Дело № 2-1154/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 22 ноября 2018 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Дыбаль Н.О., 

при секретаре Кужелевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нужненко ФИО2 к Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, ДД.ММ.ГГГГ Каменоломненским поселковым Советом народных депутатов ФИО4, которая являлась бабушкой истицы, для ведения личного подсобного хозяйства был выдан земельный участок общей площадью 1306 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем была сделана запись в похозяйственной книге. Рассмотрев заявления граждан о наделе и изъятии приусадебных участков под строительство жилых индивидуальных домов, Исполком райсовета разрешил строительство новых домов на старом фундаменте взамен старых, пришедших в негодность, ФИО4 по переулку 7, дом 4, что подтверждается архивной выпиской № Т-243 от 31.07.2018 г. из решения исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №.Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1 являлись: отец - ФИО3, мать - ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ её мать – ФИО1 заключила брак с ФИО2, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена запись №, что подтверждается свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ После регистрации брака ей была присвоена фамилия – Нужненко.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Нужненко ФИО2 являются: отец - ФИО2, мать - ФИО1.

Собственными силами и за свой счет родители истицы ФИО2 и ФИО1 на указанном земельном участке возвели жилой дом без проектной документации. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, о чем была произведена запись № 35 в книге регистрации актов о смерти, что подтверждается свидетельством о смерти I№ от 30.03.1977 г.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, о чем Администрацией 

<

адрес> была составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № от 11.02.2002 г.

После смерти матери - ФИО4, ФИО1 не успела зарегистрировать право собственности на земельный участок и жилой дом. 

В связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на земельный участок и жилой дом, после смерти ФИО1, истица - ФИО5 не смогла вступить в наследство.

На основании изложенного, просила суд признать наследственным имуществом жилой дом, литер «А», общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой – 32,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок общей площадью 1306 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО1. Признать за Нужненко ФИО2 право собственности на жилой дом, литер «А», общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой – 32,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок общей площадью 1306 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>,в порядке наследования после смерти ФИО1.

Истица ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила установить факт принятия наследства после смерти матери и удовлетворить требования.

Администрация Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направила, предоставила суду отзыв на исковое заявление, в котором просила удовлетворить исковые требования ФИО5.

Суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления, выслушав пояснения истицы, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 24.02.1950 года Каменоломненским поселковым Советом народных депутатов ФИО4, для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок общей площадью 1306 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем была сделана запись в похозяйственной книге, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 27.07.2018 г., выданной главой Администрации Каменоломненского городского поселения(л.д.15).

Рассмотрев заявления граждан о наделе и изъятии приусадебных участков под строительство жилых индивидуальных домов, Исполком райсовета разрешил строительство новых домов на старом фундаменте взамен старых, пришедших в негодность, ФИО4 по 

<

адрес> что подтверждается архивной выпиской № Т-243 от 31.07.2018 г. из решения исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся Ростовской области от 10.04.1959 г. № 84 (л.д.16).

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1 являлись: отец - ФИО3, мать - ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила брак с ФИО2, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена запись № 33, что подтверждается свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ После регистрации брака ей была присвоена фамилия – Н.Ф..

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Нужненко ФИО2 являются: отец - ФИО2, мать - ФИО1.

Собственными силами и за свой счет ФИО4, ФИО2 и ФИО1 возвели на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, жилой дом без проектной документации. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, о чем была произведена запись № 35 в книге регистрации актов о смерти, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО6 № 2506 от 13.11.2018 г. на судебный запрос от 31.10.2018 г., наследственное дело к имуществу ФИО4, проживающей на день смерти по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, о чем Администрацией п. Каменоломни Октябрьского района была составлена запись акта о смерти № 26, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с ответом нотариуса Октябрьского района Ростовской области ФИО7 № 1275 от 16.11.2018 г. на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО1, проживающей на день смерти по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе не заводилось.

Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> с момента возведения жилого дома в нем проживали и были зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО4, Нужненко ФИО2. Однако при жизни наследодатели правовые документы в установленном порядке на жилой дом не оформили. 

ФИО5 по настоящее время зарегистрирована и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, несет бремя содержания данного имущества, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

По данным технического паспорта по состоянию на 1 августа 2018 года общая площадь жилого дома составляет — 48,3 кв.м. в т.ч. жилая — 32,0 кв.м..

