Дело № 2-69/2025г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 г. г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Трепалиной Н.Н. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шимаровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО7, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, Правительству Тверской области, ГКУ ТО «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО7, администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, Правительству Тверской области, ГКУ ТО «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования мотивирует тем, решением Калязинского районного суда 

<

адрес> 22.05.2023 по делу №2-345/2023 было признано право собственности на ФИО2 на земельный участок, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на ....... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1.

Определением Калязинского районного суда Тверской области от 09.09.2024 по заявлению ФИО2 об отмене решения по вновь открывшимся обстоятельствам указанное решение Калязинского районного суда Тверской области от 22.05.2023 было отменено и в связи с этим первоначально заявленные исковые требования подлежат уточнению для рассмотрения вопроса по существу, на основании ст.39 ГПК РФ.

"__"__ __ г. умерла ФИО1, которая приходилась истцу матерью. Факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г., факт родственных отношений подтверждается Свидетельством о рождении ....... № ___ от "__"__ __ г., факт перемены фамилии подтверждается Свидетельством о заключении брака ....... № ___ от "__"__ __ г.. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, в том числе в виде ....... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № ___, общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и ....... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанная доля в праве на земельный участок принадлежала наследодателю на праве собственности, что подтверждается дубликатом Свидетельства № 74 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 28.10.1992, дубликат выдан 31.07.2006 главным специалистом администрации 

<

адрес> с/п 

<

адрес> р-на ФИО14, зарегистрирован в реестре за № ___. Согласно указанному свидетельству ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью ....... га, который фактически является долей в праве на земельный участок с кадастровым № ___. Оставшаяся доля в праве на земельный участок в размере ....... зарегистрирована в установленном законом порядке за ФИО7. Указанная ....... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи полного жилого дома, заключенного "__"__ __ г. между кооперативом «.......» и ФИО1, согласно которому кооператив «.......» продал, а ФИО1 купила ....... полного жилого дома, площадью ....... кв.м. находящегося в 

<

адрес>. Указанный договор купли-продажи полного жилого дома, заключенного "__"__ __ г. был зарегистрирован в 

<

адрес> сельсовете 

<

адрес> за № ___. Дубликат указанного договора выдан 06.03.2006 заместителем главы администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> ФИО15, зарегистрирован в реестре за № ___. Кроме того, право собственности ФИО1 на долю жилого дома подтверждается Выпиской из похозяйственной книги за 1997-2001 годы, где главой хозяйства записана ФИО1, лицевой счет № ___. Справкой администрации Алферовского сельского поселения № ___ от "__"__ __ г. подтверждается, что ФИО1 принадлежали земельный участок и дом по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой ....... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является также ФИО7, право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время истец не может оформить своих наследственных прав в отношении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и доли жилого дома, в связи с тем, что наследодатель при жизни не оформила надлежащим образом своих прав на имущество и право на долю дома и на долю земельного участка не зарегистрированы в установленном законом порядке. Справкой администрации Алферовского сельского поселения 

<

адрес> № ___ от "__"__ __ г. подтверждается, что ФИО1 на день своей смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> вместе с ней на день ее смерти были зарегистрированы: истец ФИО2 (до брака ФИО3) Е.В., ФИО3, ФИО4, ФИО5 Указанной справкой подтверждается фактическое принятие наследственного имущества истцом после смерти матери. Кроме истца, имеется также наследник первой очереди - ФИО3, который своих наследственных прав на спорное имущество не претендует, и оформлять не желает. Факт родственных отношений подтверждается Свидетельством о рождении ....... № ___ от "__"__ __ г.. Другие наследники: сын ФИО4 и сын ФИО5 умерли. Двое этих наследников своих наследственных прав после смерти ФИО1 не оформляли и на момент своей смерти не состояли в браке и детей не имели. Супруг ФИО1 умер раньше нее "__"__ __ г., что подтверждается Свидетельством о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г.. Таким образом, учитывая изложенное, истец одна приняла фактически наследственное имущество и надлежащим образом желает оформить свои наследственные права, но учитывая тот факт, что наследодатель не оформила при жизни своих прав собственности, не представляется возможным в безсудебном порядке оформить наследственные права истцу. Просит признать за ней право собственности на ....... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым № ___, общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на ....... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своем ходатайстве просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своем ходатайстве просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем ходатайстве просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Калязинского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. В своем ходатайстве представитель ответчика ФИО8 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика комитета по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Причина неявки суду не известна, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.

