Дело № года 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

11 мая 2017 года 

<

адрес> М. 

<

адрес>

Ногинский городской суд М. 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

с участием адвоката Володинского И.Е.,

при секретаре Уразаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Э. М. области» об установлении факта владения жилым домом на праве собственности и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Э. М. области» об установлении факта владения ею – ФИО1 на праве собственности 2/3 долями жилого дома, расположенного по адресу: М. 

<

адрес>, а также о признании за ней – ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю вышеуказанного жилого дома.

В обоснование иска истец ФИО1 ссылается на то, что ее муж – ФИО2 являлся при жизни собственником жилого дома общей площадью 77,5 кв.м., расположенного по адресу: М. 

<

адрес>, д. Вишняково, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Ногинской ГНК и справки Кудиновского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ее мужем ФИО2 и ею – ФИО1 был заключен договор дарения 2/3 доли вышеуказанного жилого дома, удостоверенный секретарем Кудиновского сельского Совета ФИО3 под № в книге нотариальных действий.

Указанный договор был зарегистрирован Кудиновским сельским Советом и учтен в данных похозяйственной книги Кудиновского сельского Совета, но на имеющемся у нее – ФИО1 экземпляре договора отметка о регистрации отсутствует, ввиду чего она не имеет возможности зарегистрировать перешедшее к ней право собственности на 2/3 доли указанного жилого дома в органах Росреестра. Отметка о регистрации отсутствует также и на выданной в архивном управлении Администрации Ногинского муниципального района архивной копии указанного договора.

ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО2 умер.

После его смерти она продолжала проживать в вышеуказанном жилом доме, и, как она утверждает, вступила в управление наследственным имуществом – принадлежавшей ее супругу – ФИО2 1/3 долей вышеуказанного жилого дома, то есть, фактически вступила в наследство.

Других наследников к имуществу ФИО2, в том числе, имеющих право на обязательную долю наследства, по ее утверждению не имеется.

Постановлением главы Кудиновской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ей – ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок при вышеуказанном жилом доме, расположенный по адресу: М. 

<

адрес>, д. Вишняково, 

<

адрес>.

В договоре дарения 2/3 долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома была указана в размере 70 кв.м.

В техническом паспорте Ногинского ГУП МО «МОБТИ» на вышеуказанный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Расхождение в размере общей площади жилого дома связано с тем, что на 1977 г. технической инвентаризации указанного жилого дома не производилось, а площадь определялась по сведениям похозяйственной книги Кудиновского сельского Совета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель – адвокат Володинский И.Е., действующий на основании ордера и доверенности, в судебном заседании иск поддержал, дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления. 

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Город Э. М. области», извещенный о дате и времени суда надлежащим образом, в суд не явился. В материалах дела имеется отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.31).

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение имущественных прав граждан и организаций.

В соответствии с п.п. 4 п. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно выписке из похозяйственной книги Кудиновского сельского Совета за 1973-1975 г.г. ФИО2 являлся главой хозяйства, расположенного по адресу: д. Вишняково, 

<

адрес>, в личную собственность которого, согласно разделу 2 похозяйственной книги, входили постройки: жилой дом (1/2, 1914, капит. ремонт - 1963), пристройка (1965), террасса (1963), двор (1960) (л.д. 45).

Согласно выписке из решения исполкома Кудиновского сельского 

<

адрес> М. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как собственнику домовладения, расположенного по адресу: д. Вишняково, 

<

адрес>, было разрешено произвести дарение вышеуказанного целого домовладения жене – ФИО1 (л.д.10).

Согласно выданной Архивным управлением Администрации Ногинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ под № архивной копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Кудиновского сельского Совета ФИО3 под № в книге нотариальных действий, между ФИО2 и его женой – ФИО1 был заключен договор дарения 2/3 доли вышеуказанного жилого дома (л.д.9, 36).

Согласно выписке из похозяйственной книги Кудиновского сельского Совета за 1976-1979 г.г. главой хозяйства, расположенного по адресу: д. Вишняково, 

<

адрес>, является ФИО1, согласно разделу «Дополнительные сведения» указанной выписки из похозяйственной книги жилой дом (л.д. 44).

Таким образом, суд приходит к выводу, что домовладением, расположенным по адресу: М. 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, владел на праве собственности ФИО2.

Кроме того, суд приходит к выводу, что вышеуказанный договор дарения 2/3 долей жилого дома был зарегистрирован Кудиновским сельским Советом, так как его реквизиты, как правоустанавливающего документа отражены в выписке из похозяйственной книги за 1976-1979 г.г.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

На дату своей смерти ФИО2 проживал по адресу: М. 

<

адрес>, по адресу: д. 

<

адрес>, а вместе с ним проживала жена – ФИО1, что подтверждается справкой администрации муниципального образования «Город Э. М. области» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 35).

На момент смерти ФИО2 он состоял в браке с ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке серия II-A № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Таким образом, ФИО1, как наследником по закону первой очереди, было фактически принято наследство после смерти ее мужа ФИО2.

Жилой дом, расположенный по адресу: М. 

<

адрес>, по адресу: д. Вишняково, 

<

адрес>, является объектом государственного кадастрового учета под № и имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 23).

Постановлением главы Кудиновской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,3005 га (л.д.11 – 12).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1, единолично владеющей, как собственник вышеуказанными жилым домом и земельным участком.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Э. М. области» об установлении факта владения жилым домом на праве собственности и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1 на праве собственности 2/3 долями жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: М. 

<

адрес>, д. Вишняково, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: М. 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. 

<

адрес> за ФИО1 права собственности на весь указанный жилой дом.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)