Дело № 2-642/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 декабря 2017 года п.г.т. Богатые Сабы 

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.Р. Сабирова,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, проживавший до смерти в 

<

адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО4.

Между совхозом «

<

данные изъяты>» Сабинского района Республики Татарстан и отцом истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за № у Главы администрации Сабинского района Республики Татарстан и в БТИ Сабинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, передан в совместную собственность ФИО2, ФИО4 и И.ФИО2. При жизни ФИО2 и ФИО4 соглашение об определении долей между собственниками заключено не было. 

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принадлежности дубликата договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного за №, ФИО2, ФИО4 и И.ФИО2.

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия истцом наследства после смерти отца и матери.

По этим основаниям истец просит суд определить доли в праве общей совместной собственности за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1 по 1/3 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ним право собственности, в том числе, на 1/3 долю на принадлежащую ему на основании дубликата договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного за №, на 1/3 долю в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на 1/3 долю в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Третьи лица – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №10 по Республике Татарстан просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

На основании части 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно частям 1 и 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество; при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага. 

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и И.ФИО2, на основании дубликата договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ у Главы администрации Сабинского района Республики Татарстан за № и в органе технической регистрации Сабинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за № на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принадлежности дубликата договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного за №, ФИО2, ФИО4 и И.ФИО2.

Доли сособственников на данный жилой дом при жизни ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, определены и зарегистрированы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость, не были.

ФИО2 и ФИО4 по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – бревенчатым жилым домом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенными в 

<

адрес>. Однако, не зарегистрировав право собственности домовладение, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4.

Со дня смерти наследодателей истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, пользуется земельным участком по назначению, присматривает жилым домом, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производят расходы на содержание наследственного имущества.

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия истцом наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и наследства после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Указанные обстоятельства подтверждаются: копиями актовых документов; копией дубликата договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; копией решения Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ; копией решения Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ; копией технического паспорта на жилой дом; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости; справкой Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Поскольку доли каждого правообладателя вышеуказанного жилого дома, при жизни ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, определены не были, суд с учетом того, что в силу части 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, прекращены в связи с их смертью, и, основываясь на положениях части 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным определить доли ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и И.ФИО2 в праве совместной собственности на спорный жилой дом, признав их доли равными – по 1/3 доле за каждым; признать ФИО1 право собственности вышеуказанный жилой дом.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в 

<

адрес>, за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживающим в 

<

адрес>, ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживавшим по день смерти в 

<

адрес>, умершим там же ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживавшей с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти по адресу: 

<

адрес> умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доле за каждым.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживающим в 

<

адрес> право собственности, в том числе, на 1/3 долю на принадлежащую ему на основании дубликата договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю в порядке наследования после смерти отца ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживавшего по день смерти в 

<

адрес>, умершего там же ДД.ММ.ГГГГ, и на 1/3 долю в порядке наследования после смерти матери ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживавшей с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти по адресу: 

<

адрес> умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в с

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 декабря 2017 года.

Судья: Д.Р. Сабиров