№ 2-937/2018 

<

данные скрыты>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2018 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Хиталенко А.Г.,

с участием прокурора Васильченко С.С., 

при секретаре Кузьминой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В квартире на данный момент зарегистрирована ее дочь ФИО2 На протяжении 10 лет ответчик не проживает и не появляется в спорной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, не проявляет заботы о самочувствии истца. Истец предложила ответчику сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако ответчик данное требование не выполнил. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании 

<

дата> к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3 и ФИО3.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании истец дала суду пояснения о том, что ее дочь в спорной квартире много лет не проживает, у нее своя семья, живет с мужем, за коммунальные услуги в спорной квартире не платит.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО2, надлежащим образом уведомленной о дате судебного разбирательства. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Ранее в судебном заседании (

<

дата>.) ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что вышла замуж в 2007 г., с тех пор не проживает в спорной квартире. Она живет с мужем на съемной квартире на ул. 

<

адрес>, квартиру снимают у знакомой, без договора. Дети зарегистрированы в деревне.

В другом судебном заседании (

<

дата>.) ответчик пояснила, что ее муж зарегистрирован у своей матери. Муж работает в МЧС. Кому принадлежит квартира, в которой они живут, она не знает. Живут там полтора года, до этого жили в Строителе. Коммунальные услуги в спорной квартире не оплачивала, потому что там не живет. В 2007 г. выехала добровольно, вывезла свои вещи, вселиться не пыталась. Свою долю подарила маме. Сделала это по просьбе матери. Сделку дарения не оспаривала, после сделки вселиться в спорную квартиру не пыталась. Муж и дети в этой квартире не проживали. 

Дело также рассмотрено в отсутствие третьих лиц ФИО3 и ФИО3, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнения у суда. 

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 

<

данные скрыты> кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1, 

<

дата> г.р., на праве собственности на основании договора от 

<

дата> №, дата регистрации – 

<

дата>, №, договора на право собственности, заключенного с Администрацией Первомайского района г. Ижевска от 

<

дата> №.

Принадлежность истцу спорной квартиры подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 

<

дата> №.

В настоящее время согласно копии выписки из поквартирной карточки на квартиру по адресу: 

<

адрес> в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО2, все с 

<

дата>. Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается также адресной справкой в материалах дела.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> № в собственности ФИО2 недвижимого имущества не имеется. Ранее ей принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, которую она подарила матери по договору №, что также подтверждается материалами регистрационного дела, предоставленными по запросу суда Управлением Росреестра по УР.

Согласно ответу БУ УР «ЦКО БТИ» от 

<

дата> № по данным правовой регистрации на 12.03.1999 г. на ФИО2 недвижимого имущества в г. Ижевске не зарегистрировано.

В материалы дела истцом представлены счета-квитанции, платежные документы, чеки-ордера в подтверждение доводов о том, что ФИО1 единолично несет расходы по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг, ответчик участия в этом не принимает.

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 с семьей проживает по адресу: 

<

адрес> – в служебной двухкомнатной квартире общей площадью 

<

данные скрыты> кв. м, предоставленной ее супругу ФИО5 – старшему инструктору по вождению пожарной машины – водителю 2 пожарно-спасательной части ФГКУ «1 отряд федеральной противопожарной службы по УР» на основании решения жилищной комиссии ГУ МЧС России по УР от 

<

дата> № о предоставлении служебного жилого помещения. С ним договор найма служебного жилого помещения от 

<

дата> №. Указанные обстоятельства подтверждаются документами, предоставленными ГУ МЧС России по УР по запросу суда. 

Супруг ответчика ФИО2 - ФИО6, ее дети ФИО7, 

<

дата>., ФИО8, 

<

дата> имеют регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту пребывания.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из материалов дела следует, что никакого соглашения по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 2007 года. Из спорной квартиры она выехала в связи с созданием собственной семьи, замужеством. С указанного периода она больше не пыталась вселиться в квартиру по адресу: 

<

адрес>, не участвовала в оплате коммунальных услуг, не несла расходы по содержанию спорного жилого помещения. Ее вещей в спорном жилом помещении не имеется. Данные обстоятельства следуют из текста искового заявления, объяснений истца, ответчика, подтверждаются материалами дела.

При этом каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ФИО1 не чинилось, ее выезд из спорного жилого дома носит добровольный характер, что в ходе рассмотрения дела ответчик не отрицала.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 ранее являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Однако в 2011 г. она подарила свою долю матери ФИО1 После отчуждения принадлежащей ответчику доли своей матери ФИО1, ответчик в спорном жилом помещении не проживала, соответственно, семейные отношения между сторонами не возобновлялись. 

Таким образом, с момента выезда ответчика из спорной квартиры семейные отношения между ней и собственником жилого помещения ФИО1 прекратились, а потому после отчуждения доли в спорной квартире ФИО2, не возобновившая семейные отношения с матерью, утратила право пользования спорной квартирой. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено судом, ответчик освободила спорную квартиру, однако до настоящего времени она сохраняет регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес> не свидетельствует о сохранении за ней права пользования жилым помещением.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В ходе рассмотрения дела ответчик заявила суду об отсутствии у нее другого жилья, сообщила о том, что с мужем и детьми снимают квартиру у знакомой, без договора. В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что данные обстоятельства не соответствуют действительности, ответчик с 

<

дата> (дата вступления в законную силу договора № найма служебного жилого помещения от 

<

дата>) в качестве члена семьи нанимателя ФИО6, своего супруга,5 приобретала право пользования служебным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, суд не усматривает оснований для применения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В силу ст. 98 ГПК РФ, поскольку решению по делу состоялось в пользу истца, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> органами Управления по вопросам миграции МВД по Удмуртской Республике.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (Триста) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд УР (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Г. Хиталенко