Дело № 2-1820/2024 мотивированное 

решение

 изготовлено 15.05.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 06 мая 2024 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Беляевских К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1118/2023 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ГО Первоуральск об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В обоснование иска указано, что истец с 1991 года проживает в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>. Вселение было произведено на основании ордера № от 12.09.1991. В 1996 году родители истца развелись, с 2005 года мать истца забрала истца и его сестру и переехала в иное жилое помещение по адресу 

<

адрес>, где с 2005 года истец зарегистрирован. Однако фактически истец с 1998 года проживал с отцом, и не знал, что фактически проживает без регистрации в жилом помещении. Поскольку истцу было отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу 

<

адрес> связи с отсутствием регистрации в нем. В этой связи истец просил удовлетворить его требования в полном объеме. 

В судебном заседании представители истца ФИО2 и ФИО3 доводы иска поддержали в полном объеме, пояснили, что истец все время проживал с отцом в спорной квартире, окончил школу в п. Вересовка. 

Представитель ответчика Администрации ГО Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д. 31). 

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителей истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, единственным основанием на вселение в жилое помещение являлся ордер.

На основании ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В абзаце 8 пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В судебном заседании установлено, что спорным помещением является квартира по адресу 

<

адрес>, которая была предоставлена на основании ордера № от 12.09.1991 (л.д. 14 – 15). В 1996 году родители истца развелись (л.д. 17), с 2005 года мать истца забрала истца и его сестру и переехала в иное жилое помещение по адресу 

<

адрес>, где с 2005 года истец зарегистрирован. 

Факт проживания истца в квартире по адресу 

<

адрес> подтвержден свидетелями ФИО4 и ФИО5, которые пояснили, что истец все время проживал с отцом в спорной квартире, за исключением службы в армии. Истец также несет бремя содержания имущества, оплачивает все услуги и платежи (л.д. 9 – 13). 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом показаний свидетелей, суд приходит к выводу о том, что доводы истца, изложенные в обоснование исковых требований, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. 

Администрацией города Первоуральска в период проживания истца в данном жилом помещении, каких-либо требований в отношении спорного жилого помещения не предъявлялось.

Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о том, что истец был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя в установленном законом порядке, соответственно, приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Само по себе то обстоятельство, что мать истца в его несовершеннолетнем возрасте сняла истца с регистрационного учета в спорном жилом помещении, не свидетельствует о том, что истец добровольно отказался от пользования жилым помещением, поскольку в квартире имеются его вещи, он фактически остался проживать в квартире с отцом. 

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворить.

Признать право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу 

<

адрес> на условиях договора социального найма. 

Указанное решение является основанием для заключения между ФИО1 и Администрацией городского округа Первоуральск договора социального найма на жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Судья