Дело № 2-224/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Борисовка 9 июля 2020 года

Борисовский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Герасименко И.И., при секретаре Несвитайло О.А.,

с участием: представителя заявителя - главы администрации Краснокутского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» ФИО1, представителя заинтересованного лица - администрации Борисовского района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Краснокутского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозные объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Краснокутского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>.

В заявлении указано, что в 2018 году, при инвентаризации объектов недвижимого имущества, расположенного на территории сельского поселения, выявлен объект недвижимого имущества с неустановленной балансовой принадлежностью - жилой дом по адресу 

<

адрес>, находящийся на земельном участке, государственная собственность на который не разгарничена.

30.10.2018 г. выявленный бесхозный объект поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера.

С момента принятия объекта на учет в качестве бесхозного, никто не заявил своих прав на недвижимое имущество.

Администрацией направлялись запросы в соответствующие органы о предоставлении информации о зарегистрированном праве собственности на выявленный объект недвижимости, однако из полученных ответов следует, что владельцев бесхозного объекта не установлено, в реестре муниципальной собственности он не состоит.

С учетом вышеизложенного заявитель просит признать за Краснокутским сельским поселением муниципального района «Борисовский район» Белгородской области право муниципальной собственности на жилой дом площадью № кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель заявителя - глава администрации Краснокутского сельского поселения ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица - администрации Борисовского района ФИО2 возражений на требования заявителя не представил, в своем отзыве полагает, что они обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав объяснение представителя заявителя, заинтересованного лица, исследовав представленные заявителем доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Следовательно, бесхозяйным является имущество: собственник которого неизвестен; от права собственности на которое собственник отказался; имущество, которое не имеет собственника.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.10.2018г. подтверждается, что жилой дом площадью № кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, принят на учет как бесхозный объект недвижимости с присвоением кадастрового номера №.

Справкой Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 01.02.2019 г. подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> не учитывается в реестре государственной собственности Белгородской области.

Согласно справке МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от 31.01.2019 г., жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> реестр федерального имущества не внесен, сведения об объекте недвижимого имущества не представлялись к учету и данные в реестре федерального имущества отсутствуют.

Как следует из справки главы администрации Борисовского района от 25.01.2019 г. указанный в заявлении дом в реестре муниципальной собственности не состоит.

Заявителем предпринимались и другие возможные меры к установлению лиц, имеющих право претендовать на объект недвижимости, путем публикации в средствах массовой информации, интернете объявлений о принадлежности недвижимого имущества, которые не привели к желаемому результату.

Судом установлено, что спора о праве в отношении бесхозного объекта недвижимости нет, на него никто не претендует и своих прав в течение продолжительного периода времени, не заявил.

Установленные судом обстоятельства на основании исследованных доказательств, свидетельствуют о том, что указанный заявителем объект недвижимости не имеет собственника и является бесхозяйным. Объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный в установленном порядке, годичный срок со дня постановки бесхозяйного недвижимого объекта на учет, истек.

В соответствии с п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании

права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> находится на учете в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, права на данный объект заинтересованными лицами не заявлены, требования администрации Краснокутского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимости подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Краснокутского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Краснокутским сельским поселением муниципального района «Борисовский район» Белгородской области на жилой дом площадью № кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.

Судья И.И. Герасименко