Мотивированное 

решение

 составлено 21.01.2019.

№ 2-139/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А., 

при секретаре Зотовой С.А., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании убытков. В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что истец ФИО1 является собственником комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной в квартире 

<

адрес>. Другим собственником жилого помещения является ФИО5, который в жилом помещении фактически не проживает. Ответчик ФИО3 является членом семьи ФИО4, и проживает в жилом помещении. Ответчик препятствует истцу в реализации прав собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на комнату в 2014 году. Препятствия во вселении в жилое помещение выражаются в физическом воздействии ответчика по отношению к истцу, с целью недопущения в жилое помещение, неисполнении решения суда, требований судебных приставов-исполнителей к ФИО3 в рамках исполнительного производства по вселению истца в жилое помещение и устранении ответчиком препятствий по пользованию жилым помещением. Лицевые счета на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, разделены. Истец полагает, что не имея возможности вследствие противоправных действий ответчика ФИО3 реализовать свои права собственника жилого помещения путем пользования им, она обязана нести расходы по содержанию жилого помещения в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, несет убытки. В частности, истцом за период с сентября 2015 года по настоящее время оплачено за газоснабжение 1 220 рублей 38 копеек, за горячее водоснабжение и отопление 22 864 рубля 67 копеек, за электроэнергию 8 453 рубля 43 копейки, за холодное водоснабжение 13 584 рубля 26 копеек. В результате отсутствия у истца возможности проживать в комнате, она проживает в садовом домике и несет расходы по оплате за электроэнергию, которые не возникли бы при проживании в квартире. Расходы на электроэнергию в СНТ «Радость» составили 59 162 рубля 12 копеек. В связи с чем, с учетом уточненных исковых требований, истец ФИО1 просит взыскать с ответчика ФИО3 убытки в размере 105 284 рубля 86 копеек. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Верхнепышминского районного отдела УФССП России по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ч. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, убытки являются имущественными потерями, которые лицо несет только в случае нарушения права в целях его восстановления.

По смыслу приведенных норм, расходы, которые лицо обязано нести в силу закона, не могут быть признаны убытками.

Истец ФИО1 является собственником комнаты в трехкомнатной квартире площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Лицевые счета на оплату коммунальных услуг за жилое помещение между собственниками квартиры разделены. Как следует из пояснений истца, она проживает в садовом доме в СНТ «Радость», где также оплачивает расходы на электроэнергию.

Суд учитывает, что бремя содержания собственником имущества включает плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится им в любом случае, даже если собственник не пользуется данным помещением по своей воле или вынужденно. Следовательно, расходы на содержание имущества не относятся к имущественным потерям, квалифицируемым убытками. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги убытком для собственника помещения не является, поскольку не относится к произведенным им расходам в связи с действиями ответчика ФИО3 Своевременное и полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью собственника помещения, и не использование помещения собственником не является основанием для невнесения этой платы. Оплачивая расходы за электроэнергию в СНТ «Радость», истец также выполняет свою обязанность, несет бремя содержания принадлежащего и используемого ею имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 к ФИО3 о взыскании убытков удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о взыскании убытков, отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Е.А. Шелепова.