Представитель ответчика Правительства Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Причина неявки суду не известна, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.

Представитель ответчика ГКУ ТО «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Причина неявки суду не известна, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Причина неявки суду не известна, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___, выданного "__"__ __ г. отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>. 

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, в том числе в виде ....... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № ___, общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и ....... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно дубликату свидетельства № 74 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 28.10.1992, дубликат выдан 31.07.2006 главным специалистом администрации 

<

адрес> с/п 

<

адрес> р-на ФИО14, зарегистрирован в реестре за № ___, ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью ....... га, который фактически является долей в праве на земельный участок с кадастровым № ___.

Указанная ....... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала наследодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи полного жилого дома, заключенного "__"__ __ г. между кооперативом «.......» и ФИО1, согласно которому кооператив «.......» продал, а ФИО1 купила ....... полного жилого дома, площадью ....... кв.м., находящегося в 

<

адрес>. Договор купли-продажи полного жилого дома, заключенного "__"__ __ г. был зарегистрирован в 

<

адрес> сельсовете 

<

адрес> за № ___. Дубликат указанного договора выдан "__"__ __ г. заместителем главы администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> ФИО15, зарегистрирован в реестре за № ___.

Кроме того, право собственности ФИО1 на долю жилого дома подтверждается Выпиской из похозяйственной книги за 1997-2001 годы, где главой хозяйства записана ФИО1, лицевой счет № ___.

Справкой администрации Алферовского сельского поселения №1897 от 16.09.2008г. подтверждается, что ФИО1 принадлежали земельный участок и дом по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежали ....... долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок и ....... доля жилого дома в 

<

адрес>.

Наследниками имущества, принадлежащего ФИО1, являются ее дети – истец ФИО2 (ФИО3 до брака) Е.В. и ответчик ФИО3

Родственные отношения ФИО2 с умершей ФИО1 подтверждаются копией свидетельства о рождении ....... № ___, выданного "__"__ __ г. 

<

адрес> с/советом 

<

адрес>.

Факт перемены фамилии подтверждается копией свидетельства о заключении брака ....... № ___, выданного "__"__ __ г. отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>.

Родственные отношения ФИО17 с умершей ФИО1 подтверждаются копией свидетельства о рождении ....... № ___, выданного "__"__ __ г..

Другие наследники: сын ФИО6 и сын ФИО5 умерли, что подтверждается документально.

Супруг наследодателя умер раньше нее "__"__ __ г..

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Так, из материалов наследственного дела № 281/2006, открытого к имуществу ФИО1, умершей "__"__ __ г., видно, что истец не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери.

Справкой администрации Алферовского сельского поселения Калязинского района № 91 от 10.04.2023 подтверждается, что ФИО1 на день своей смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> и вместе с ней на день ее смерти были зарегистрированы: истец ФИО2 (до брака ФИО3) Е.В., ФИО3 ФИО4, ФИО5

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Следовательно, ФИО2 является принявшей наследство наследницей по закону на имущество умершей ФИО1

Оставшаяся зарегистрирована в установленном законом порядке за ФИО7

Собственником доли в праве на земельный участок в размере ....... и другой ....... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является ФИО7, право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.

При таких обстоятельствах, учитывая принадлежность наследодателю ФИО1 спорного недвижимого имущества, фактического принятия наследства истцом, отсутствие спора о праве у суда имеются основания для признания за истцом в порядке наследования права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № ___ в размере ....... и на ....... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО7, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, Правительству Тверской области, ГКУ ТО «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности (....... доля в праве) на земельный участок, с кадастровым № ___, общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности (....... доля в праве) на жилой дом, общей площадью ....... кв. метра, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2025 г.

Председательствующий