2-307/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

21 июля 2021 года

г.Фокино Приморского края 

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Черкесовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» обратилось в суд с указанным иском о взыскании с ответчика, являющегося нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 31.10.2020 в размере 41 336 руб. 30 коп. Истец указал об оказании услуг по содержанию и найму жилого помещения, а также предоставления услуг отопления, холодного и горячего водоснабжения, включая нагрев воды, вывоз отходов и предоставление электроэнергии. 

Истец ФГБУ «ЦЖКУ», надлежаще извещённый, в суд своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивая на заявленных требованиях. 

Ответчик ФИО1, извещавшаяся надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в Фокинский городской суд не прибыла свои возражения относительно иска в суд не представила. Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2).

Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена и ст. 678 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, а также плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии с подпунктом «а» п. 3 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения и проживающим с ним лицам, начиная со дня заключения договора найма. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Из представленных материалов усматривается, что в спорный период времени ФГБУ «ЦЖКУ» осуществляло управление общим имуществом и оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества и техническому обслуживанию МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании договора №3-УЖФ-ВВО-1 от 28.01.2019 управления жилищным фондом, закреплённым за Вооружёнными силами Российской Федерации, заключённого с Министерством обороны РФ. 

Представленной в материалы дела выпиской из лицевого счета о начислениях за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 31.10.2020 установлено наличие задолженности в размере 41 336,30 руб. Данный расчёт проверен судом, признан верным. Начисления произведены из расчёта проживающего 1 человека в квартире, общей площадью 63 кв. м. 

В обоснование произведённых расчётов истцом предоставлены сведения о тарифах, установленных на момент начисления. Несоответствие данных тарифов нормативным актам судом не установлено. 

Поквартирной карточкой подтверждается, что в 

<

адрес> на период возникновения задолженности зарегистрирована ФИО1 (жена нанимателя жилого помещения), что не противоречит отметкам отделением по вопросам миграции МОМВД России по ЗАТО Фокино о регистрации ответчика с 2000 года по настоящее время по месту жительства.

Из определения мирового судьи судебного участка 

<

адрес> от 14.01.2020 следует, судебный приказ №2-4922/2020 от 28.12.2020 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за ЖКУ отменен в связи с несогласием должника.

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленными письменными доказательствами, в том числе выпиской из лицевого счета, достоверно установлено наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Поскольку размер задолженности за спорный период и факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд удовлетворяет требования истца, взыскивая задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 41 336,30 руб. с ответчика ФИО1

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён в силу закона, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, исходя из заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 31.10.2020 в размере 41 336 руб. (сорок одну тысячу триста тридцать шесть) рублей 30 копеек.

Взыскать с ФИО1 в бюджет городского округа ЗАТО Фокино Приморского края государственную пошлину в размере 1 440 (одну тысячу четыреста сорок) рублей 09 копеек.

Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 27.07.2021. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 27.07.2021.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Фокинский городской суд Приморского края в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба и приложенные к ней материалы представляются в суд с копиями, число которых должно соответствовать числу участвующих в деле лиц.

Председательствующий судья 

Д.В. Денисов