Дело №2-1489/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года г. Орск

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Швецовой Н.А.,

при секретаре Филипповой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации г. Орска, муниципальному унитарному предприятию «Орск-Центр» администрации г. Орска об определении участников договора приватизации, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Просит суд: установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее 

<

данные изъяты> – ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 являются она и 

<

данные изъяты> – ФИО3, ФИО4

После смерти мужа она фактически вступила в наследство, продолжала проживать в жилом помещении по вышеуказанному адресу, приняла все его вещи, производила оплату коммунальных услуг.

Определением суда от 22.11.2017 г. в протокольной форме к производству принято дополнительное исковое заявление истца, согласно которому она просит суд также определить участников договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, определить доли участников в праве собственности на жилое помещение.

Определением суда от 22.11.2017 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены 

<

данные изъяты> администрация г. Орска, МУП «Орск-центр» администрации г. Орска.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, в судебном заседании 07.12.2017 г. требования иска просил удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в судебном заседании 22.11.2017 г. исковые требования истца признали.

Представители ответчиков 

<

данные изъяты> администрации г. Орска, МУП «Орск-центр» администрации г. Орска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом. В отзывах на исковое заявление не возражали против их удовлетворения.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на количество членов семьи – два человека передано в собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних на основании их заявления. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на момент приватизации жилого помещения был в нем зарегистрирован.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30.05.1993г. заключен в составе покупателей ФИО2 и ФИО15.

Согласно ст. 244 п.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Статья 3.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. гласит о том, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Суд определяет доли ФИО2 и ФИО16 в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение равными, за каждым по ? доле.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Суд включает в состав наследства после смерти ФИО1 ? долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из показаний представителя истца следует, что истец после смерти мужа ФИО1 продолжает проживать в квартире по адресу: 

<

адрес>, оплачивает коммунальные услуги, после смерти мужа взяла себе все его вещи.

Ответчики ФИО3, ФИО4 указанные обстоятельства не оспаривали, исковые требования признали.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Определить покупателями по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1, определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 и ФИО1 равными, каждому по ? доли.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Советского района г. Орска в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 15.12.2017 г. 

Судья: Швецова Н.А.