Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-519/2020, хранящемся в Мамадышском районном суде РТ

копия дело № 2-519/2020

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 октября 2020 года г.Мамадыш РТ 

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М., 

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в размере 950000 рублей. В обосновании исковых требований указала, что в их совместной собственности с супругом ФИО1 имелось недвижимое имущество – жилой дом по адресу: РТ, 

<

адрес>. Указанный дом был оформлен на супруга. В 2017 году супруг умер. Она стала единственным наследником всего имущества. Нотариусом Казанского нотариального округа было оформлено свидетельство о праве на наследство. Однако нотариус не выдал ей свидетельство о праве наследство на вышеуказанный дом. Она обратилась в Росреестр и получила выписку, кадастровый номер на дом был изменен и новым собственником является ФИО7 После обращения в Мамадышский районный суд (дело №) с иском о признании сделок о переходе права собственности недействительными, она узнала, что представитель по доверенности ФИО2 продал дом за 950000 рублей и получил денежные средства от продавца. Однако ответчик денежные средства не передал. Таким образом, у ответчика возникло неосновательное обогащение.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования полностью поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту регистрации надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил. Суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со статьей 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;

2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

По смыслу указанной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Таким образом, применительно к данному спору, юридически значимыми и подлежащими установлению являются обстоятельства, касающиеся того, в счет исполнения каких обязательств истцом осуществлялись переводы денег ответчику, произведен ли возврат ответчиком этих денег или отсутствуют у сторон какие-либо обязательства, знал ли истец об отсутствии обязательств между сторонами.

При этом именно на приобретателе денежных средств лежит обязанность доказать, что лицо, требующее возврата, знало об отсутствии обязательства.

В соответствии с положениями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что, после смерти ФИО8, проживавшего по адресу: РТ, 

<

адрес>Г, по заявлению жены ФИО1 заведено наследственное дело №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса Казанского нотариального округа РТ ФИО9(л.д. 13) и свидетельством о праве на наследство по закону. 

В судебном заседании установлено, что в совместной собственности супругов ФИО16 имелось недвижимое имущество – земельный участок и недостроенный дом, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и незавершенный объект стро�����������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????|?

Из материалов регистрационного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, следует, что ФИО8 на основании разрешения на строительство и постановления Главы администрации Мамадышского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежали земельный участок, площадью 999 кв.м., и расположенный на данном земельном участке объект незавершенный строительством - одноэтажное кирпичное строение, площадью 104,3 кв.м.

ФИО8 на имя ФИО2 17 августа 2012 года была выдана доверенность на право оформления в собственность земельного участка и незавершенного строительством жилого дома, находящихся по вышеуказанному адресу, и на право продажи вышеуказанного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дала согласие на отчуждение ее супругом ФИО8 в любой форме и на его условиях и по его усмотрению, за цену на его усмотрение, нажитого в период брака имущества, состоящего из земельного участка и незавершенного строительством жилого дома, находящихся по адресу: РТ, 

<

адрес>. Данное согласие удостоверено нотариусом Мамадышского нотариального округа РТ ФИО10 зарегистрировано в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, действующим на основании доверенности от имени ФИО8 (Продавец), и ФИО11 (Покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка и незавершенного строительством объекта, расположенных по вышеуказанному адресу. Согласно пункту 4 договора, общая цена договора составляет 950000 рублей. Договор в установленном порядке зарегистрирован Управлением Росреестра по Республике Татарстан ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО11 на жилой дом и земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 продала жилой дом, общей площадью 77,7 кв.м., и земельный участок, площадью 999 кв.м., расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>, ФИО4 ФИО15, ФИО4 ФИО14, ФИО12 Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО15 продал 1/3 долю земельного участка и 1/3 долю жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу, ФИО12 Переход права собственности на данные объекты к ФИО12 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12, ФИО13 (Продавцы) с одной стороны, и ФИО7 (Покупатель) с другой стороны, заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>. Договор в установленном порядке зарегистрирован Управлением Росреестра по Республике Татарстан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в настоящее время собственником жилого дома, 2009 года строительства, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, является ФИО7

Указанные выше обстоятельства сторонами не оспариваются и объективно подтверждаются материалами дела правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости, представленным Мамадышским отделом Управления Росреестра по РТ.