Дело № 2-4238/2025

УИД 24RS0048-01-2024-019699-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мамаева А.Г.

при секретаре Ишмурзиной А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Советского района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации 

<

адрес>, в котором, с учетом уточнений (л.д. 6, 94-95), просили признать за истцами право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. ФИО4, ФИО1 были вселены в качестве членов семьи нанимателя в 1973 г., ФИО2, в 1999 

<

адрес> ФИО3, ФИО4 скончались. Истцы с момента вселения и по настоящее время проживают в спорном жилом помещении, несут бремя его содержания, в связи с чем полагают, что приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Представитель истцов ФИО5 (по доверенности) в судебном заседании заявленные требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, не возражала против вынесения заочного решения суда. 

Представитель ответчика администрации Советского района г. Красноярска в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно, надлежащим образом. Ранее представитель ответчика ФИО6 (по доверенности) представила отзыв на исковое заявление, согласно которому просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Истцы ФИО1, ФИО2, третьи лица ООО УК Гарант ЖКХ, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. 

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании главы 22 ГПК РФ с согласия представителя истца. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и, гарантируя его предоставление бесплатно или за доступную плату малоимущим и иным указанным в законе гражданам, не регламентирует порядок предоставления жилых помещений. Такой порядок устанавливается жилищным и иным специальным законодательством в зависимости от правового положения гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Согласно ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещении по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Из ч. 1 ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу пункта 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО7 (до замужества ФИО8) М.Р. является дочерью ФИО4 и ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО10 был заключен брак, который в последствие расторгнут, с присвоением супруге фамилии ФИО7 (л.д.11). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО11 заключен брак (л.д.12). 

Копылов Анат.А. является сыном ФИО2 и ФИО1(л.д.14)

Согласно представленной в материалы дела копии корешка ордера от ДД.ММ.ГГГГ № исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся ФИО3 и членам ее семьи из трех человек было предоставлено жилое помещение из двух комнат, площадью 26,7 кв.м., в 

<

адрес>. Состав семьи: ФИО3, ФИО4 (муж), ФИО10 (дочь). (л.д. 21)

Наниматель ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23) 

В соответствии с выпиской ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является муниципальное образование 

<

адрес> (л.д. 15-17). 

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении на регистрационном учете никто не состоит, в качестве нанимателя указана ФИО1 (л.д. 41).

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным соседями, ФИО1, ФИО2, ФИО12 проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, пользуются общедомовым имуществом, вели совместное хозяйство с ФИО3, ФИО4 (л.д. 71).

Согласно ответу 

<

адрес> на судебный запрос, в отношении спорного жилого помещения договор социального найма не заключался (л.д. 40). 

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и ФИО1 было заключено соглашение № о порядке и размерах участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и погашении задолженности по плате за наем жилого помещения (л.д. 128-129). 

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд учитывает, что истцы вселены в спорное жилое помещение при жизни умершего нанимателя ФИО3, проживали совместно с нанимателем одной семьей. 

Впоследствии, после смерти нанимателя и супруга ФИО4, истцы ФИО1, ФИО2 осуществляли содержание спорного жилого помещения, оплачивали коммунальные услуги. 

Каких-либо доказательств подтверждающих, что спорному жилому помещению был присвоен статус служебного, суду не представлено.

Истцы до настоящего времени использует жилое помещение по назначению, фактически занимая его на условиях договора социального найма. 

Кроме того, на протяжении многолетнего проживания истцов в спорной квартире, ответчиками требований о выселении не предъявлялось, не заявлены такие требования и при рассмотрении настоящего дела.

Доказательств самовольного вселения истцов в спорную квартиру либо о ее предоставлении в пользование иным лицам в силу требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не предоставлено. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что между сторонами спора фактически сложились отношения по социальному найму жилья, а истцы занимают квартиру на условиях социального найма. 

Тем самым истец приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным признать за ФИО1,, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, общей площадью 41,6 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Г. Мамаев 

Мотивированное решение суда составлено 28.11.2025 г.