждается справкой из АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Канское отделение от 27.07.2018г. (л.д.18), уведомлением из ЕГРН от 21.12.2018г. (л.д.17).

Из копии наследственного дела умершего ФИО4 видно, что ФИО1 является единственным наследником ФИО4, фактически вступила в наследство на имущество в виде гаражного бокса и земельного участка по вышеназванному адресу после смерти наследодателя ФИО4, притязаний иных лиц на наследственное имущество не имеется.

Разрешая спор относительно включения в наследственную массу спорного земельного участка и признания права собственности на него в порядке наследования суд считает, что данные требования необходимо удовлетворить в полном объеме.

Согласно п. п. 3, 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона "О введение в действие Земельного Кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствий их государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

По смыслу указанных норм, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса РФ 2001 

<

адрес> этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

На основании совокупности исследованных доказательств по делу установлено, что право собственности на гаражный бокс под спорным земельным участком перешло к истице в результате принятия ею наследства после смерти супруга ФИО4, в свою очередь владевшего гаражным боксом на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Поскольку спорный земельный участок находился в фактическом бессрочном пользовании правопредшественником истицы до введения в действие Земельного Кодекса РФ, к истице в связи с приобретением в порядке наследования права собственности на гаражный бокс, расположенный на спорном земельном участке, в порядке правопреемства перешло право на получение данного земельного участка в собственность, в силу чего имеются все основания для признания за ней права на предоставление такого земельного участка в собственность бесплатно.

С учетом всей совокупности представленных доказательств, их допустимости и относимости, суд приходит к выводу о возможности включения с состав наследуемого имущества ФИО4 гаражного бокса, №А в ГСТ «Труд», расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, общей площадью 20,7 кв.м, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании за ФИО1 - наследником умершего ФИО4, права собственности в порядке наследования на вышеуказанный гаражный бокс и земельный участок, расположенный под ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 18 кв. метров, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для гаража ГСК "Труд", расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, № (бывшая платная стоянка), ГСТ "Труд", кадастровый номер участка: 24:51:0101026:645; и расположенный на указанном земельном участке деревянный гаражный бокс площадью 20,7 кв. метров, назначение: нежилое здание, 1980 года постройки, адрес гаражного бокса: 

<

адрес>, №, ГСТ "Труд", гаражный бокс №А.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону за ФИО4, умершим 05.07.1993г. право собственности земельный участок площадью 18 кв. метров, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для гаража ГСК "Труд", расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, № (бывшая платная стоянка), ГСТ "Труд", кадастровый номер участка: 24:51:0101026:645; и расположенный на указанном земельном участке деревянный гаражный бокс площадью 20,7 кв. метров, назначение: нежилое здание, 1980 года постройки, адрес гаражного бокса: 

<

адрес>, №, ГСТ "Труд", гаражный бокс №А.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме с 25.02.2019г.

Судья: Охроменко С.А.