Делу № 2-6778/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 15 ноября 2018 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Овдиенко В.Е.,

при секретаре: Талановской А.Ю.,

при участии представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № 02/2016 от 14.02.2016,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на залоговое имущество, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на залоговое имущество. В обоснование исковых требований указал, что 24.03.2017 между ФИО2 (займодавец) и ФИО3 (заемщик) заключен договор займа денежных средств в размере 

<

данные изъяты> под 48% годовых на срок до 24.09.2017. Указанная сумма денежных средствам была передана истцом ответчику 24.03.2017, что подтверждено распиской ответчика, однако, исполнения ответчиком принятых на себя обязательств по договору произведено не было. По состоянию на 24.10.2017 задолженность ответчика перед истцом составляет 

<

данные изъяты>, из которых: 3 500 000 – сумма основного долга, 

<

данные изъяты> – проценты, 

<

данные изъяты> – неустойка, начисленная на просроченную основную задолженность, 

<

данные изъяты> – неустойка, начисленная на просроченные проценты, 

<

данные изъяты> - расходы на услуги представителя в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> Просит взыскать задолженность обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее: квартиру, назначение жилое, общей площадью 146 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, назначение жилое, общей площадью 146 кв.м., расположенную по адресу: г. 

<

адрес>, признать право собственности ФИО2 на квартиру, назначениежилое, общей площадью 146 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, согласно уточненным исковым требованиям просил взыскать задолженность ответчика перед истцом по состоянию на 15.11.2018 в размере 

<

данные изъяты>, из которых: 3 500 000 – сумма основного долга, 

<

данные изъяты> – проценты, 

<

данные изъяты> – неустойка, начисленная на просроченную основную задолженность, 

<

данные изъяты> – неустойка, начисленная на просроченные проценты, 

<

данные изъяты> - расходы на услуги представителя в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, обратить взыскание на заложенное имущество. Уточненные исковые требования поддержал, просил об удовлетворении иска, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотрения дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая то, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, а представитель истца указал, что не возражает против вынесения заочного решения, суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 

24.03.2017 между ФИО2 (займодавец) и ФИО3 (заемщик) заключен договор займа денежных средств в размере 

<

данные изъяты>, под 48 % годовых сроком до 24.09.2017.

Указанная сумма денежных средствам передана истцом ответчику 24.03.2017, что подтверждено распиской ответчика, однако, исполнения ответчиком принятых на себя обязательств по договору произведено не было.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Частью 2 ст. 808 ГК РФ предусмотрено, что в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Как следует из ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 2.1 договора займа за пользование денежными средствами сторонами установлена процентная ставка в размере 48 (сорок восемь) процентов годовых, начисляемых по 4 (четыре) процента от общей суммы займа ежемесячно.

Согласно п. 4.1. заемщик обязуется полностью возвратить сумму займа в срок до 24.09.2017.

Согласно п. 4.4 проценты, начисляемые на сумму займа, подлежат выплате ежемесячно 24 числа каждого месяца.

Согласно п. 7.2 в случае невыполнения заемщиком условий п. 4.1., п. 4.4. заемщик обязан выплатить займодавцу (штрафную неустойку) в размере 0,002 % от суммы займа за каждый день просрочки по каждому из оснований. 

Так, согласно представленному расчету, по состоянию на 15.11.2018 задолженность ответчика перед истцом составляет 

<

данные изъяты>, из которых: 3 500 000 – сумма основного долга, 

<

данные изъяты> – проценты, 

<

данные изъяты> – неустойка, начисленная на просроченную основную задолженность, 

<

данные изъяты> – неустойка, начисленная на просроченные проценты.

Учитывая положения ст. 56 ГПК РФ, что представленный расчет ответчиком не был оспорен, не заявлено о применении ст. 333 ГК РФ, в том числе путем направления в суд письменного отзыва, суд считает возможным требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

24.03.2017 в обеспечение указанного выше договора займа между ФИО2 (залогодержатель) и ФИО3 (залогодатель) заключен договор залога, согласно условиям которого залогодержатель принимает в залог. А залогодатель передает в обеспечение исполнения обязательств заемщика квартиру, назначение жилое, общей площадью 146 кв.м., расположенную по адресу: г. 

<

адрес>

Согласно ч. 1. ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п.2 ст.350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 54 Закона «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. 

Пунктом 1.2 договора залога оценка предмета залога установлена по соглашению сторон в размере 

<

данные изъяты>, в связи с чем, суд считает необходимым установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 

<

данные изъяты>.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов, понесенных на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>, в подтверждении несения указанных расходов представлен договор оказания услуг № КР000021А/18 от 07.05.2018, квитанция к приходному кассовому ордеру № 21А/2018 от 07.05.2018.

Суд, с учетом объема и сложности проведенной представителем работы, руководствуясь принципами разумности и справедливости, считает возместить истцу расходы на представителя в размере 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче иска истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, с ответчика в пользу истца, с учетом удовлетворения уточненных исковых требований, подлежат взысканию указанные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233 - 237 ГПК РФ суд, 

решил:

Уточненные исковые требования ФИО8 к ФИО9 о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на залоговое имущество - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО10 в пользу ФИО11 задолженность по договору займа по состоянию на 15.11.2018 в размере 

<

данные изъяты>, из которых: 3 

<

данные изъяты> – сумма основного долга, 

<

данные изъяты> – проценты, 

<

данные изъяты> – неустойка, начисленная на просроченную основную задолженность, 

<

данные изъяты> – неустойка, начисленная на просроченные проценты; расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>.

Обратить взыскание не предмет залога - квартиру, назначение жилое, общей площадью 146 кв.м., расположенную по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. 40-летия Победы, д. 115, кв. 163 путем реализации его на публичных торгах, установив первоначальную продажную стоимость 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского районного 

суда г. Краснодара Овдиенко В.Е.

Мотивированное решение

изготовлено 20.11.2018

Судья Советского районного 

суда г. Краснодара Овдиенко В.Е.