ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

№ 2-1630/2017

06 июня 2017 года

г.Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска, в составе: 

председательствующего Посновой Л.А.,

при секретаре Привалихиной И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая Компания «Жилбытсервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение, коммунальных платежей, пени за просрочку платежей, 

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая Компания «Жилбытсервис» (далее ООО «УК «Жилбытсервис») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 с требованием о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей, указывая на то, что ответчики проживают в 

<

адрес> в 

<

адрес> и не надлежащим образом исполняют обязанности по внесению квартплаты ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем. В связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальных платежей за период с сентября 2014 года по май 2016 года в сумме 69 723,90 рубля, кроме этого ответчикам начислена пени за этот же период в размере 24 597,61 рублей. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3029,65 рублей.

Представитель истца - ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в нем основаниям. Ходатайствовала о возврате излишне уплаченной госпошлины при подаче искового заявления, в рамках данного дела.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. При этом, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующей равенство всех перед судом, неявка ответчика в суд по указанному основанию есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по имеющимся в деле материалам.

Учитывая использование достаточных способов извещения ответчиков, суд, с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Как следует из положений ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1,2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Непосредственно в г. Красноярске оплата жилья осуществляется по нормативам потребления, установленным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-160. Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В судебном заседании из предоставленных суду доказательств следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы проживающими в 

<

адрес> в 

<

адрес>, квартиросъемщик не определен, что следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по указанному адресу (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых помещений указанного дома и ООО «УК «Жилбытсервис» заключен договор № управления многоквартирным домом № по 

<

адрес>, на основании которого ООО «УК «Жилбытсервис» предоставлял жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На основании решения Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилбытсервис» признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

Согласно информации об исключении многоквартирного дома (МКД) из управления ООО УК «Жилбытсервис», 

<

адрес> вышел из управления ООО УК «Жилбытсервис» ДД.ММ.ГГГГ, в связи с расторжением договора управления (включен в перечень ООО ГУК «Жилфонд») (л.д.39).

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками своей обязанности, согласно выписке из финансово-лицевого счета, за период с сентября 2014 года по май 2016 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, которая с учетом перерасчета (в связи с выходом из управления ООО УК «Жилбытсервис» 

<

адрес>), составляет 69723,90 рублей. 

В соответствии со п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации за указанный выше период истцом рассчитана пеня в размере 24957,61 рубля за ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг (л.д. 7,8). На требования управляющей компании в добровольном порядке погасить задолженность, ответчики своих обязанностей не выполнили и задолженность не погасили. Размер и период образования задолженности ответчики не оспорили, доказательств, опровергающих доводы истца в судебное заседание, не предоставили.

Учитывая ненадлежащее исполнение своих обязанностей, по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает, что с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности в размере 69 723,90 рублей и пени в размере 24957,61 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ и порядка расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 029,65 рублей.

Ходатайство представителя истца ФИО4 о возврате излишне уплаченной государственной пошлины, подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 3277,11 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как государственная пошлина при подаче данного иска составляет 3029,65 рублей.

Согласно ч.1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой НК РФ.

В связи с вышеизложенным, суд полагает необходимым вернуть истцу излишне уплаченную государственную пошлину ООО УК «Жилбытсервис» в размере 247,46 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилбытсервис» удовлетворить. 

Взыскать ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке пользу ООО «Управляющая Компания «Жилбытсервис» плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2014 года по май 2016 года в размере 69 723,90 рублей и пени в размере 24 597,61, а также возврат государственной пошлины в сумме 3 029,65 рублей, а всего 97 351,17 рублей.

Возвратить ООО «УК «Жилбытсервис» излишне уплаченную государственную пошлину в рамках гражданского дела по иску ООО «Управляющая Компания «Жилбытсервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей, в размере 247,46 рублей.

Обязать Межрайонную инспекцию МИФНС РФ № 24 по Красноярскому краю возвратить ООО УК «Жилбытсервис» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 247,46 рублей, согласно платежными поручениями № 2894 от 25.05.2016 г., № 2013 от 13.03.2017 г.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Поснова