ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года в городе Новом Уренгое Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Шафоростовой О. Ю., при секретаре судебного заседания Дзакураеве К. М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3462/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 4 Приморского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 4 Приморского района» (далее по тексту также – ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района», истец) обратилось в Приморский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 06.2022, с 03.2023 по 10.2024 в размере 70 454 руля 04 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. Иск мотивирован тем, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, литера А, на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений. Собственником 

<

адрес> данного жилого дома являлась ФИО2. На лицевом счете указанного жилого помещения образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период 06.2022, с 03.2023 по 10.2024 в размере 70 454 руля 04 копейки. 19.02.2018 ФИО2 умерла. Согласно реестра наследственных дел после умершей заведено наследственное дело нотариусом ФИО3 Основываясь на положениях ст. 1175 ГК РФ, истец просит взыскать за счет наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 3).

Определением Приморского районного суда г. Санкт-Петербурга от 20.05.2025, отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1 (л.д. 50). 

Определением Приморского районного суда г. Санкт-Петербурга от 03.09.2025 данное гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа по месту жительства ответчика ФИО1 (л.д. 107).

Представитель истца ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» в судебном заседании участие не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца, что суд находит возможным. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по известным суду адресам, заблаговременно, отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено также в отсутствии третьего лица нотариуса ФИО3 при надлежащем извещении данного лица о времени и месте судебного заседания. 

Исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, литера А, являлась ФИО2. 

19.02.2018 ФИО2 умерла (л.д. 34). 

Наследство, открывшееся после смерти ФИО2, в установленные законом сроки и порядке, принято наследником по завещанию ФИО4 (л.д. 35, 37). 

20.08.2018 ФИО4 получено свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

суммы изъяты>, площадью 39,2 кв.м. Кадастровая стоимость указанной квартиры составляет 4 038 519 рублей 46 копеек (л.д. 43). 

21.06.2023 ФИО4 умерла (л.д. 70).

Наследство, открывшееся после смерти ФИО4, в установленные законом сроки и порядке, принято наследником по закону первой очереди (п. 1 ст. 1142 ГК РФ), ФИО1 – сыном наследодателя (л.д. 72, 74).

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 22.12.2023 наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

суммы изъяты>, площадью 39,2 кв.м. Кадастровая стоимость указанной квартиры составляет 3 991 230 рублей 23 копейки; автомобиля марки PEUGEOT 206, государственный регистрационный знак 

<

суммы изъяты>, год выпуска 2007. Рыночная стоимость указанного автомобиля на момент смерти 176 900 рублей 00 копеек (л.д. 92, 93). 

В соответствии с положениями статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Учитывая изложенные обстоятельства, исходя из положений приведенных выше норм, у наследника ФИО2 – ФИО4, а в последствии у наследника ФИО4 – ответчика ФИО1, в силу закона возникло гражданско-правовое денежное обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг тому лицу, которое эти услуги осуществляет. 

Из материалов дела установлено, что ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» является управляющей многоквартирным жилым домом организацией (л.д. 15-16).

На основании вышеизложенного обязанность ФИО1 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> вытекает из его права собственности на квартиру в указанном доме и предусмотрена действующим законодательством.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу с 30.04.2010 являлась ФИО2, с 31.08.2018 – ФИО4, с 25.12.2023 по 07.10.2024 – ФИО1 (л.д. 24-25). 

За период: июнь 2022, март 2023 – октябрь 2024 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения составила 70 454 рубля 04 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета 

<

суммы изъяты> (л.д. 5). 

Доказательств, опровергающих размер указанной задолженности, как и доказательств погашения указанной задолженности, либо наличие задолженности в меньшем размере ответчиком суду не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате коммунальных платежей за период: июнь 2022, с марта 2023 по октябрь 2024 в размере 70 454 руля 04 копейки.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию также уплаченная последним при подаче иска государственная пошлина в размере 4 000 рублей (л.д. 6).

Таким образом, общая сумма взыскания с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» составит: 70 454 руля 04 копейки (задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги) + 4 000 рублей (государственная пошлина), итого 74 454 рубля 04 копейки. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 4 Приморского района» удовлетворить. 

Взыскать ФИО1 (

<

суммы изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 4 Приморского района» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 74 454 (семьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят четыре) рубля 04 копейки.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 04 декабря 2025 года в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: