Дело № 2-306/2026

54RS0009-01-2025-002014-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2026 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи: Глебовой Н.Ю.,

при секретаре Бевад А.В.,

с участием прокурора Катковой М.Ю.,

истца ФИО1

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано следующее.

Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик зарегистрирована по указанному адресу, так как с ДД.ММ.ГГГГ сын истца состоял в зарегистрированном браке с ФИО8 (в настоящее время – ФИО6) Л.П. С ДД.ММ.ГГГГ фактические брачные отношения между сыном истца и ответчиком прекращены, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, общего имущества и детей не имеется. Истцы считают, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, поскольку членом их семьи не является, в расходах на содержание квартиры не участвует. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истцов ограничивает права истцов как собственников на владение, пользование и распоряжение имуществом.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 доводы искового заявления поддержали, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с п. 68 указанного Постановления Пленума статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая приведенные выше нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, суд признает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ОВМ ОП № 10 «Советский» представителя в судебное заседание не направили, извещены.

Руководствуясь положениями ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие истцов ФИО3, ФИО4, ответчика, третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, заслушав свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности (по 1/3 у каждого), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 5 – 7).

ФИО5 и ФИО8 (до заключения брака – ФИО9) А.М. (истец) с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, что подтверждается сведениями ФГИС ЕГР ЗАГС (л.д. 59).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в указанном выше помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО8 (в настоящее время – ФИО10) Л.П., ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Указанное обстоятельство подтверждается также сведениями из регистрационного досье, представленного МВД России в ответ на судебный запрос (л.д. 25).

В материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака ответчика и истца (л.д. 12), брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления ФИО11 о расторжении брака установлено, что ответчик совместно с супругом ФИО4 проживали до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), в качестве адреса своего проживания она указывает: 

<

адрес>.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из объяснений истца, представителя истца ответчик в помещении истца в настоящее время не проживает, выехала добровольно, вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходов на содержание жилья и коммунальные платежи она не несет.

Судом в судебном заседании допрошены свидетели ФИО12 (подруга истца ФИО1), ФИО13 (брат истца ФИО1), которые пояснили, что ответчик бывшая супруга ФИО4, в квартире истцов не проживает более пяти лет, ее вещей в квартире нет.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, личного имущества в спорном жилом помещении не имеет, членом семьи собственников квартиры не является, соглашения о пользовании квартирой не заключено.

Таким образом, суд приходит к выводу об утрате ответчиком ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, права пользования на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, а потому исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу пп «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ» (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрирующего учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235, 237, 242 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3,, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, органами миграционного учета с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю. Глебова

Мотивированное заочное решение изготовлено 20.02.2026.