УИД 

<

данные изъяты> 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

п. Комаричи Дело № 2-264/2019

13 ноября 2019 года 

Комаричский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Баранова М.Н.,

при секретаре Тытус М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марьинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области к Межрегиональному Территориальному управлению Росимущества в Брянской, Калужской и Смоленских областях о признании права собственности на невостребованные земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

Марьинская сельская администрация обратилась в районный суд с указанным исковым заявлением к МТУ Росимущества в Брянской области о признании права собственности на невостребованные земельные доли, ссылаясь на то, что на территории муниципального образования « Марьинское сельское поселение» Комаричского муниципального района Брянской области находятся земли АОЗТ « Марьинское » ( далее СПК Марьинское)

В соответствии с Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» земли сельскохозяйственного назначения были предоставлены дольщикам в собственность.

Каждый получил по 4,53 га в земельном участке, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> том числе М. П.Ф. М.Т.М. Е.М. М.Ф.., Н.П. З.И.., М.В. Е.С.

При жизни собственники не приняли мер к государственной регистрации своего права собственности и по выделу земельных долей в натуре, наследники по праву или по закону отсутствуют. Таким образом, значительная часть земельного участка, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> оказалась исключена из сельскохозяйственного оборота. 

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101 –ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в « Земельной газете» №1 ( 442) от 11.01.2019 года был опубликован список невостребованных долей, а также размещены на информационных счетах, расположенных в на территории Марьинского сельского поселения.

Образовано проведение общего собрания участников общедолевой собственности на земельный участок кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>». Извещение о проведении собрания было опубликовано в « Земельной газете» № 6(447) от 29 марта 2019 года. Список невостребованных долей не утвержден по причине отсутствия на собрании кворума, предусмотренного п.п. 5,6 ст. 14.1 Закона об обороте земель. 

В связи с чем, Постановлением главы Марьинского сельской администрации от 15 мая 2019 года № 6, был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории СПК « Марьинское» 

В этот список были включены, в числе прочих, и доли, принадлежавшие М.В.Ф., М.П.С М.Т.М., М.Е.И., М.М.Ф., М.П.Т., Н.Н.П., ФИО47, ФИО48 ФИО49 ФИО50. 

В связи с этим истец просил прекратить право собственности на земельные доли площадью 

<

данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> принадлежавшие расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Признать право собственности муниципального образования Марьинское сельское поселение на 10 земельных долей 

<

данные изъяты> га., каждая на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> принадлежащих ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58 ФИО59, ФИО60. 

Судом к участию в дело привлечены в качестве третьих лиц ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 

В ходе судебного разбирательства представитель Марьинской сельской администрации ФИО5 уточнил свои исковые требовании и просит суд прекратить право собственности на земельные доли площадью 4,53 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> ФИО61, ФИО62. Признать право собственности муниципального образования Марьинское сельское поселение на 

<

данные изъяты> земельных доли 

<

данные изъяты> га., каждая, на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца – Марьинской сельской администрации ФИО6 не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддержал с учетом их уточнения. 

Представитель ответчика – МТУ Росимущество в Калужской, Брянской и Смоленских областях в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, предоставил суду отзыв на исковые требования. 

Представители Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в лице Межмуниципального отдела по Севскому и Комаричскому районам в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об отложении судебного разбирательства не просил.

Третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были уведомлены о слушании дела, об отложении дела не просили. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, затем опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения вправе утвердить такой список самостоятельно, после чего орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. 

ФИО65 и ФИО66 включены в список лиц, имеющих право на земельную долю в АОЗТ « Марьинское» по состоянию на 01.01.1994 года 

Материалы дела свидетельствуют о том, что указанные лица в течение более трех лет с момента приобретения прав на земельную долю не распорядилось им.

Согласно сведениям Отдела ЗАГС Комаричского района ФИО67. и ФИО68 умерли. 

Из сообщения Управления Росреестра по Брянской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на условную земельную долю, расположенную по адресу СПК «Марьинское» Комаричского района Брянской области за ФИО69. и ФИО70 не зарегистрировано.

Из материалов дела следует, что Марьинской сельской администрацией области в установленном законом порядке была проведена работа по признанию земельных долей невостребованными. В частности, Марьинская сельская администрация подготовила список невостребованных земельных долей СПК « Марьинский»;

11.01.2019 года в « Земельной газете» № 1 (442) опубликовала список невостребованных земельных долей СПК « Марьинский»;

Организовала проведение общего собрания участников общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

В «Земельной газете» №6 ( 447) от 29 марта 2019 года было опубликовано извещение о проведении собрания. 08.05.2019 года по результатам общего собрания список не востребованных земельных долей не был утвержден в ввиду отсутствия кворума. В связи с отсутствием решения общего собрания в отношении списка невостребованных земельных долей Марьинская сельская администрация утвердила список самостоятельно, приняв постановление №6 от 15.05.2019 года «Об утверждении списка невостребованных земельных довлей». 

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Под распоряжением имуществом понимается полномочие собственника, заключающееся в возможности передачи, продажи, сдачи в аренду, самостоятельного использования имущества.

Из сообщения нотариуса Комаричского нотариального округа следует, что, наследственных дел к имуществу ФИО71. и ФИО72 не имеется. 

Каких-либо доказательств востребованности земельных долей, собственниками, которых являются ФИО73 и ФИО74 участниками процесса суду не предоставлено и судом не добыто.

Таким образом, требование истца обоснованно, признавая право собственности за муниципальным образованием « Марьинское сельское поселение» на спорную невостребованную долю, суд исходит из того, что спорная земельная доля правильно отнесена к земельным долям, собственник которой не распорядился ею в порядке, установленном действующим законодательством; право органов местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности на обращение в суд с требованием о признании права собственности на невостребованную земельную долю предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марьинской сельской администрации Комаричского района Брянской области к МТУ Росимущество в Калужской, Брянской и Смоленской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли СПК "Марьинское" Комаричского района Брянской области, удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли площадью 

<

данные изъяты> га. каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК "Марьинское" принадлежащие ФИО75, ФИО76

Признать право собственности муниципального образования Марьинское сельское поселение Комаричского района Брянской области на 2 земельные доли 

<

данные изъяты> га., каждая на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу : 

<

данные изъяты> принадлежащие ФИО78, ФИО79.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца. 

Судья М.Н. Баранов 

Секретарь с.з М.В. Тытус 

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2019 года.