Дело № 2-849/2024

УИД 23RS0043-01-2024-001076-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 11 сентября 2024 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Нестерова Д.И.,

при секретаре Сазоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что мать истцов ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после чего они получили наследство (наследственное дело №), которое состоит из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м и жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>. Истцам стало известно, что в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик - бывший супруг ФИО4 ФИО3, который фактически не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, после развода, не платит коммунальные платежи, его личных вещей в доме нет, ответчик постоянно проживает в 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года истцами неоднократно предлагалось ответчику сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, в телефонных разговорах ответчик сообщает, что в добровольном порядке выписываться не намерен, на письменное уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета, так как дом выставлен на продажу, не отреагировал, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

В этой связи истец просит суд признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета, взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о дате и времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом; в материалы дела поступило заявление ФИО1 о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 не явившийся в судебное заседание, был извещен о времени и месте судебного заседания путем направления повесток по имеющемуся в материалах дела адресу, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо отложении слушания дела не просил, возражения на иск и своего представителя для участия в деле не направил.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим о фактическом отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчика надлежащим, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в материалы дела от начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица; суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что мать истцов ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, истцы вступили в наследство (наследственное дело №), которое состоит из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м и жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>. 

Истцам стало известно, что в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик - бывший супруг ФИО4 ФИО3, который фактически не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, не платит коммунальные платежи, его личных вещей в доме нет, ответчик постоянно проживает в 

<

адрес>; доказательств обратного в дело не представлено.

Истцами указано, что с ДД.ММ.ГГГГ года ими неоднократно предлагалось ответчику сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако в телефонных разговорах ответчик сообщает, что в добровольном порядке выписываться не намерен, на письменное уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета, так как дом выставлен на продажу, не отреагировал.

Истцами указано и ответчиком не опровергнуто, что в настоящее время ответчик длительное время не проживает в данном домовладении, его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил, выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает в настоящее время. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истцы как собственники вынуждены нести все расходы по содержанию жилого дома, ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения как собственников.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истцов ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ выдан ГУ МВД России по Краснодарскому краю, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> органом регистрационного учета. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда Д.И. Нестеров