2-370/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года. г. Порхов.

Порховский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Никитина А.Б.,

при секретаре Тарасенкове А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Канаева М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

Администрации сельского поселения «Славковская волость» к ФИО2 и ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Славковская волость» Порховского района обратилась в суд с иском к ряду граждан, в том числе к ФИО2 и ФИО3, и просит прекратить право собственности ответчиков на невостребованные земельные доли в размере 

<

данные изъяты> баллогектара, площадью 

<

данные изъяты> га за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Надежда» Порховского района и на основании ст. 12.1 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признать право муниципальной собственности сельского поселения на указанные земельные доли.

Определением суда от 14.08.2017 года исковые требования к иным ответчикам были выделены в отдельные производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, изложив доводы, аналогичные содержащимся в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без своего участия и о признании иска.

Адвокат Канаев М.Н., представляющий по назначению суда интересы ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно, иск не признал, какими-либо сведениями по существу спора не располагает.

Представители третьих лиц - Федерального государственного бюджетного учреждения Псковской области «ФКП Росреестра» по Псковской области, Территориального управления Росимущества в Псковской области, Администрации Порховского района, надлежащим образом уведомлявшиеся о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовав о рассмотрении дела без своего участия. 

Выслушав участника судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

В соответствии с п. 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, за исключением долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Кроме того, согласно п. 2 той же нормы, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник, которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пункты 3-7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ устанавливают определенную процедуру признания земельных долей невостребованными и полномочия в этой связи органов местного самоуправления.

В настоящем случае такая процедура органом местного самоуправления Славковской волости проведена: составлен и опубликован в газете «Псковская правда» Список земельных долей ТОО «Надежда», которые могут быть признаны невостребованными; инициировано проведение общего собрания участников долевой собственности для утверждения указанного Списка; в связи с тем, что общее собрание в установленные сроки не состоялось по причине отсутствия кворума, Список утвержден постановлением Администрации сельского поселения.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в суд письменными доказательствами: копиями объявлений в газете «Псковская правда» от 26.09.2013 года, 10.12.2013 года, 21.10.2014 года; протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности земель ТОО «Надежда» Порховского района от 03.12.2014 года; утвержденным постановлением Администрации сельского поселений «Славковская волость» № от 12.01.2015 года Списком лиц, имеющих невостребованные земельные доли, находящиеся в общедолевой собственности земель ТОО «Надежда».

Под порядковыми номерами 33, 34, соответственно, в указанном Списке значатся ФИО2 и ФИО3.

Из представленных истцом копий распоряжения Администрации Порховского района №-р от 24.05.1994 «Об утверждении списков, площади сельхозугодий и закреплении земельной доли» с соответствующими приложениями: списком граждан, имеющих право на закрепление земельной доли, перечнем сельскохозяйственных предприятий, предоставляющих земельные паи, усматривается, что в указанный Список получателей земельных долей включены ответчики, земельная доля на одного человека по ТОО «Надежда» определена в размере 

<

данные изъяты> баллогектаров, площадь - 

<

данные изъяты> га.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, что и было сделано Администрацией Славковской волости при подаче настоящего искового заявления.

Согласно кадастровому паспорту № от 20.05.2013 года ответчики значатся в числе правообладателей на праве общей долевой собственности в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном в 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО3 на вышеуказанные земельные доли или земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировалось, что подтверждается выписками их реестра от 28.05.2013 года и 05.06.2017 года.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. 

Исковые требования Администрации Славковской волости основаны на том, что ответчикам принадлежат на праве собственности земельные доли в земельном участке, находящемся в общей долевой собственности ТОО «Надежда», но они не распорядились данными долями. 

Учитывая вышеизложенные данные о принадлежности земельной доли ФИО3, отсутствие сведений о том, что он распорядился этой долей, а также то, что его право собственности на спорную долю в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано не было, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Администрации Славковской волости к этому ответчику.

В удовлетворении же исковых требований к ответчику ФИО2 следует отказать в связи со следующими обстоятельствами.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.06.2017, на имя ФИО2 30.06.2015 регистрировалось право общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях ТОО «Надежда», с кадастровым номером № и 24.11.2015 года зарегистрировано прекращение указанного права собственности. 

Тем самым, ответчик распорядился выделявшейся на его имя земельной долей. 

На основании этого суд приходит к выводу о том, что исковые требования в этой части нельзя признать обоснованными и в их удовлетворении следует отказать, так как ФИО2 распорядилась земельной долей и не является её собственником.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации сельского поселения «Славковская волость» к ФИО2 и ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на невостребованную земельную долю размером 

<

данные изъяты> баллогектара, площадью 

<

данные изъяты> га, в земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Надежда» Порховского района, и признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение «Славковская волость» Порховского района Псковской области на указанную земельную долю.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

В удовлетворении исковых требований Администрации сельского поселения «Славковская волость» в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Порховский районный суд.

Судья: ______________________ 

С подлинным верно

Судья Порховского районного суда: _________________ А. Б. Никитин. 

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.