Дело № 2-951/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года 

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Котельниковой Е.Р.

с участием помощника прокурора Мотовилихинского района г. Перми Нечаева В.В.,

при секретаре Макаровой Ю.В.

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме на регистрационном учете состоит, в том числе, ответчик ФИО3, который приходится истцу сыном. В 2014 году ответчик ФИО3 выехал из дома добровольно, в мае 2016 года вывез свои вещи, в настоящее время проживает по другому адресу. 

Истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме. Пояснила, что ответчик приходится ей сыном. В настоящее время членом ее семьи не является. В апреле 2014 года он забрал часть своих вещей и выехал из дома по адресу: 

<

адрес>, сказав, что уходит навсегда. В мае 2016 года забрал оставшиеся вещи, больше в доме не появлялся, его вещей там нет. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался. Судебное извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО3 ему приходится сыном. В 2014 году сын, забрав часть своих вещей, ушел из дома, сказав, что уходит из дома навсегда. Весной 2016 года забрал оставшиеся вещи, больше домой не приходил. 

Суд, заслушав пояснения истца, третьего лица, свидетеля, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно частям 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ). При этом правила статьи 31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. 

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг к другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 16.03.1995 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7). 

Согласно справке, составленной Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 29).

В обоснование требований истица ссылается на то, что семейные отношений с ответчиком прекращены, фактически он в апреле 2014 года выехал из жилого помещения. С этого времени в доме не проживает, приходил 1 раз, чтоб забрать оставшиеся вещи. В настоящее время его вещей в доме не имеется. 

Допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что проживала совместно с ответчиком ФИО3 одной семьей в доме его родителями с 1997 года. Брак зарегистрирован не был. В 1998 году у них родилась дочь. В апреле 2014 года ФИО3 ушел из дома, забрав часть своих вещей. В мае 2016 года он пришел и забрал оставшиеся вещи. По телефону сообщил им, что создал другую семью и просил его не беспокоить. После мая 2016 года ФИО3 в доме не появлялся. Он ушел из дома добровольно, конфликтов с ним не было, его никто не выгонял.

Учитывая, что ответчик в апреле 2014 года добровольно выехал из 

<

адрес> дома по 

<

адрес>, его личных вещей в доме не имеется, членом семьи собственника жилого дома он не является, требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>,.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по выше указанному адресу. 

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья /подпись/

Копия верна 

Судья Е.Р. Котельникова