Гр. дело № « С»/18г 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Ушаковой Т.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением 

<

адрес> суда просит считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.Просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины 300руб,расходы по оплате услуг представителя 18000руб,расходы по оформлению доверенности 1700руб.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась.О дате слушания дела была извещена надлежащим образом.Направила суду ходатайство о рассмотрении данного дела в свое отсутствие.Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие истца.

Опрошенный в судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержал и пояснил,чтоФИО1 является собственником 

<

адрес>.Она приобрела данную квартиру у ФИО4 за 2000000рубФИО4 являлся двоюродным братом истицы.ФИО4 данная квартира принадлежала на основании договора участия в долевом строительстве.На момент заключения договора купли-продажи квартиры между ФИО4 и ФИО1 в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик.ФИО2 никогда не вселялся в спорную квартиру,никогда в ней не проживал.Он был лишь зарегистрирован в ней,т.к.учился в г.Коломна и регистрация ему была необходима для учебы.В настоящее время место жительства ответчика истцу не известно.Ввиду его неправильного образа жизни истице грозят,хотят отобрать квартиру.Ответчик не оплачивает коммунальные платежи,бремя по содержанию квартиры не несет,не использует помещение квартиры для проживания.Поэтому истица полагает,что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением квартиры. Нарушение прав истицы заключается в несении лишних коммунальных платежей,невозможности продать спорную квартиру по рыночной стоимости ввиду регистрации в ней ответчика.В обоснование иска ссылается на 209,304 ГК РФ,31 ЖК РФ.Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.О дате слушания дела был извещен надлежащим образом по месту своей регистрации.Повестка возвращена суду за истечением сроков хранения.

Суд,исследовав данное обстоятельство,приходит к следующему.В силу ч.1 ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действуя в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав(злоупотребление правом).

В силу ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

В ч.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, все лица равны перед судами и трибуналами. Каждый имеет право…при определении его прав и обязанностей в каком-либо гражданском процессе на справедливое и публичное разбирательство дела компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В силу ст.165.1 ГК РФ заявления. уведомления, извещения и иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско- правовые последствия для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В судебном заседании установлено, что повестка о дате слушания ответчику была доставлена своевременно по месту его регистрации. На момент рассмотрения данного дела регистрация ответчика не изменилась. 

Проявляя достаточную степень разумности и добросовестности в распоряжении своими правами, зная о том, где он проживает, ответчик обязан был принимать корреспонденцию по месту своего жительства, чего не делал. Следовательно, повестка о вызове в судебное заседание не получена ответчиком по зависящим от него обстоятельствам.

Таким образом, суд считает ответчика надлежаще извещенным и рассматривает данное дело в его отсутствие в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, ст.165-1 ГК РФ.

3-и лица ОВМ УМВД России по Коломенскому городскому округу, ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Направили суду ходатайства о рассмотрении данного дела в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанных 3-х лиц.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили то обстоятельство,что ответчик в квартиру истицы никогда не вселялся и в ней не проживал.

Суд,заслушав стороны.свидетелей,исследовав материалы дела и дав им оценку,приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения,пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником,если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивая его сохранность.

В судебном заседании установлено,что с ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№ в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО7 На момент регистрации ответчика в спорной квартире она принадлежала ФИО4 на основании договора о долевом участии в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГг и свидетельства о ГРП от ДД.ММ.ГГГГг.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал истице спорную квартиру.,о чем ею полечено свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГг(л.д.№

В судебном заседании установлено,что с момента своей регистрации в спорной квартире ответчик никогда в ней не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.Регистрация ответчика была произведена формально.

Таким образом,ответчик не используя жилое помещение для проживания и не оплачивая коммунальных платежей не приобрел права пользования спорной квартирой.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца по пользованию,владению своей собственностью,т.к. истица вынуждена нести лишние расходы пор регистрации ответчика.

Таким образом,суд признает ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой.Данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

В силу ст.98,100 ГПК РФ суд при удовлетворении иска взыскивает с ответчика в пользу истца 300руб госпошлины,18 000руб оплаты услуг представителя.Данные судебные расходы суд полагает разумными и обоснованными необходимостью обращения в суд.

В силу п.2 Постановления Пленума Верховного Суда рФ от 21.01.2016г №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек,связанных с рассмотрением дела» суд отказывает истцу во взыскании судебных расходов в размере 1800руб по составлению доверенности,т.к. такая доверенность выдана истцом не толькодля участия в конкретном деле или в конкретном судебном заседании по данному делу, но и для других поручений. Срок действия доверенности составляет три года и она может быть использована для представления интересов истца указанным представителем во всех судебных, административных и иных правоохранительных органах. Следовательно, ее использование рассмотрением данного дела не ограничено.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением 

<

адрес>

Решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины 300руб,расходы по оплате услуг представителя 18000руб,а всего взыскать 18300руб00 коп.(восемнадцать тысяч триста руб00 коп.).

Во взыскании судебных расходов по оформлению доверенности в сумме 1700руб-отказать.

Мотивированное решение подготовлено судом ДД.ММ.ГГГГг

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца. 

Судья: Дивяшова О.В.