Из выписки из ЕГРН по состоянию на 25.09.2018 года сведений о собственниках жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> не имеется, имеются сведения об объекте, как «ранее учтенные». 

Согласно выводам заключения эксперта «Центра строительной экспертиз и оценки» от 24.08.2018 г. самовольно выполненное строительство жилого дома литер «А» общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой – 32,0 кв.м. и подсобной 16,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> технически верно:

- исследуемое здание является отдельно-стоящим, расположено в границах земельного участка, имеет собственные стены, кровлю, фундамент, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности соседних зданий и сооружений;

- планировочное решение здания соответствует СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», помещения здания имеют естественное освещение в соответствии с СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение», обеспечивает безопасную эвакуацию людей в соответствии с СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

- габариты и площадь полученных помещений здания позволяют установить бытовое и сантехническое оборудование для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд согласно требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

- несущие конструкции жилого дома литер «А», прочно связаны с грунтом, перемещение здания без причинения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и конструктивным особенностям не представляется возможным, здание может быть признано капитальным (объектом недвижимого имущества);

- целевое назначение земельного участка, градостроительная зона, согласно правил землепользования и застройки «Каменоломненское городское поселение» (ред. 15.02.2017 г. № 37), позволяет эксплуатировать здание в качестве индивидуального жилого дома;

- конструкции здания находятся в работоспособном состоянии и не представляют угрозы для жизни, здоровья и безопасности людей, связанных с эксплуатацией здания;

- строительный материал, используемый при строительстве жилого дома, а также система водоотведения не оказывает негативного воздействия на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об окружающей среде».

На основании ст.218Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданинаправособственностина принадлежащее ему имущество переходит понаследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст.1113-1114Гражданского кодекса РФ со смертью гражданина открываетсянаследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

По смыслу ст.1112Гражданского кодекса РФв составнаследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследства вещи, иное имущество, в том числе имущественныеправа и обязанности.

На основании ст.1111Гражданского кодекса РФнаследование осуществляется по завещанию и по закону.Наследованиепо закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст.1152,1153Гражданского кодекса РФ, для приобретениянаследстванаследник должен его принять. Принятие наследником частинаследстваозначает принятие всего причитающегося емунаследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятиенаследстваосуществляется подачей по месту открытиянаследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятиинаследствалибо заявления наследника о выдаче свидетельства оправена наследство.Признаетсяпока не доказано иное, что наследник принялнаследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятиинаследства, в частности, если наследник: вступил во владение илив управлениенаследственным имуществом, принял меры по сохранениюнаследственногоимущества.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам онаследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятиинаследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи1153Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованиюнаследственнымимуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника кнаследствукак к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытиянаследства(в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своихнаследственныхправ, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счетнаследственногоимущества расходов, предусмотренных статьей1174Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжениюнаследственным имуществом.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающихправо собственностинаследодателя на имущество, судами до истечения срока принятиянаследства(статья1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имуществав составнаследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования опризнанииправа собственности в порядке наследования.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Истица фактически приняланаследство, открывшееся после смерти ФИО1, поскольку вступила во владение и пользованиенаследственным имуществом, на день смерти наследодателя проживала с ней совместно и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> что подтверждается домовой книгой.

Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными ст. ст. 59, 60 ГПК Российской Федерации, и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.

Таким образом, суд полагает обоснованным включить в наследственную массу и считать установленным факт принятия Н.Ф. наследства, открывшегося после смертиФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество в виде жилого дома, литер «А», общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой – 32,0 кв.м., расположенного на земельном участке общей площадью 1306 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

При установленных обстоятельствах суд полагает уточненные исковые требования ФИО5 подлежащие удовлетворению в части установления факта принятия наследства и включения в наследственную массу жилого дома и признании на него права собственности.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Нужненко ФИО2 к Администрации Каменоломненского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично. 

Признать наследственным имуществом после смерти ФИО1 жилой дом, литер «А», общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой – 32,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке общей площадью 1306 кв.м.

Установить факт принятия наследства Нужненко ФИО2 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Нужненко ФИО2 право собственности на жилой дом, литер «А», общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой – 32,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке общей площадью 1306 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 30.11.2018г.

Судья: Дыбаль Н.О.