Дело №2-658/2018.

Подлинник.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, при секретаре Шарифуллиной Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-658/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии обременения на квартиру и земельный участок в связи со смертью продавца, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии обременения на квартиру и земельный участок в связи со смертью продавца, указав, что 13.10.2017 г. между ним и ФИО2 был заключен договор купли - продажи 2/3 доли квартиры квартиры 

<

адрес>, а также уступка прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка, со множественностью лиц на стороне арендатора № зем от 12.09.2008 г., 584 кв.м. по вышеуказанному адресу.Согласно условиям договора, он - ФИО1 приобрел в собственность доли в данной квартире, права и обязанности по договору аренды земельного участка. Цена доли в квартире составила 

<

данные изъяты>, право аренды - 

<

данные изъяты>. В связи с тем, что доли в вышеуказанной квартире приобреталась за счет средств материнского (семейного) капитала выданного 23.09.2014 г. ФИО3, при регистрации сделки возниклообременение - ипотека в силу закона. Продавцами являлись ФИО4 3.Г., ФИО2, денежные средства за уступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в размере 

<

данные изъяты> были переданы при подписании договора купли-продажи от 13.10.2017 г. Сумма за доли в квартире в размере 

<

данные изъяты>. была перечислена насчет ФИО5. 26.04.2018 г. умерла ФИО5 До ее смерти заявление опогашении регистрационной записи об ипотеке он и продавцы не подалисоответственно, обременение до настоящего времени не прекращено. В связи с чем, просит суд прекратить обременение на квартиру и земельный участок, зарегистрированные на основании договора купли - продажи от 13.10.2017 г., расположенные по адресу: 

<

адрес>. в связи со смертью продавца. 

Истец ФИО1 на судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала полностью, добровольно, согласен с требованиями ФИО1 

Представители третьих лиц – ГУ- УПФ в Дюртюлинском районе и г.Дюртюли, Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания извещены своевременно, должным образом. От представителя УПФ РБ поступило заявление о рассмотрении дела без их участия. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение ответчика, суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела, в отсутствие указанных лиц. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ – ответчик вправе при рассмотрении дела признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.ст.173 ч.3, 198 ч.4 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска заявлено ФИО2 добровольно, занесено в протокол судебного заседания, прочитано и подписано ответчиком. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и ею понятны. 

Учитывая, что признание предъявленных требований не противоречит закону, разрешение данного спора и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, то суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии обременения на квартиру и земельный участок в связи со смертью продавца, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о снятии обременения на квартиру и земельный участок в связи со смертью продавца, удовлетворить.

Прекратить обременение на квартиру и земельный участок, зарегистрированные на основании договора купли - продажи от 13.10.2017 г., расположенные по адресу: 

<

адрес> в связи со смертью продавца ФИО5, умершей 26.04.2018 года.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан, в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы, через Дюртюлинский районный суд РБ. 

Судья Ф.Х. Гизатуллин