Дело № 2-1539/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2019 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Верескун В.Г.,

при секретаре Мамедовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску А. к администрации Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

А. обратился с иском в Ленинский районный суд Республики Крым к администрации Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лиц- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, после смерти которого осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, После смерти А. истец обратился к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства, поскольку отсутствуют оформленные надлежащим образом документы, подтверждающие право собственности на жилой дом. В связи с вышеизложенным, он вынужден для защиты своих наследственных прав обратиться в суд с исковым заявлением.

Истец в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик администрация Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым явку в судебное заседание своего представителя не обеспечил, направил письмо о рассмотрении дела без присутствия их представителя. Возражений по сути исковых требований не представил, направил в адрес суда письменные пояснения.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направило письмо о рассмотрении дела без участия его представителя, рассмотрение указанных исковых требований оставил на усмотрение суда.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явки сторон в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности. 

В соответствии со статьей 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцом объект недвижимости – жилой дом, не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданам на праве собственности.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства УССР и Украины, поскольку правоотношения по приобретению наследодателем права на наследственное имущество возникли в период, когда в Республике Крым действовало законодательство УССР и Украины.

Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2019 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики Крым, в соответствии со ст. 23 ФКЗ – № 6 от 21.03.2014, с 18.03.2014.

Как установлено судом, истец А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации. Согласно свидетельству о рождении серии II-ЧС № от ДД.ММ.ГГГГ, отцом А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2, матерью – ФИО3

Таким образом, установлено, что А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2

Как усматривается из выписки администрации Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ б/н, выданной на основании похозяйственной книги № Марфовского сельского поселения 1996-2000 годов, лицевой счет №, похозяйственной книги № Марфовского сельского поселения 2001-2005 годов, лицевой счет №, похозяйственной книги № Марфовского сельского поселения 2006-2010 годов, лицевой счет №, похозяйственной книги № Марфовского сельского поселения 2011-2015 годов, лицевой счет №, похозяйственной книги № Марфовского сельского поселения 2016-2018 годов, лицевой счет №, числится за ФИО2.

Согласно справки администрации Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальной собственностью не является, в Реестре муниципальной собственности администрации Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым не числится, на балансе муниципального образования не состоит.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Суд отмечает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ, вместе с тем не может являться основанием для возникновения такого права, если оно возникло по иным основаниям.

Статья 128 Гражданского кодекса Украинской ССР, действовавшего в Республике Крым на момент возникновения у истца права на спорный жилой дом, предусматривала, что право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 223 ГК Российской Федерации.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права, подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки, которых в отношении спорного имущества, никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 6 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Исходя из норм указанных нормативных актов, при жизни ФИО2 приобрел право собственности на спорный жилой 

<

адрес>, однако не осуществил государственную регистрацию своего права согласно Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» либо Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», которые вступили в силу после приобретения А. права собственности на домовладение, которое вошло в состав наследства после его смерти и может быть унаследовано его наследниками. 

Право собственности на спорный жилой дом у А. возникло до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела и никем не было оспорено. 

ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>, АР Крым, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти, согласно справке администрации Марфовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от 01.10.2019 №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по адресу: РФ, 

<

адрес>, совместно с ним на день его смерти были зарегистрированы: жена ФИО4 Менигул, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1111 - 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно изученных материалов наследственного дела №, после смерти наследодателя А. обратился с заявлением о принятии наследства после смерти А. Другие наследники от принятия наследства отказались.

Таким образом, А. является наследником по закону принявшей, но не оформившей наследство после смерти отца – А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец не может получить свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. Другие наследники на наследственное имущество от причитающейся доли в имуществе наследодателя, отказались

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Принимая во внимание отсутствие спора о праве, возражений со стороны ответчиков по делу и отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти А., учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

РЕШИЛ:

Исковые требования А. к администрации Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Г. Верескун

Решение суда в окончательной форме составлено 31.12.2019.

Председательствующий В.Г. Верескун